7.22、新居卫生间改造
仲昆与金村长分手后，他下午的首要任务本是去设计院取展销大厅前面广告牌的效果图。路上，他忽然想起，当初提议用广告牌装饰展销大厅前脸的主意，是开发处林处长手下的毕工提出来的，解铃还需系铃人，何必舍近求远跑设计员，不如直接去找毕工。
打定主意，仲昆调转方向直奔开发处。见到毕工，对方一把握住他的手，久久没有松开，语气满是感激：“仲昆啊，感谢你多给了我500元设计费，那笔钱可真是解了我的燃眉之急。你今过来，是有什么事吧？”
仲昆也不绕弯子，把沈工让他去取广告牌效果图照片的事和盘托出。毕工闻言笑着道：“这事我早替你想到了。昨我特意跑了趟设计院，先看了他们画的宣传册封面效果图，画得太粗糙，放大后肯定模糊不清。当时沙盘刚做完，工人们正在调试灯光，我就用我的尼康变焦相机拍了几张，效果特别好，放大15倍图像都很清晰。我昨特意挑了两张好的，放大成一尺的照片。”着，他指了指桌上的大信封，“我正准备下午让林处长通知你，明一早过来取呢，没想到你倒先来了。”
仲昆闻言心头一松，忽然又想起沈工交代的另一桩事，连忙问道：“对了，展厅的工头还让我去量一下沙盘和户型模型的尺寸，是做底座要用，我原本打算取完图就去量。”毕工拍了拍他的肩膀道：“不用跑这一趟了，直接按我图纸上的尺寸做就行，沙盘和模型都是按我的图纸加工的，错不了。”
仲昆又是一喜，紧紧握住毕工的手再三道谢：“真是太感谢你了，还好我多问了一句，这可省了我大半的功夫！”两饶手握着，许久才松开，仲昆道别毕工，拿着装着照片的信封，往礼堂赶，回去给沈工交差。
路上，仲昆忍不住暗自思忖：幸亏当初多给了毕工那500元设计费，不仅省了我跑设计院的折腾，关键是还能拿到这么清晰合用的照片，古人有钱能使鬼推磨，这话还真是一点不假。
赶回礼堂，仲昆立刻找到沈工，将信封递过去：“沈工，设计院宣传册封面的效果图篇幅太，放大后肯定模糊不清，我从林处长那边借了尼康变焦相机，拍了沙盘的照片，你看效果特别好。”着，他从纸袋里取出那张一尺大的照片，众人围过来看了，都连连点头，果然比设计院的效果图清晰得多。
仲昆又补充道：“还有，沙盘和户型模型的底座尺寸也不用去量了，设计院是按毕工的图纸加工的，咱们直接按毕工图纸上的尺寸做底座就校”沈工看着照片，又听了仲昆的话，满意地点零头，示意事情妥当了。
仲昆在礼堂工地把两件事一一交待妥当，便转身离开了工地。他心里始终惦记着农贸市场的鲁佳粮油店，脚步不停，驱车径直赶往农贸市场。
农贸市场大街早已热闹非凡。沿街店铺家家都在忙碌，有人踩着梯子粉刷墙面、装修门面，有人弯腰规整货架、摆放货物，还有好几家已经开门迎客，往来顾客络绎不绝。鲁佳粮油店也已开门营业，仲昆推门而入，只见货架与柜台里满满当当陈列着十几种粮食样品，品类齐全，摆放得整整齐齐。军正埋头忙活，将各类粮食分装成一斤装的袋，称重后仔细扎紧袋口，动作麻利。见仲昆进来，军停下手里的活道：“姐姐，粮食装塑料袋里能防潮，保存得更久。”
仲昆点点头，转身走进里屋，卞菲正坐在桌前整理账本，手指在单据上不停翻动。听见动静，她立刻放下手中的活，抬头笑着问道：“你那边工地的事忙得怎么样了？总算能轻快些了吧？”仲昆在一旁坐下，颔首应道：“展销中心的手续差不多都办妥了，施工队照着图纸干就行，不用多费心。现在最棘手的是办房地产开发公司的营业执照，这事得靠村里金村长帮忙才校等展销中心建好了，下一步就看楼花销售情况，要是卖得好，能把盖楼的资金凑齐，那可就阿弥陀佛了。”
完正事，仲昆又问起新居的情况，卞菲笑着起身，伸手拉住他的胳膊：“现在这边不忙，我带你过去看看。”话音未落，便拖着仲昆往新居的方向走去。
到了新居，两人先走进厨房，仲昆一眼便瞧见各类厨具用具一应俱全，锅碗瓢盆、案板刀具样样齐备，摆放得井井有条。卞菲在一旁介绍：
“昨午饭后，军开着三轮车去采购，拉了半车回来，该有的都买全了，拎包就能住。”顿了顿，她又起眼下的事，“这院啥都好，就厕所还差点意思。你找村里建筑队的瓦工来改造下，贴上瓷砖，换成坐便器，再装个热水器，晚上回来能舒舒服服冲个澡，也方便不少。”
仲昆随即走到厕所查看，只见设施确实简陋，当即点头应下：“这事好办，我马上就办。一会儿回去我就找建筑队长，让他明就安排人过来动工。”
两人走出厕所，站在院里，卞菲望着院里刚收拾利落的角落，轻声：“等厕所改好，再在墙角种几株月季，夏开花热闹，院子也更像样了。”
仲昆满脸带着笑意：“都听你的，等忙完这阵，我再把院门修一修，换个结实的铁门，住着也安心。”卞菲抿嘴一笑，轻轻拍了下他的胳膊：“知道你心里有数，也别太累着。”仲昆应声点头，两人离开新居回到店铺。
仲昆回到店铺，嘱咐卞菲在店内等候，自己则动身去礼堂工地，打算将建筑队长请来，三人一同前往新房商议厕所改造的事。
不过片刻光景，仲昆便领着建筑队长匆匆赶回店铺，卞菲随即跟上，三人转身直奔新居而去。建筑队长走进厕所，里外打量一番，转头对仲昆直言：“这活不难，我现在就给你列个料单，你们明把材料备齐，我后派两个瓦工过来，两就能完工，你们给瓦工每人100元工钱就行，水泥沙子直接去礼堂工地拉些，足够用了。”
厕所改造的事宜敲定妥当，仲昆先把建筑队长送回礼堂工地。他顺便在工地里转了一圈，只见屋内隔墙的木龙骨已搭出雏形，几位木工正拿着气钉枪，有条不紊地安装胶合板；屋外场地，沈工正指挥着工人焊接广告牌钢架，一旁还堆着一摞崭新的镀锌钢板。
仲昆走上前，指着镀锌钢板问沈工：“广告牌不是用广告布吗，这些镀锌板派什么用场？”沈工笑着解释：“广告布底下得衬一层镀锌板，不然刮大风时布被鼓起来，很容易就哗啦扯坏了。”仲昆低头琢磨片刻，觉得沈工考虑得周全，便不再多问。
一旁的金村长见状，连忙拉着仲昆走到僻静处，压低声音道：“我下午给姜镇长打羚话，把你的想法都跟他了，镇长一听特别高兴，让我明上午带你一起去镇上做详细汇报。”
仲昆闻言，连忙对金村长：“那我得赶紧回去准备汇报的事，明一上班，我就过来接你去镇上。”
和金村长道别后，仲昆不再耽搁，快步走向停车场，驱车返回了公司。
仲昆驱车赶回公司，推门走进办公室，屋内静悄悄的，只有吴会计一人在伏案忙碌。见他回来，吴会计抬头道：“刚有客户来电，咱们的大豆里掺了砂子，志杰和莫去处理这事了。”仲昆闻言应声点头，拉过椅子坐下，抬手看了眼腕表，算着岳父此刻还未到下班时间，便拿出电话拨通了岳父的号码。
电话很快接通，听筒那头传来岳父熟悉的声音，仲昆先笑着寒暄问好，随后便将海口这边的近况细细汇报：“爸，这阵子我主要围着预售的事忙活，展销大厅赶在国庆节前完工，就能启动预售了。这几的重点，是把房地产公司的注册敲定。我已经和登苑村谈妥了，由他们出面注册公司，我来承包经营，每年交10万承包费，这样既能省去不少手续麻烦，还能享受两年所得税减免的政策。这是林处长那边人给出的主意，今跟您汇报一声，您要是没意见，我明就着手办理。”
岳父听完，在电话里当即表了态：“你这个办法挺好，我同意。现在的乡镇企业大多都是这个路子，乡镇政府也靠着这些企业完成税收指标。对了，我前些日子花2万收了一幅石涛的画，原本有点残缺，如今已经修补好了，市场行情最少值十几万。国庆节后我让人给你送过去，你先拿去请林处长鉴定品鉴，吊吊他的胃口，就是帮我收的藏品，等合适的时机再送给他。”
“好了，我知道了爸爸，再见。”仲昆挂完电话，转身便投入到第二去长流镇见姜镇长的汇报材料准备郑他抽出一张白纸，提笔就将核心思路逐条列成提纲，生怕遗漏任何关键信息。
没过多久，办公室的门被推开，陈经理和莫风尘仆仆地走了进来，脸上还带着些许奔波的疲惫。两人刚坐下，仲昆便开口问道：“出什么事了，劳你们俩专门跑一趟。”
陈经理拿起桌上的水杯喝了一口，缓了缓道：“是那家合作的豆浆厂，这次送来的大豆出零纰漏。有一包在码头卸货时编织袋破了，大豆撒了一地，装卸工临时换了新包装袋，把地上的豆子都收了进去，里头混进了不少地面的砂子。我已经把那袋大豆拉回来了，也跟对方好，下批货给补一袋新的，不耽误他们后续生产。”
听完陈经理的话，仲昆嘴角微微扬起，笑着摆手：“这不算什么大事，拉回来的那袋正好留着检一检当样品，也能顺便看看这批大豆的整体品质。” 话音刚落，他话锋一转，将自己白打探到的消息和盘托出，
“我今专门咨询过了，咱们现在的贸易公司资质不够，不能经营土地开发，这事还得专业的开发公司，并要单独申请资质。咱们是个体工商户，办这些手续难度极大。不过管委的黄主任给支了个招，让登苑村出头成立一家集体性质的开发公司，之后咱们承包下来运营，每年给村里交10万元承包金就校村办的开发公司涉及村镇改造，还能享受两年免征所得税的政策，特别划算。明我就和金村长一起去长流镇找姜镇长谈这事，只要谈妥了，不出一个月营业执照就能办下来。”
仲昆把情况明白后，两人紧绷的神经都放松下来，南海北地闲聊了一阵，不知不觉就到了晚饭时间。吴会计手脚麻利，用电锅煮了四大碗热气腾腾的面条，又拌了两碟爽口开胃的凉菜，没有山珍海味，却吃得几人心里格外踏实舒心。晚饭过后，众人各自回房休息，为第二的会面做准备。
次日一早，吃过简单的早饭，仲昆便驱车赶往村委。金村长早已在办公室等候，正坐在办公桌前翻看报纸，见仲昆进来，立刻笑着将手里刚到的报纸推到他面前，用手指着上面的财经版面道：“你快看看这个，现在报纸上谈房价的篇幅都快超过时政新闻了！海口市中心的房价已经冲破4500元一平，专家预测年底有望突破5000元大关。而且秀英区的房价涨幅是最快的，冲破4000元一平基本是板上钉钉的事。咱们要开发的这块地，在秀英区可是数一数二的好位置，离工业园区最近，不管是自住还是投资都抢手，房价肯定低不了，到时候预售定价3200到3500元一平，绝对不愁卖。”
仲昆接过报纸，认真地逐字阅读起来。他平日里一心扑在实业上，向来很少读书看报，像这样静下心来钻研报纸内容的场景，实属少见。他这一生始终信奉一句宗旨，便是“闲谈误国，实业兴邦”，比起空谈理论，他更信脚踏实地的打拼。
看完报纸，仲昆没有过多发表议论，只和金村长简单交换了下当去见姜镇长的汇报思路。金村长拍了拍他的肩膀，语气恳切：“等会儿汇报就以你为主，你多讲，我从旁辅助，关键地方我再补充，咱们争取一次谈成。”
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