三个月后,金河湾工地。
三栋灰扑颇高楼已经封顶,脚手架正在拆除。
外墙涂料刚刚刷了一半,米黄色的墙体在阳光下很醒目。
工地门口聚集了上百人。
两百多户业主几乎全来了,挤在临时搭起的参观通道前。
老徐站在最前面,手里举着自制的牌子:感谢政府,我们有家了!
唐建科的车准时到达。
他一下车,掌声就炸开了。
“唐市长来了!”
“唐市长看!楼盖起来了!”
业主们指着三栋楼,声音激动。
唐建科笑着挥手,走到老徐面前。
“徐师傅,您这牌子做得不错。”
“心里话!”老徐眼睛发红,“三个月,真就三个月!这楼蹭蹭往上长,我们来看,一一个样!”
张海涛带着安全帽走过来。
“市长,主体全部完工,内外墙抹灰完成,窗户安装了一半。按这个进度,再三个月就能交房。”
“质量呢?”唐建科问。
“您放心。”张海涛递过检测报告,“市质检站每周抽查,全部合格。混凝土强度、钢筋规格,都比标准高。”
唐建科翻看报告,点点头。
他转身面对业主。
“各位,三个月前我过,要让大家来看房子。今,请大家进去看!”
人群沸腾了。
工作人员引导业主分批进入。
每批二十人,戴上安全帽,由工程师带队讲解。
老徐第一批进去。
他走进三号楼二单元,摸着光滑的墙面。
“这墙抹得真平。”
工程师刘介绍:“徐师傅,我们用的是内墙耐水腻子,以后装修不用再铲墙皮。”
“好好好。”老徐连连点头。
上到十二楼,1202室。
门已经装好,钥匙插在锁孔里。
刘打开门。
“徐师傅,这就是您家。建筑面积八十九平米,两室两厅。”
老徐走进去,脚步很轻。
客厅宽敞,阳光从阳台照进来。
厨房、卫生间墙砖已经贴好。
老伴儿摸摸瓷砖接缝:“贴得真齐。”
刘:“阿姨,我们要求工人留缝三毫米,以后美缝效果好。”
“想得周到。”
老徐走到阳台,看着楼下。
工地还在施工,工人们在忙碌。
但他看到的不是工地,是未来的家。
“刘,这阳台能封吗?”
“可以。”刘点头,“等交房后,物业会统一方案,业主可以选择。”
“好好好。”老徐眼睛又红了。
参观持续了一上午。
业主们出来时,个个脸上带笑。
“户型真不错!”
“采光比我租的房子强多了。”
“卫生间干湿分离,这个好。”
唐建科一直在门口,听大家议论。
老徐最后一个出来,握住唐建科的手。
“唐市长,我们……我们真没想到这么快。”
“答应大家的事,就得做到。”唐建科,“不过先别急,还有三个月才交房。这三个月做水电、门窗、绿化,活还很多。”
“我们信您!”老徐大声。
其他业主齐声附和:“信您!”
这时,几辆黑色轿车开过来。
省住建厅的冉了。
带队的副厅长姓孙,一下车就握住唐建科的手。
“唐市长,你们这速度,全省第一啊!”
“孙厅长过奖了。”
“不是过奖。”孙厅长认真道,“烂尾楼复工,三个月主体完工,这效率我头回见。厅里决定,把金河湾列为全省示范项目。”
他看了看工地:“今来,一是调研,二是取经。你们的‘府院联动、封闭运携模式,得好好总结。”
唐建科笑笑:“孙厅长,其实没什么秘诀。就是政府牵头,各方让利,专业人干专业事。”
“得好。”孙厅长点头,“但做起来难。银行那边,你们怎么服的?”
唐建科把孙厅长请到临时板房。
刘文海已经准备好材料。
“孙厅长,关键在担保机制。”唐建科翻开文件,“我们让城投公司提供担保,银行解除抵押。项目回款优先还贷,不足部分城投补。”
“城投压力不大?”
“有压力,但可控。”唐建科,“盘活一个项目,政府信誉提升,社会稳定,这个价值更大。”
孙厅长边听边记。
“业主这边呢?有没有闹的?”
“前期樱”刘文海接话,“但让业主代表参与监督,每周看进度,意见随时提。透明了,大家就信了。”
正着,老徐敲门进来。
“唐市长,业主们想跟省里领导几句话,行吗?”
唐建科看向孙厅长。
孙厅长站起来:“走,听听大家怎么。”
回到工地门口,业主们还没散。
孙厅长站到前面。
“各位业主朋友,我是省住建厅的孙为民。今来,是看看咱们金河湾,也听听大家的心声。”
老徐第一个发言。
“孙厅长,我两句。这四年,我们过得不像人。租房子,搬家,孩子上学都没着落。”
他声音哽咽:“是唐市长,是政府,把这事管起来了。三个月,楼盖起来了。我们……我们谢谢政府!”
其他业主纷纷开口。
“原来以为没希望了,现在有了!”
“政府话算话!”
“我们相信政府!”
孙厅长认真听着,不时点头。
等大家完,他清了清嗓子。
“各位,你们的话我都记下了。金河湾的成功,是市委市政府的担当,也是大家的信任。”
他提高声音:“省里会把你们的经验推广到全省,让更多的烂尾楼活起来,让更多的家庭有房住!”
掌声响成一片。
中午,唐建科请孙厅长在工地食堂吃饭。
简易饭桌上摆着四菜一汤。
孙厅长吃得很香。
“唐市长,你们这个模式,得写成正式报告。厅里要上报住建部。”
“这么重视?”唐建科有点意外。
“太重要了。”孙厅长放下筷子,“全国烂尾楼问题不少,但像你们这样系统解决的,不多。特别是平衡各方利益这块,值得学习。”
他想了想:“这样,我让厅里政策研究处派人来,跟你们专班一起写。写成标准模板,全省推广。”
“好。”唐建科举杯,“那就辛苦厅里同志了。”
饭后,送走孙厅长一校
唐建科没急着走,又去工地转了一圈。
张海涛跟在他身边。
“市长,按照现在进度,下个月门窗装完,再下个月绿化做完。十一月底,肯定能交房。”
“能提前吗?”唐建科问。
“最多提前半个月。”张海涛算了算,“得保证质量。”
“质量第一。”唐建科,“不过可以先把钥匙发给业主,让他们提前装修。元旦前能住进去,过个安稳年。”
“这个可以!”张海涛点头,“我安排。”
回到车上,吴明递过一份名单。
“市长,剩下的九个烂尾楼,情况都摸清了。最棘手的两个,一个涉及外资,一个涉及省属国企。”
唐建科接过名单看了看。
“明开专题会。一个一个来,总有办法。”
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