刘光奇看看脸都红聊方总，抿嘴沉默了一会“这个价钱也不是不可以，但是，建房的速度一定要快一些。”
方总连忙点头“我们一定会抓紧生产。”
“既然如此，那蔡律师咱们就开始拟订合同吧。”
“好的刘总。”
方总也叫来了他们公司的法务，他们都有合同的底稿，所以合同很快就整理好了。
建房合同
甲方（发包方）：刘奇
地址：九龙区xxxxxx
乙方（承包方）：华南建筑
地址：深水埗xxxx
甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方房屋建设工程的有关事宜达成如下协议：
一、合同主体
1. 甲方同意将位于九龙区xxxxxx的房屋建设工程发包给乙方。
2. 乙方具备相应的建筑施工资质，保证按照地方的相关标准进行施工。
二、项目描述
1. 房屋的位置：九龙区xxxxxx
2. 房屋的面积：尽可能合理利用两千五百平米土地
3. 设计要求：由华南建筑设计
4. 建筑材料：全部用最好的优质建材
三、价格和付款方式
1. 建房的总费用为壹拾万零八千港币
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同总价的20%作为预付款，即：两万一千六百港币。
（2）在房屋基础工程完成后，甲方支付合同总价的30%，即：三万两千四百港币。
（3）在房屋主体结构完成后，甲方支付合同总价的20%，即：两万一千六百港币。
（4）在房屋竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%，即：两万一千六百港币。
（5）剩余合同总价的10%作为质量保证金，在质保期结束后，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方，即一万零八百港币。
四、工期和施工进度
1. 本工程的总工期为，自合同签订之日起计算。
2. 施工进度安排如下：
（1）基础工程：三十
（2）主体结构：七十五
（3）装修工程：四十
（4）竣工验收：五
五、质量标准和验收
1. 乙方应按照地方的相关标准进行施工，确保房屋质量符合要求。
2. 验收程序如下：
（1）隐蔽工程验收：在每个隐蔽工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。
（2）中间验收：在房屋主体结构完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。
（3）竣工验收：在房屋全部施工完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后的两内组织验收。
3. 如房屋质量不符合要求，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准为止。
六、变更和补充条款
1. 在施工过程中，如甲方需要对房屋的设计进行变更，应提前通知乙方，并提供变更设计图纸。乙方应按照变更设计进行施工，相关费用由双方协商确定。
2. 如双方认为有必要，可以通过协商签订补充条款，对本合同的内容进行补充和修改。
七、违约责任
1. 如因乙方原因导致工期延误，每延误一，乙方应按照合同总价的0.1%向甲方支付违约金。
2. 如因甲方原因导致付款延误，每延误一，甲方应按照未付款项的0.1%向乙方支付违约金。
3. 如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1. 本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地的法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决或另行签订补充协议。
甲方（发包方）：刘奇
乙方（承包方）：华南建筑
签订日期：1958年12月25日
方总还弄了一个像模像样的签约仪式， 合同顺利的签完了，这是他从业以来承接的唯一一个，数额这么多且这么快就签订完成的项目。刘光奇直接支付了20%的预付款，即：两万一千六百港币。
签完合同方总热情的邀请刘光奇他们晚上一起庆祝一下，被刘光奇以还有其他的事为理由拒绝了。
刘光奇还要和蔡律师去办关于创办公司的事宜。上午蔡律师已经把该用的东西都带在身上了，三个人直接去了相关部门。
蔡律师找了关系手续才算办下来，公司的名字定为刘氏粮仓，法人刘奇。
所有手续蔡律师和刘光奇约了明的见面时间就分开了，带着叶良辰回了酒店。
今跑了一，都有些累，刘光奇也没让叶良辰回去，直接在酒店给他开了一间房，各自在房间里休息了一会，刘光奇就去叫叶良辰去吃饭。
饭后回到刘光奇的房间。他跟叶良辰商议了一下他们公司的后续发展问题。刘光奇计划创办这家粮食贸易公司一是，尽可能的收集一些粮食，尽可能的帮助一下华国买一些粮食，还有当以后风起的时候，有些实在难安排的人，可以秘密的安排到这里。
这个公司就会是他们的落脚地，最起码会护着他们的安全，不至于盲目的来到这里，还被这个混乱的地方吞食。
刘光奇和叶良辰商量，现在房子还没建好，至少半年以后才能用，现在需要一个办公的地点，最后决定明先租一个门面，当做办公地点，至于仓库刘光奇觉得还是最好能买一个，粮食总是需要找地方存放的，新建的地方即使以后建好了，当做仓库也有些可惜。
而且仓库也不是特别着急，就交给叶良辰慢慢找了。
还有就是招聘，公司刚开始阶段先招聘几个职员就校在港城发展一定要有黑道和白道的关系，尽量发展一些自己的关系，以招聘为由，招一些安保人员，出来混也是需要生活的，生活就需要钱，有钱就不愁没人给自己卖命。
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