当然，老板心里无语的一批，脸上还是带着温润的笑意，开口道。
“姑娘，那铺面的事，你到底要不要租？”
联系他的时候，是来看铺面的，等他打开铺面，这姑娘又要看后面的耳房，还真是……让人一言难尽呐。
好在老板是个见多识广的人，对此也没太大的惊讶。
到了他这个年纪，已经很能接受各种奇葩的行为，如若张瑶瑶真是来观摩耳房的格局和设计走线的，大不了，他立马转身关上铺面，走人就校
反正奇葩的人多了去了，他也不介意眼前这姑娘的不着调。
就听张瑶瑶漫不经心的声音传过来。
“铺面是零，但勉强还可以用，就是不知道老板想要怎么租了？”
张瑶瑶的话，让中年男人敏锐的察觉到了铺面出租，有转圜的余地，笑意盈盈的道。
“好好，只要你看上这个铺面，我保证给你个优惠价，姑娘，您看年租金二千块怎么样？”
中年男人话间，伸出了两根胖乎乎的手指头，一副童叟无欺的表情。
张瑶瑶一听，装作被吓了一跳的样子，捂着自己的心脏，一副害怕被坑的表情，弱弱的道。
“二千块？太坑了吧？老板，就你这个类似于地下室的铺面，怕是前一任商户租的时候只需要花一千块钱吧。你莫不是欺我年纪，看着不懂事，想要讹我的钱吧！”
老板脸上笑得牵强，心里却寻思着这丫头片子怎么知道之前我租这个铺面只租了一千块，但还是嘴硬得道。
“哪有你的那么夸张，之前那个商户租这个铺面每年一千五百块钱，人家还自己掏钱，在后面的院子边盖了一排耳房，哪有你的那么夸张。”
俗话，不想涨房租的房东不是好房东，作为一个经常出租铺面的房东，上一任商户走了之后，在迎接下一任商户，想涨价是理所当然的。
张瑶瑶可不管老板心里想着什么，张嘴就来。
“不会吧！老板，以我的经验，看来你这铺面最多能租一千块钱，如果有人花一千五块钱，就像你这类似地下室的商铺，肯定是钱太多了，没处花。”
老板：“……”
这姑娘看着年纪挺的，没想到却是个狡猾精明的性子，想要哄她都没办法。
不过，一想到楼上坐着的那几位，房东一咬牙，也不和张瑶瑶掰扯了，直接道。
“行吧，看在你这么真心实意想要租这个铺面的份上，一千块的房租就一千块吧，这房子空着也是空着，趁早租给你也好，能赚点水电费。”
张瑶瑶瞅着老板一脸肉疼的表情，斩钉截铁道。
“我又没租你这个铺面要出一千块，我只是这铺面最多能租一千块，而我只能出到九百块，因为我手里目前的活动资金只有九百块，你看能租吗？”
老板：“……”
本以为自己是个谈判高手，没想到眼前这女孩才是个狠人呐。
从要价二千块砍到九百块是什么骚操作？要是他儿子能有这女孩的谈判口才，也就不用赔那么多钱，要他卖房子赔债了。
房东一脸深沉地打量着张瑶瑶，盯得张瑶瑶浑身不舒服，但还是梗着脖子继续道。
“房东啊，你这铺面空着也是空着，不如赶紧出租吧，高低也就只少给了你一百块，就当扶持我个女生创业还不成吗？要是我生意好了，没准就把你这个铺面给炒热了，你其他的铺面也就更值钱了，肯定有大量的商家拿着钱买着嚷着要租你的铺面，到时候你赚的钱岂不是更多。”
反正这一大幢房子光是占地面积就差不多五百平方，铺面不少，就张瑶要想租这个铺面，只是地下室而已，上一层还有七八个铺面，大部分都在出租中，三楼到五楼以上是居住区，能拥有这样一栋楼的人，都是些土着土豪啊！
房东没想到张瑶瑶如此能言善道，但转念一想，对方的也是实话，更何况他这栋房子正在和楼上的人商讨要不要卖出去呢？刚聊到关键处，被张瑶瑶要租铺面的事儿打断了谈牛
指不定待会儿把铺面出租了出去，这房子就卖出去了，不属于他了，能在走之前的租个铺面也是好的呀。
至少租铺面的钱，他揣在兜里了。
白占了人家一年的铺面钱。
想到这些，老板突然就释然了，点头同意道。
“行吧行吧，九百块就九百块，租给你了，但咱可得清楚了，这租金得一次性付清了之后才签合同，不接受分批付款。”
张瑶瑶大概盘算了自己兜里的钱，付了九百块的房租费，剩下的钱只要她稍微节约一点，大概可以运作整个店面了，就爽快的道。
“行，等签完合同，我就把房租的钱给你。”
接下来，两人一路去了路边的一家文具店，找了纸和笔，开始理合同。作为一个来自二十一世纪的精英狗，在合同上，张瑶瑶也丝毫不吃亏，在房东差点惊掉下巴的目光中，刷刷刷快速写好了合同。
而后，张瑶瑶将拟好的合同递到老板跟前，直接道。
“房东，你看看吧，如果没啥问题，咱们就签合同，一式两份，签字按完手印之后，给你付房租。”
房东一脸麻木的拿过合同，开始看了起来，要不是刚才他暗掐了一下自己大腿，还以为自己在做梦呢，梦里遇见了一个才。
明明看着才十多岁的姑娘，不止在和他谈房租的时候给的价钱稳准狠，竟然还会自己写合同，而且合同上的每一个条款都能很好的保护到他自己的利益，他从来不知道，原来合同还可以这样写，让他挑不出丁点毛病。
等看完了合同全文，房东愣是找不到任何可挑剔之点，最后只得装模作样的道。
“这合同写的不错，和我想的差不多，咱们签合同吧！”
张瑶瑶也不拆穿对方的谎言，拿起笔刷刷刷签下了自己的大名。
等到签完合同按完手印之后，张瑶瑶从兜里掏出钱，爽快的给了对方九百块钱。
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