清晨早春的寒意尚未完全褪去,一辆黑色桑塔纳轿车驶出夷川市区,上了通往N市的省级公路。
车里坐着老太李春梅、专职司机老三华木,以及副总经理国富。车子是前两年新买的,已经跑了近十万公里,但保养得极好。
华木稳稳地把着方向盘,国富坐在副驾驶,手里拿着地图和笔记本,不时回头与后座的老太讨论着什么。
“妈,按您的要求,N市那边我已经初步联系过了。”国富翻着笔记本,“东郊那个旧货场,属于市二轻局管,负责的科长姓徐。我已经约了明上午十点见面。”
老太点点头,目光望着窗外飞驰而过的田野。
二、三月的,部分油菜花已经开始绽放,一片片金黄掠过车窗。
她的思绪却早已飞到了N市,飞到了那个即将建立的物流中心,飞到了今年要同时开业的四家新店。
“国富,那四个镇的店面情况,你再跟我。”叶老太收回目光。
国富清了清嗓子,如数家珍:“青石镇,选的是镇中心老供销社的位置,两层楼,前后有院,淑英已经从夷川店过去盯着装修了。
白水镇,店面在车站对面,荣上星期就从乐长镇过去了。
龙泉镇和凤凰镇的店面也都签了合同,钟玲和秀兰这两就会过去。”
“好。”老太满意地点头,“四个人都是咱们一手带出来的,独当一面没问题。”
华木插话道:“嫂子,咱们这一下子在N市开四家店,是不是太快了?”
“不快,”老太摇头,“N市和夷川挨着,经济比咱们那儿发达,消费能力更强。关键是——”她顿了顿,“我们要在别人反应过来之前,先把地盘占住。”
车子在下午三点抵达N剩他们直接开到了东郊的旧货场。
正如国富描述的那样,场地开阔,位置极佳,但确实破败——荒草长得有半人高,几排库房的窗户大多破损,水泥地面裂开一道道口子。
老太下车,慢慢地在场地里走着。她走得很仔细,不时蹲下来看看地面,又抬头看看库房的结构。
华木和国富跟在身后,一个拿着卷尺测量,一个用相机拍照。
“嫂子,你看这儿,”华木指着一排库房,“屋顶的瓦片掉了不少,下雨肯定漏。”
“漏就修。”叶老太不以为意。
“关键是这地方够大,位置够好。你们看——”她走到场地边缘,指着不远处。
“那是省道,往南能到省城,往北能到邻省。这边离火车站五公里,离货运码头八公里。这地方,就是为物流中心生的。”
国富点头称是,心里却暗暗佩服老太太的眼光。
这破地方,一般人看不上,但经老太太这么一,顿时觉得处处是宝。
第二上午十点,他们准时出现在N市第二轻工业局的办公楼里。
徐科长四十多岁,戴一副金边眼镜,话带着官腔。
看到叶老太一行时,他眼中闪过一丝不易察觉的轻视——一个老太太,一个司机模样的汉子,一个看起来还算精明但衣着普通的中年人。
“叶董事长是吧?请坐请坐。”徐科长不冷不热地招呼,甚至没起身。
老太不动声色地坐下,华木和国富站在她身后。
“徐科长,我们叶氏餐饮想租东郊那个旧货场。”老太开门见山,“租期至少十年,我们负责全部改造费用。”
徐科长端起茶杯吹了吹:“那个货场啊……面积可不,二十多亩呢。租金嘛,一年少也得这个数。”他伸出三根手指。
“三万?”国富试探地问。
“三十万。”徐科长放下茶杯,似笑非笑。
华木倒吸一口凉气。国富也皱了皱眉。这明显是狮子大开口——以那个地方的破败程度,一年能租五万就不错了。
老太却笑了:“徐科长,您这就没诚意了。我们来之前打听过,那片场地闲置三年了,不但没收益,每年你们还得花钱维护。我们租下来,是帮你们盘活资产。”
她从随身携带的布包里拿出一叠文件,推到徐科长面前:“这是我们的营业执照,这是夷川市工商联的推荐信,这是我们公司去年的纳税证明——去年我们纳税六十八万。”
徐科长愣了一下,拿起文件仔细看。当看到纳税金额时,他的脸色变了变。
老太继续:“我们计划第一期投资五十万改造物流中心,解决至少三十个就业岗位。如果徐科长能做主,租金我们可以给到一年八万,但有两个条件。”
“什么条件?”徐科长态度明显认真起来。
“第一,租期十五年,前三年租金不变,之后每三年根据市场价调整一次。第二,”叶老太盯着徐科长的眼睛,“我们需要办理物流相关的所有许可证,希望贵局能协助。”
谈判持续了两个时。
最终,双方以年租金九万、租期十五年的条件达成初步意向。
徐科长答应协助办理相关手续,老太则承诺优先招聘本地下岗职工。
走出二轻局,华木忍不住问:“嫂子,一年九万,是不是贵了?”
“不贵。”叶老太摇头,“位置值这个价。而且——”她意味深长地笑了笑,“等物流中心建起来,这九万块钱,一个月就能赚回来。”
接下来的一个星期,老太展现了惊饶行动力。
她亲自监督,从夷川调来了张奎的装修队,又从N市本地招聘了三十多名工人。
物流中心的改造工程热火朝地开始了——修补屋顶、硬化地面、新建围墙、安装水电、划分功能区...
同时,她让国富去联系汽车销售公司,一口气订购了五辆厢式货车和两辆型卡车。
又让华木跑遍了N市的驾校,招聘了十名有经验的司机。
“嫂子,车是不是买多了?”华木看着订单上的数字,有些心疼。
“不多。”老太在临时搭建的工棚里,用铅笔在纸上画着线路图,“你看,以后咱们的配送路线要覆盖夷川、N市,还有周边县城。五辆车跑长途干线,两辆车跑市内短驳,刚好。”
三月中旬,物流中心的雏形已经显现。
喜欢重生在80的60岁老太请大家收藏:(m.86xiaoshuo.com)重生在80的60岁老太86小说更新速度最快。