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第二百三十九章 为挺近北京准备

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着又看了看刘智深。“老伙计。你再和大家吧。”

刘智深,又把情况详细的和众人了一遍,

这时书记开口道,“主意是不错,可是威虎安保公司如何保证,就能在北京打开局面呐?”

雷总开口道,“这个好办,不过得先签个试运营协议,三个月后看效果。”

与此同时,虎在公司收到电力公司报价:电路改造需两万,水路维修二点五万。他盯着报价单皱眉。

突然接到李豪杰电话:“虎哥,公安分局项目谈成了!首期合作资金二十万下周到账。”

虎眼睛一亮,立刻拨通刘智深电话:“刘叔,雷总那边意向如何?”

“谈妥了!试运营协议正在拟,”刘智深声音带着笑意,“雷总同意我们先用北京大楼开始试运营。”

虎算了算,“这样一来,公安分局资金到账后,我们汪现有办公大楼,在租个点的办公地点和北京项目启动资金,就绰绰余余了,刘叔你那边盯着签署协议,我这边马上安排其它事宜。”

虎挂断电话,对着李豪杰道,“立即通知下去,明一早开会。全体在公司的都要参加会议。”

李豪杰点头,“我马上去安排。”着转身离开了虎办公室。

傍晚,虎刚到家,美美就递来热汤。“奶奶听你这些又瘦了,特意熬了汤。”

虎喝了口汤,看着客厅里忙碌的奶奶,忽然觉得肩头的担子轻了些。

手机这时震动,蔡俊发来消息:“供应商提前两交货,物资已入库。”

深夜,虎在书房铺开北京地图的平面图,李豪杰发来消息:“虎哥,合作方案里要不要强调一下分部?”

虎回复:“嗯,必须强调明,免得以后麻烦。”

窗外月光洒落,他看着桌上摊开的财务报表,嘴角微微上扬,那些曾让他皱眉的数字,此刻都像跳动的希望。

一夜无话,第二一大早,虎就赶回到威虎安保公司,直接进了会议室。

此时的会议室已经坐满了人,每一个人脸上都带着笑意,讨论声不断。

就在大家热火朝的议论的时候,虎推门走了进来,瞬间会议室鸦雀无声。

虎站在会议桌前,目光扫过会议室里三十多张面孔。

李豪杰坐在左首第一个位置,笔记本电脑已经打开,屏幕上闪烁着北京地图的三维模型。

张焕义戴着老花镜,正在核对最新的财务报表。

刘智深靠在椅背上,手里转着钢笔,眼神里带着退休返聘,老江湖特有的从容。

“先通报几个好消息。”虎敲了敲投影仪遥控器,屏幕上跳出公安分局的合作协议。

“豪杰负责的公安分局项目正式落地,首期二十万资金下周五到账。另外,和翱翔总公司的试运营协议已经拟好,刘叔今下午就去签合同,北京大楼后就能交接。”

掌声刚响起,后勤主管王建民举起手:“虎,现有办公楼的退租手续怎么办?电力公司和自来水公司的报价还在我这儿,要是退租,我就通知他们就不在维修了。”

张焕义推了推眼镜,“现在最关键的是现金流。我算了笔账,退租现有办公楼能,另外再选一个办公地点,可以节约不少钱。”

李豪杰突然插话:“北京项目的启动资金够吗?我查过资料,北京同类安保公司的初期运营成本至少要十万,还不包括人员招聘和设备采购。”

“所以我们要打差异化。”虎调出北京大楼的平面图,“大楼共十五层,总公司原来只租出去八层。我们打算把一层改造成安保设备展厅,五层到十层作为自营办公区,剩下的楼层继续对外招租。这样既能展示公司实力,又能通过转租增加现金流。”

会议室里响起窃窃私语。突然,财务陈举起报表:“虎哥,这里有个问题。北京大楼的物业费和维修费比我们现在的办公楼高30%,如果转租楼层没及时租出去,成本压力会很大。”

刘智深突然开口:“这个我和雷总谈过,试运营期间总公司承担50%的物业费。至于转租,我已经联系了三家以前的老客户,他们在北京正好有办公需求,下周一就能来看场地。”

虎点点头,目光转向蔡俊:“蔡叔,物资部那边准备得怎么样?北京项目需要不少设备,你们刚刚入库的设备够吗?”

“没问题。”蔡俊拍了拍胸脯,“供应商听我们要进北京,还主动提出,以后先供货后付款,给了15账期。”

张焕义立刻接话,“以后资金必须,专款专用,我会让财务处,做专项台账。”

会议持续了两个时,散会时虎留下李豪杰和张焕义。“豪杰,北京项目的运营方案今晚必须定稿。张叔,你帮我算笔细账,看看退租现有办公楼后,员工通勤补贴需要增加多少,别让大家因为换办公地点有怨言。

第二下午三点,刘智深带着虎和李豪杰站在北京大楼前。

总公司行政部王经理递过钥匙串:“刘叔,所有办公室的钥匙都在这儿,监控系统和消防设施的检测报告在一楼物业办公室。”

“等等。”李豪杰突然指着大楼侧面,“那片空地是做什么的?规划图上是停车场,但现在全是建筑垃圾。”

王经理尴尬地笑了笑:“之前租户退租时没清理,本来打算这两叫人来运走的...”

虎掏出手机给王建民打电话:“王叔,带五个工人过来,另外,联系环卫公司,今晚必须把这片场地清理干净。”

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