接到彭抗美的电话，唐伟东有些无奈，不过在考虑了一下后，还是答应了跟他见一面。
毕竟，自己的家人，还有很多产业，都在人家的地盘上呢，一些面子，多少还是要给一点的。
于是，唐伟东就把儿子送到了父母那边，先由他们照看着，自己则是来到了他时候、曾经卖过冰棍儿的那座水库。
他跟彭抗美约的在这边钓鱼，顺便聊聊。
这座水库，也是下边河东村那些工厂的主要供水地之一，为了保证工厂的用水安全，所以这座水库的“永久使用权”，早已经被河东村的那些企业，给联合买了下来。
原本这类水库，是只对外承包，不对外出售的，那啥，水资源毕竟是国家的嘛。
不过，碍于河东企业群对青山经济的重要性，青山官方于是就打了个擦边球，所有权还是归国有，但使用权“永久”的给了河东的这些企业。
平时这座水库是绝对严禁垂钓和游泳的。不过那也得看对谁了，唐老板想来钓鱼，或者是彭抗美、刘胜利等人想来这里休闲放松一下，那所谓的规定，很自然就成了个摆设。
正是因为这里不对外开放，良好的私密性，也使得这座水库，成了一个聊谈事的好地方。
唐伟东过来的时候，彭抗美已经提前在等着他了。
两个人找了个阴凉地，悠哉悠哉的甩了一杆儿，随即就半躺在沙滩椅上，有一搭无一搭的聊了起来。
着着，话题也不知道怎么着，就到了前些日子刚公布的，房地产新政上了。
唐伟东也不知道想到了什么，转头问彭抗美道:“彭哥，住房商品化的风潮，影响到咱们青山了没？”
彭抗美还以为唐伟东仍然是在闲聊，所以也没当回事，笑了笑道:“那是肯定的呀，很多房地产开发企业，都看中了咱们青山的发展潜力，都想来咱们青山试试水呢！”
彭抗美完，唐伟东考虑了一下，忽然正色的道:“住房这玩意儿，可是关系到国计民生的，一个搞不好，就会成为一种负担。”
“加上咱们初次涉猎，也没啥经验，在实际操作中，很可能会出现这样那样的问题。对于这一点，官方还是要提早做点准备才行呐！”
彭抗美一愣，仔细的看了唐伟东一眼，发现他不是在开玩笑之后，不禁也收敛起了笑容。
沉吟了片刻，彭抗美同样正色的问道:“难道，你听到了什么消息不成？”
唐伟东摇了摇头：“你别瞎猜，没啥内幕消息。你也知道的，我在国外的时间比较多，而国外的房地产行业，相比起国内来，发展的比较早，各种规则也相对完善，我只是有感而发罢了。”
“哦？”彭抗美好像一下来了兴趣，情不自禁的坐直了身体，面向唐伟东道：“那我可得请教你一下了，你要是有什么好的建议，赶紧跟我。”
“它山之石可以攻玉嘛，咱们可以借鉴一下他们成熟的经验，这样也能少走一点弯路，顺便避避雷。”
唐伟东沉吟了一下，然后似笑非笑的看了彭抗美一眼，若有所指的道：“你真想听？”
“房地产行业，可是一个政绩‘速成’的产业哦，只要各地政策稍微松松，马上就能让当地‘鸡的屁’来个飞跃式的增长。”
“咱们国内都是流官制，多数官员一般只追求任内纸面上的数据好看，谁还管日后爆不爆雷？面对这种速成政绩的诱惑，估计很少有人能不动心吧？”
让唐伟东意外的是，没想到彭抗美比唐伟东想象的更有魄力，远不是平日里表现出来的，那副“无为而治”的好好先生模样。
只见他大手一挥，霸气侧漏的道：“我知道你是什么意思，不过，这点你可以放心。”
“就以咱们青山来，咱们的经济基础已经建立的相当完备，不管是现在，还是以后，咱们发展的支柱产业，都是第一第二第三产业。”
“至于房地产行业，最多只能算是一个锦上添花，至少在咱们青山，它永远成不了支柱产业。”
唐伟东心里忍不住笑了起来。这哥们儿是还不知道以后房地产行业，以后发展的势头有多么猛，要是知道全国的经济，一段时间内都要靠这个行业拉动，估计他就不会这么了。
房地产行业现在才刚刚起步，还没显示出它的威力来，仅就目前来，由房地产行业带动的“鸡的屁”效果，对青山来，可以是十分有限的，是可有可无也行，所以彭抗美才根本就没把它放在眼里。
既然彭抗美不重视，那正是唐伟东“夹带私货”的一个好机会。
于是，唐伟东故作高深的沉思了一下后，一本正经的对他道:“那好吧，既然彭哥想听，我就几条不成熟的建议。如果青山能做到，其他的不好，但至少可以减少未来爆雷的风险。”
“嗯，你”，彭抗美表现出一副求贤问策的架势，洗耳恭听着唐伟东的“建议”。
唐伟东也不再跟他客气，直接道:“我先简单几点吧:第一，青山可以欢迎所有的房地产开发企业来投资、买地、建楼。但是，咱们要严格执行相关政策。”
“所有企业买下来要开发的土地，必须在两三年内完成交付。超期未完工，或者未交付的，土地一律收回。”
“所有想来蹭青山发展红利光的房地产企业，都必须答应这个条件，否则不来也罢。”
“不能让他们把资产转移到国外留给家人，把债务留给当地政府和国家，把烂尾楼留给了最底层的老百姓。老百姓已经够惨了，不能再让这些家伙割一茬儿！”
彭抗美怔了一下，他有点怀疑，唐伟东的话，是不是有点危言耸听了。
不过，他并没有打断唐伟东的话，依旧听他继续往下。
唐伟东可没有危言耸听，厂州恒太的许老板，不就是这么干的嘛。
只是这会儿许老板还是个卡拉米，他的那个帝房地产开发公司也不入流，出以后的事来大概也没人信。
——帝房地产开发公司，就是厂州恒太的前身，光听这个名字，就知道许老板是什么性格了！
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