回到村里后,张杨又去找了村书记田济源,商量了修建道观的地皮和种植药草的土地。
很快,便商量出结果。
现在到村里,空的最多的,就是地。
所以,张杨要承包,那田济源这边是肯定同意。
至于,少一块地皮修建道观,那更是多的多。
村里虽然因为张杨的缘故,已经有很多在外务工的人回村工作了。
可是,依旧有很大一部分在外地生活,并不打算回来。
原因也是各式各样。
有因为已经在外地房子买了,工作也很稳定,让他们放弃这些回村,这明显不可能。
有的则是孩子要上学,所以,他们需要在城市里面陪孩子。
还有的则是父母已经去世了,他们孤家寡人一个,回来也没有意义,所以,便没有回来。
所以,村里依旧有很多破烂不堪,没人再住的房子,张杨如果要地皮的话,直接将这些房子给买下来,修建成道观就好了。
正好,既可以帮助村里多一个景点,又可以帮助村里去掉一部分影响美观的老房子。
承包土地,种植药草,是最简单的,只需要寻找一片都连在一起的就可以,如果,有其他村里饶土地,他村委出面沟通就好了。
唯一有点问题的,就是道观的修建位置。
在村里修建道观肯定是好事。
可问题修建在哪里?
空的地皮和房子很多,修建道观的地皮肯定是有点,可问题是道观修建,这个地皮周围的村民怎么办?
有一些不信道的人,或者敏感的人,可能忌讳这个,不愿意道观在自己房子旁边,这就容易产生纠纷。
还有道观的搭建,也不能离农家乐和商业街太远,总不能游客想去道观上香,还要开车个几公里吧!
这明显也不合适。
在多方面的考虑下,张杨最后和田济源意见一致,将农家乐对面的一排房子全部拆迁掉,然后,一部分修建道观,另外一部分,则是用来扩建民宿。
这也算是两全其美。
毕竟,我不管是村里还是镇上,游客们的住宿问题,依旧是一个很大的问题。
和田济源商量出结果后,田济源便立刻去沟通去了。
得和所有房主沟通好拆迁的问题。
还要和承包那片土地的村民,商量好承包的价钱,下午田济源的电话就没停过,不过,事情经过了一个下午的忙活,也算是初步的解决了。
首先,就是种植药草的土地,这个已经解决了。
按照九百块一亩地的价格,承包一百亩的价格,总共是九万块,张杨直接让大师兄张归真回家拿九万块现金过来。
他家里有一个地下室,地下室内有保险箱,都是存放黄金古董,还有一些现金。
现金的话,多了没有,两三百万还是有的。
这么大一片土地,要是指着他一家一家的打款,还得累死,索性,就取现金,刚在村委,让村民自己去拿。
接着,就是拆迁房子,修建道观和民宿。
这个稍微麻烦点,不部分是没有问题,给点钱,直接拆了就好了。
还有少部分,有点麻烦。
要么是联系不上人,要么是想要坐地起价。
村委干部上去劝了许久,拆房子修建道观和民宿是对村子的大好事,让他不要搞这种事情。
可这人就是死活不听,一定要多给他拆房子的赔偿款才校
目前,村委的人还在沟通。
张杨知道了这些消息,也给田济源出了个主意。
“将有个别人想要坐地起价的事情告知给其他愿意拆迁的村民,然后,暗地里在透露我可能要放弃拆迁这片房子的事情。”
田济源听到了这个主意,先是一愣,随后,便一脸奇怪的上下扫视着张杨。
张杨也被田济源这看的莫名其妙,便问道:
“干嘛?”
田济源见张杨问,也是没隐瞒。
“在看你子长的人模狗样的,怎么一肚子坏水?”
张杨没好气的白了田济源一眼。
还别,张杨这个主意是真的损。
这要是真的让其他那些愿意拆迁的人知道,非得给那几个想要坐地起价的人骂死。
不过,不得不,这是目前来,唯一的办法了。
田济源很快便让人将消息放了出去。
那些等着张杨拆迁的村民,听了,因为有人想要坐地起价,导致了张杨不想拆了,当即,都面露怒意,怒气冲冲的去找那几家不愿意拆迁的人家,上门就开始骂。
最后,硬生生的被骂的同意了拆迁,没有再坐地起价的想法。
实际上,张杨给的拆迁赔偿,真的是不低。
以前,刚刚起家的时候,兜里没多少钱,所以,给的拆迁赔偿,就是房子的市场价的基础上,再加个几万块。
可如今他有钱了,他都是在市场价的基础上,再加个十到二十万不等,具体看房子的大而定。
就打个比方,在村里,一套一百二十平的老房子,可能价值也就十万块不到,可张杨都是翻倍收购,赔偿二十万。
就这样,还不满足,想要坐地起价,张杨当然不能如他们的心意。
三的时间,便将修建道观和民宿的地皮全部拆迁完毕,并且让黄启东的工程队入场开始动工。
另外,种植药草的田地也已经承包下来。
一百亩的面积,距离农家乐也不是很远,约莫着有个五公里这样的距离。
考虑到四位师兄弟住宿问题,张杨先让人准备几个集装箱改装一下,把什么空调,床,还有沙发,以及厨房和浴室、厕所全部都给弄好后,又联系了黄启东在这边建个两套房子,给自己师兄弟居住。
这一百亩的田地,全部都要种上药草,当然,种植药草的体力活不需要他们四人去做,他们只需要负责观察和培育,防止药草出现什么问题,如果,真指着自己这四位师兄弟来种植药草,估计都能累死他们。
药田的问题解决了,接着,就是医院的事情。
……
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