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第104章 买别墅(上)

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王听到是要买黄浦区或者浦东新区的别墅,顿时欣喜若狂,这一单要是成了,大几十万就到手了。

此时的店内比较冷清,不远处的前台二人也能听到谈话声音,不禁频频转头打量顾子谦和徐歆雨,还将希冀的目光投向王。

接待了这个客户并不意味着能谈成这一单,还是需要他们这些同事辅佐的,特别是有的别墅房源在同事手中,成交的别墅如果是他们的房源,他们也有提成。

“顾先生,徐姐,容许我冒昧一下,能让我验下资嘛?”王虽然有些激动,却没有上头:“是这样的,我们中介行业竞争有点激烈,有的同行为撩到房源会假装客户。”

“行吧,可以理解,一千万应该够验资标准了吧?”顾子谦打开手机银行,给王看了下一千万出头的银行卡余额。

王仔细数了数银行卡的位数,随后礼貌的道歉:“够了够了,不好意思,我这就去查符合你们要求的房源,请稍等。”

徐歆雨轻嗯了一声:“精装修的奥,不要毛坯房。”

顾子谦道:“尽快,等你一个时,然后告诉我们什么时候能看房。”

“好的好的。”王忙不迭的点头,给了前台俩个同事一个眼神,便进陵内的办公区,号召同事一起搜集合适房源了。

王快步进了工作区,大早上就摸鱼的少,同事们都在打着电话或者手机上聊客户,也有个别还在吃早餐的。

“兄弟们,来大单了,有一对年轻情侣要买别墅,我已经验过资了,要求位置在黄浦区和浦东新区,产权面积四五百平左右的。”

正在吃早餐的同事动作顿住了:“真的嘛?别墅?你值个班还能让你碰到这好事?”

王点零头:“嗯,客户就在外面等一个时,最好趁热打铁。”

在场的员工都懂什么意思,来买房的客户愿意在店里等这么久算不错的了,过了一个时后不能看房,自然是去别的中介公司或者是能看房的时候再约了。

“okok,我这就打电话联系业主。”

“时间紧任务重呀。”

办公区的众人都行动了起来,在房源系统内查找着合适的房源,然后打电话给业主约时间看房。

徐歆雨看着前台的工作人员递来的两杯温开水:“谢谢,你们忙自己的吧,不用管我们。”

“嗯,好的。”工作人员倒了两杯水,也回到羚脑前找房源。

“要不你去车上躺一会?这店里坐着也无聊。”顾子谦看着徐歆雨道。

“没关系呀,玩会手机,一个时很快就过去了。”徐歆雨拿出手机打开微博,开始打发时间。

“行吧。”顾子谦随她,然后也拿出手机敷衍的回复起了杨梦妍的消息。

他几乎没有主动找杨梦妍聊过,都是她主动缠着聊,打视频电话。

这一个月的时间里,为了俩人可以见面,杨梦妍提议过她来湘城玩或者顾子谦早点来魔都,不过都被顾子谦拒绝了。

杨梦妍为了吸引顾子谦去找她,玩零新花样,拍了个视频发了过来。

视频中她穿着带有尾巴的情趣内衣跪在地上,撅着翘臀摇尾乞怜,对着镜子像个母狗一样回头魅惑勾引。

顾子谦给杨梦妍转了笔钱,让她在外滩开间房,等明晚上再好好教育她。

顾子谦对她的定位很清晰,就是玩一玩而已,要不是杨梦妍还算聪明,老是搞些新花样,早就玩腻了。

和杨梦妍约好时间地点,顾子谦也就没再和她聊了,而是看了下同花顺的总资产,一共5.08亿,其中3亿是中信证券的钱。

这个寒假里的茅台走势并不好,从195元\/股跌到过170元\/股,现在也不过是回升到了182元\/股。

顾子谦知道大牛市是从二月份开始,一月份的时候看茅台股下跌,于是给元资本的交易员下达过一次做空指令。

到了二月份又停止了做空,开始拉升,所以这段时间还是赚零的。

虽然赚得不多,只赚了13%的利润,但是在1.5亿的三倍杠杆之下,4.5亿本金的13%,也有五千万了。

看着账户里的股票资产,顾子谦想着这次买房干脆全款算了,全款买房后再去银行抵押贷款就是了。

抵押贷款的利息也不高,也就3%多一点点而已,贷款的钱则放手里留着,方便消费。

四月底魔都还有次车展呢,一年也就一次这种超大车展,不能错过了,私人飞机也该先订一架了。

想好之后,顾子谦在元资本的微信群里发布消息,他要抽走五千万资金,让他们平仓。

徐歆雨也在群里,看到了这条消息和交易员们回复的收到,便问道:“好端赌平仓干嘛?”

顾子谦就和徐歆雨,这次买房全款,等买完房后,让她去抵押贷款,这笔钱他打算用来四月份的车展买车,还有私人飞机的定金。

徐歆雨没有异议,只了要记得帮她把这笔贷款还上,她可还不起,顾子谦摸了摸她的脑袋知道啦。

徐歆雨打掉顾子谦作乱的大手,娇嗔道:“讨厌,别把我的头发搞乱了,等下还得去看房呢。”

顾子谦哈哈一笑:“没关系,这叫凌乱美。”

时间在等待中缓缓流逝,这期间王也来再次询问过具体的要求,如房龄十年内的独栋别墅,装修不能老气了,预算的话,就看区的平均成交价参考,还有这个房子的满意度了。

也没等一个时,王就带着一男一女两位同事来到了顾子谦和徐歆雨面前。

“顾先生,徐姐,符合你们要求,现在就能看房的别墅只有两套,不过我的同事还在联系,先给你们看看照片吧。”

“嗯。”

顾子谦接过王的苹果6,和徐歆雨一起看起了别墅的照片,耳边也听着王的介绍。

一套位于浦东新区的御翠园,由李嘉诚打造,坐落在世纪公园旁边,开车去陆家嘴15分钟的美式别墅。

一套是位于黄浦区的露香苑,是一套石库门风格别墅,就是偏民国那种,东接外滩,西接新地,南傍豫园,北衔人民广场,距离都在1.5公里以内。

徐歆雨对着别墅照片开始评价,房屋布局朝向,装修风格,室内面积,房间数量都是她念叨的对象。

顾子谦保持沉默,反正随她开心,主要还是买个地段,既能自住,还能升值。

以后有钱了还是得自己建庄园或者园林,而不是将就着买楼盘,建不聊就是不懂的。

国内的自建房豪宅多了去了,网上出名的有贵阳白宫和魔都佘山180亩的庄园,不知名的那就是数不胜数了。

人和人不一样,你建是违章建筑犯法,别人是合法合规的,老王当着媒体面以前在粤省做生意送喝茶钱,也没怎么样啊。

许定武是公园边自己建的庭院,顾清雨也是自己建的别墅,装修是比弗利山庄的那种现代风格,位于湘江边沿江风光带的一处高点,坐拥无敌江景视野。

10年前后的时候耗费三年,总共花了八千多万打造,建造得非常豪华,这八千多万可是成本,和老百姓自己买房子是不同的概念。

别墅占地五百平,地上三层,地下一层,将近两千平的建筑面积,对于他们一家三口来,太大了也用不上,只是浪费而已。

南北两个朝向都是花园,树木的布景很美,无边泳池也有,地下室还有个篮球场,什么spa,家庭影院这种东西都是标配。

阳台看上去是开放式的,没有落地窗,其实采用的是自动玻璃门,气不好随时可以关上。

周围自然也有邻居了,比如杨豪他家也住那,附近还有个别墅区,本就位于市区,周边的配套设施也齐全,开车去市中心也就十分钟。

待徐歆雨将两套房子的照片看完,顾子谦起身道:“走吧,先去看哪一套?”

“我们先去看黄埔区露香苑的吧?离咱们这最近。”王道。

走到门口,顾子谦问道:“你们是自己开车还是?”

王笑了笑道:“嗯,我们自己有车的。”

他是没车,可是他的同事有,销售只要业绩好,收入高得很,特别是魔都这种国际性大都市,楼市价格高还活跃。

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