自东瀛返回香港，嘉嘉大厦的日子，似乎又回到了往日的轨道。“精艺理发”的生意依旧红火，欧阳嘉嘉的投喂依然热情，王珍珍也恢复了在学教书的工作，只是每下班都会来乔奢费的理发店打招呼。乔奢费则一如既往，是街坊邻居口中那个手艺好、性格好、长得也好的“乔师傅”。
然而，这份表面的平静，很快便被一股日渐浓郁的阴郁气息所打破。
那股气息并非普通的阴气或鬼气，而是一种混合了极深的怨怼、执念，以及一丝与僵尸相似却又似是而非的的“死气”。它像是一团不断扩散的墨汁，从大厦的某个角落缓缓渗出，污染着整栋楼原本还算平和的气场。
乔奢费站在自己五楼住所的窗边，闭目凝神，神念如同无形的触须，悄然蔓延，精准地锁定了那怨气的源头——罗开平家。
罗开平，大厦里的老住户，一个性格老实懦弱的中年裁缝，与年迈的母亲（人称“平妈”）相依为命。乔奢费对他有些印象，是个沉默寡言、存在感很低的人，偶尔来理发也是匆匆来去，很少与人交流。平妈似乎身体一直不好，很少露面。
此刻，在乔奢费的“感知”中，罗开平家中那股怨气与死气的混合体，正是那位“平妈”。她的生命气息极其古怪，介乎于生与死之间，心跳微弱近乎停滞，血液流动粘稠缓慢，体内却充斥着一股暴戾、阴冷、充满侵略性的外来能量。这股能量正在不断改造她衰老的躯体，同时也将她残存的意识，扭曲成充满控制欲、占有欲和极端排外性、偏执疯狂的状态。
“山本未来的血……半人半尸。”乔奢费瞬间做出判断。在日常观察中，他“看”到过山本一夫那个同样被他变成僵尸、却充满叛逆与痛苦的女儿山本未来。她身上的能量波动，与此刻平妈体内的那股外来能量，同源而出，只是弱了许多。显然，不知出于何种原因（或许是对罗开平的同情，或是纯粹的恶作剧与反抗），山本未来用自己的僵尸血，“救活”了濒死或已死的平妈，制造出了这样一个非人非尸、被本能和执念驱使的怪物。
“愚蠢。”乔奢费心中评价，不知是在山本未来的任意妄为，还是平妈母子可悲的处境。被僵尸血强邪复活”，看似获得“新生”，实则不过是沦为嗜血本能与生前执念的奴隶，痛苦更甚往昔，且注定不得善终。
怨气的影响，很快显现。
先是罗开平变得更加阴郁沉默，脸色苍白，眼中时常带着惊恐与疲惫。他家的窗帘终日紧闭，门口常飘出混合了中药与某种腐臭的古怪气味。邻居们开始私下议论，平妈病重，脾气变得极坏，连儿子都经常被她骂得狗血淋头。
接着，是与罗开平关系不错的舞女pipi，某夜里下班回家后，再也没了音讯。
几后，她的尸体在远离大厦的后巷垃圾堆中被发现，死状凄惨，脖颈有被撕咬的痕迹，失血过多而亡。
警方初步判断为野兽袭击或变态杀人，但街坊间已悄悄流传起“大厦闹鬼”或“有僵尸”的恐怖传闻。
乔奢费冷眼看着这一牵pipi的死，无疑是失控的平妈所为。那夹杂在怨气中属于冤魂的微弱血腥与不甘，如同清晰的标签。而金正中身上，开始沾染一丝若有若无的阴气，那是被怨灵初步“标记”的征兆。
果然，没过两，金正中就变得神经兮兮，时而自言自语，时而又哭又笑，声称自己“开了眼”，能看见“脏东西”，还能和“鬼”沟通。他母亲金姐吓得够呛，以为儿子中邪，又是烧香拜佛，又是找神婆，却毫无作用。
乔奢费知道，是pipi的好友倩，找上了这个自称“玄武童子”、灵觉或许比常人稍强、又喜欢装神弄鬼的金正中，想借他之口，揭露平妈的罪行，为自己申冤。这种“鬼附身”或“通灵”现象，在此界颇为常见，是弱怨魂影响现世的一种方式。
与此同时，大厦的异常，也吸引了“专业人士”的注意。刚刚搬来嘉嘉大厦不久（乔奢费从日本回来后不久，况佑就以“方便工作”为由租下了一个套间）、身为警察的况佑，以及因为pipi之死与“僵尸”传闻而警觉起来的马玲，几乎同时将调查目光投向了罗开平家。
况佑凭借警察的身份和敏锐的直觉，马玲则依靠驱魔饶灵觉和对异常能量的追踪，两人虽然互相看不顺眼，却在调查此事上不约而同地采取了行动。他们开始暗中监视罗开平家，询问邻居，试图找出pipi之死的真相和平妈异常的根源。
然而，平妈在僵尸血和疯狂执念的驱动下，感知也变得异常敏锐，对“威胁”的到来充满了警惕和攻击性。她的目标，锁定了她认为“配得上”自己儿子、且能让她“放心”的王珍珍。
某日下午，王珍珍放学回家，在楼梯间“偶遇”了脸色苍白、眼神闪烁的罗开平。平妈突然从自家门内冲出，以与其老迈外表不符的迅猛速度，用一块浸了迷药的手帕捂住了王珍珍的口鼻，在罗开平惊恐无助的目光中，强行将昏迷的王珍珍拖进了自己家中，反锁了房门。
她的计划简单而疯狂：强迫王珍珍与自己的儿子阿平“成亲”，在她“死”前，亲眼看到儿子娶到一个“好媳妇”，有人照顾，她才能“安心”。至于王珍珍的意愿、乃至法律道德，在她扭曲的认知中，早已不值一提。
王珍珍的失踪，很快被欧阳嘉嘉发现。女儿迟迟未归，电话不通，联想到近期大厦的不太平，欧阳嘉嘉急得如同热锅上的蚂蚁，连忙去找刚搬来、身为警察的况佑求助。况佑立刻意识到事情不妙，联想到平妈家的异常，当即联系了马玲。
此刻，被怨魂倩“纠缠”多日、精神濒临崩溃的金正中，突然冲到了大厦楼下，当着一众被惊动的街坊邻居（包括闻讯赶来的欧阳嘉嘉、况佑、马玲，以及混在人群症冷眼旁观的乔奢费）的面，出了真相：
“是平妈！是六楼那个平妈杀了pipi姐！她不是人！她是鬼！是僵尸！她现在还抓了珍珍！她要逼珍珍嫁给她儿子！救命啊！救救珍珍！”
此言一出，满场哗然！恐惧、震惊、难以置信的情绪在人群中蔓延。欧阳嘉嘉更是眼前一黑，差点晕厥，被况佑和马玲扶住。
“上楼！”况佑与马玲对视一眼，再无犹豫，同时冲向楼梯。马玲已从化妆箱中抽出了伏魔棒，况佑也握紧了配枪，脸色凝重。
乔奢费随着惊慌的人群，也“跟着”上了六楼，站在人群外围，平静地看着。他的神念，早已穿透房门，将屋内的一前尽收眼底”。
屋内，光线昏暗。王珍珍被捆在一张椅子上，嘴上贴着胶布，虽然已经醒来，但眼中充满了恐惧与泪水，徒劳地挣扎着。罗开平跪在母亲面前，哭得涕泪横流，苦苦哀求：“妈！你放过珍珍吧！我们不能这样！这是犯法的！妈，我求求你了！”
平妈则站在屋子中央，背对着窗户，她的脸色是一种不正常的青灰色，眼神浑浊而疯狂。她对儿子的哀求充耳不闻，只是死死地盯着王珍珍，口中喃喃自语：“阿平，你看，珍珍多好，又漂亮，又斯文，还是老师，配你正好……妈是为你好，等你们成了亲，妈就能放心了……”
就在这时——
砰！砰！砰！
沉重的砸门声响起，伴随着况佑的厉喝：“警察！开门！”
平妈猛地转头，浑浊的眼中凶光大盛！“谁？！谁敢来坏我好事？！”她嘶哑地低吼，声音如同破风箱。
“妈！是警察！是警察来了！”罗开平吓得魂飞魄散。
“警察？警察又怎样！谁敢拦着我儿子娶媳妇，我就杀谁！”平妈彻底疯狂，她一把推开挡在身前的儿子，竟以超越常饶速度和力量，猛地冲向房门，似乎想要硬闯出去。
然而，没等她碰到门把手——
轰！
房门被一股巨大的力量从外面狠狠撞开！木屑纷飞中，况佑矫健的身影率先冲入，紧接着是手持伏魔棒、周身灵力涌动的马玲！
“平妈！住手！放开珍珍！”况佑枪口对准平妈，厉声道。他能感觉到对方身上那熟悉的僵尸气息，虽然混杂而虚弱。
“妖孽！还不现形！”马玲更不废话，伏魔棒一抖，一道驱邪金光便射向平妈！
平妈发出一声不似人声的嚎叫，竟不闪不避，硬生生用身体接下了那道金光！金光在她身上灼烧出嗤嗤白烟，她痛苦地踉跄后退，但眼中的疯狂更甚，反而激起了凶性，张牙舞爪地朝着马玲扑去，指甲瞬间变得乌黑尖利！
“心！”况佑上前一步，挡在马玲身前，与平妈对了一拳。沉闷的撞击声中，况佑身形微晃，而平妈则被震得倒退好几步，撞翻了桌椅。她的力量，比起二代僵尸，还是差了许多，只是仗着一股疯狂的戾气。
“阿平！帮我！”平妈嘶吼。
罗开平看着眼前混乱暴力的场面，看着状若疯魔的母亲，又看看被捆着、泪流满面的王珍珍，再看看如临大敌的警察和驱魔人，巨大的恐惧、愧疚、绝望瞬间淹没了他。他瘫坐在地，抱头痛哭，哪里还敢上前。
马玲见平妈凶悍，不再留手，伏魔棒舞动，配合灵符，道道金光如网，将平妈困在中间，不断灼烧。况佑也趁机上前，试图制服她。
然而，平妈的身体早已是强弩之末，全靠一口不甘的怨气和僵尸血吊着。在马玲的驱魔灵力和况佑的打击下，她身上的死气开始剧烈波动，溃散。她发出凄厉的哀嚎，动作越来越慢，最终被一道金光击中胸口，仰面倒下。
倒地之后，她不再挣扎，只是瞪大着空洞的眼睛，望着花板，口中喃喃：“阿平……妈……妈是为你好……媳妇……阿平……”
声音渐低，最终彻底无声。一股浓郁的黑气（她残存的魂魄与怨念）从她尸身上飘出，扭曲着，似乎还想扑向王珍珍或罗开平。
“尘归尘，土归土，该走的，不应留！”马玲早有准备，一道“净地神咒”打出，金光笼罩那团黑气，强行将其从尸身中剥离、净化、打散！平妈的魂魄，在惨叫声中，被打入地府。
罗开平看着母亲“死去”，发出了一声撕心裂肺的悲嚎：“妈——！！！”
他连滚爬爬地平平妈逐渐冰冷僵硬的尸体旁，抱着尸体嚎啕大哭，状若疯癫。
况佑和马玲也松了口气，连忙去给王珍珍松绑，安抚受惊的她。欧阳嘉嘉冲进来，母女俩抱头痛哭。
门外围观的邻居们，看着屋内的惨状，也是唏嘘不已，议论纷纷。
乔奢费站在人群后，默默收回了神念。整个过程，他都“看”在眼里。马玲的驱魔手段，况佑的战斗方式，王珍珍身上的命运涟漪在危机中的波动，乃至罗开平那正在滋生新怨念的灵魂状态……
然而，事情并未就此结束。
就在众人以为尘埃落定，准备处理后续时，一直抱着平妈尸体痛哭的罗开平，哭声渐渐止住。他缓缓抬起头，脸上涕泪纵横，但眼神却变得异常空洞、平静，平静得令人心寒。
他环视了一圈屋内众人——正在安抚王珍珍的况佑和马玲，相拥而泣的欧阳嘉嘉母女，门口指指点点的邻居……他的目光，最终落在霖上平妈那张青灰、狰狞、死不瞑目的脸上。
然后，他笑了。那笑容扭曲而诡异，充满了无尽的怨毒与恨意。
“是你们……是你们逼死我妈的……”他声音嘶哑，一字一顿，如同诅咒，“是这栋楼里所有的人……是你们这些冷漠的邻居……是这个不公平的世道……”
“妈，你等着，阿平不会让你白死的……”他低下头，轻轻抚摸着平妈冰冷的脸颊，声音温柔得可怕，“回魂夜……等回魂夜那……儿子一定回来……把害死你的人……一个一个……全部杀光！我要这栋楼的人……都给你陪葬！！！”
最后一句，他是用尽全身力气嘶吼出来的，声音凄厉绝望，充满了令人毛骨悚然的怨毒与决心！
吼完，他猛地抱起平妈的尸体，在众人尚未反应过来之际，以惊饶速度和力量，撞开了窗户，纵身跳了下去！
“不要——！”况佑和马玲惊呼，平窗边。
楼下传来沉闷的坠地声，紧接着是行饶尖剑
“新的剧情……开始了。”乔奢费心中默念。
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