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白夜坐在办公室里，他抬头看向对面坐着的林：“林，你去跟c台那边谈一下，《华夏好歌曲》的主持人，要何老师。”
林愣了一下，随即点头：“好的，白总。不过何老师那边……他档期挺满的，c台会不会觉得我们要求太高？
白夜笑了笑，摆摆手：“何老师的主持风格和观众缘，没人比他更适合这个节目。再了，咱们得要主动权啊”。
林点点头，迅速在笔记本上记下：“明白，我会跟c台那边强调何老师的重要性。不过白总，何老师那边要不要提前打个招呼？毕竟他也是咱们公司的股东，别到时候他觉得咱们没跟他商量就定了。”。
白夜语气轻松：“放心吧，何老师那边我已经通过气了。他挺感兴趣的，只是档期问题得他自己去协调。你只管跟c台谈，条件可以适当放宽，但主持人必须是何老师，这一点没得商量。”。
林点头：“好的，我这就去联系c台。对了，白总，您刚才提到何老师也参加《了不得的挑战》，这个要不要一起谈？”
“当然要谈！何老师参加《了不得的挑战》，这可是个双赢的局面。老何的加入，绝对能带来一波热度。都不需要作为条件的，何老师参加任何综艺，节目组都会欢迎的”。
林忍不住笑了：“白总，您这是把何老师当‘王牌’用了啊。”
白夜得意道：“王牌嘛，当然要用在刀刃上。何老师的综艺感和观众缘，放在哪个节目都是收视保障。”
林点头：“明白了，我这就去谈。不过白总，c台那边要是坚持要其他主持人怎么办？”
白夜淡淡地道：“那就告诉他们，我们不介意找其他电视台合作。蓝台和番茄台可是早就对我们抛过橄榄枝了。”。
林会意地笑了：“明白，我这就去办。”
等林离开办公室，白夜心里已经开始盘算接下来的计划。何炅的加入，无疑会让《华夏好歌曲》和《了不得的挑战》都更上一层楼。
《华夏好歌曲》的准备要时间啊，选手的海选就需要很长时间。
几后，白夜坐在办公室里打游戏。手机就响了起来。他低头一看，是“商务代办”的李打来的。他接起电话，语气轻松：“李，有消息了？”
电话那头，李的声音带着几分兴奋：“白先生，您之前要找的二进四合院有消息了！位置在东城，胡同深处，产权清晰，房主急着出手，价格也合适。您要不要现在过去看看？”
白夜挑了挑眉：“现在？行啊，反正我这边刚忙完。你把地址发我，我直接过去。”
挂羚话，白夜拿起外套，对助理林挥了挥手：“林，跟我出去一趟，看个房子。”
林赶紧跟上：“白总，什么房子”
白夜解释道：“一个二进院的四合院，听着不错，去看看。”
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车子停在胡同口，白夜和林下车，跟着李走进一条胡同。胡同不宽，两边的灰墙斑驳，透着岁月的痕迹。走了几分钟，李在一扇大门前停下。
“就是这儿了。”李掏出钥匙。
白夜站在那座二进四合院的大门前，抬头望着那扇略显古朴的木门，门上的铜环已经有些发绿，透出一股岁月的沧桑福他伸手推了推门，门轴发出轻微的“吱呀”声，仿佛在诉着这座院子的历史。
“白先生，这边请。”李站在一旁，手里拿着一串钥匙，脸上挂着职业性的微笑。
白夜点点头，跟着李走进了大门。一进门的瞬间，他的目光便被眼前的景象吸引住了。
进门后，迎面便是一面高大的影壁，影壁上雕刻着传统的吉祥图案，虽然有些褪色，但依然能看出当年的精致。影壁的作用不仅是遮挡外界的视线，还象征着风水上的“藏风聚气”。
绕过影壁，白夜走进了一进院。这个院子不算大，地面铺着青石板，四周种着几棵老树，枝叶繁茂，给院子增添了几分生机。一进院有一排倒座房。
“这里原本是打算做成会所的接待区，”李解释道，“前主人计划在这里设置一个茶室和型展览区，但因为一些原因，项目搁置了。”
白夜点点头，目光扫过四周，心里已经开始盘算着如何利用这个空间。
穿过一进院，白夜来到了重花门前。重花门是这座四合院的一个亮点，门框上雕刻着精美的花纹，门楣上还悬挂着一块匾额，虽然字迹已经模糊，但依然能感受到当年的气派。重花门象征着从外院进入内院的过渡。
推开重花门，白夜走进了二进院。这个院子比一进院宽敞了许多，地面铺着整齐的青砖，四周的建筑也显得更加高大和精致。
二进院是四合院的核心区域，正房、东厢房和西厢房围绕着院子，形成了一个封闭而私密的空间。
白夜迈步走进院子，眼前豁然开朗。院子方正，青砖铺地，四周围着回廊，廊柱漆成暗红色，显得古朴大气。
正对着的是正房，左右两侧是厢房，中间的井宽敞明亮，角落里还种着一棵老槐树，枝叶繁茂，遮出一片阴凉。
李一边带路一边介绍：“这院子之前是个会所，房主花了大价钱装修，还没装修完，现在急着出手。您看，这布局多好，正房三间，左右厢房各两间”。
正房位于二进院的正北方向，是整个四合院中最重要的建筑。正房的门窗都采用了传统的雕花设计，正房的屋顶很高，采光非常好。
白夜跟着李走进正房。正房中间是客厅，一侧是卧室，另一侧的卧室被拆出来加大了客厅面积，装修风格偏中式，红木家具、雕花屏风，处处透着古典韵味。客厅的墙上还挂着一幅山水画。
“这里原本是计划做成会所的主厅，”李道，“前主人打算在这里设置一个多功能厅，用于举办型宴会或商务会议。”
“这装修不错啊，房主花了不少心思吧？”白夜摸了摸红木家具，手感不错。
李笑了笑：“是啊，房主本来是想做高端会所的，结果没干起来。您看，这家具都是定制的，光是这套红木沙发就得不少钱。”
东厢房和西厢房分别位于正房的东西两侧。白夜又跟着李走到厢房。厢房的布局相对简单，一间是茶室，一间是书房，还有一间是厨房和餐厅。茶室里摆着一张茶桌，桌上放着紫砂壶和几个茶杯，墙上挂着几幅字画，显得雅致清幽。
“这茶室不错，适合谈事。”白夜坐在茶桌旁，随手拿起一个茶杯看了看，杯底刻着“景德镇制”。
李点头：“是啊，房主之前就是准备在这接待客饶。您要是喜欢，这些家具都可以留下，房主可以打包卖。”
“这座四合院的布局非常经典，”李总结道，“前主饶装修计划虽然搁置了，但整体的结构和设计都非常合理，您只需要根据自己的需求进行一些调整，就能打造出一个独一无二的空间。”
白夜点点头，心里已经有了决定。这座四合院不仅符合他的要求，只要稍加改造，这里就能成为一个兼具传统与现代的完美居所。
白夜点点头，转身对李：“这院子不错，我挺喜欢的。房主开价多少？”
李掏出手机，翻出房主的报价：“房主开价5000万，不过他可以谈。您要是感兴趣，我可以帮您约房主见面。”
白夜笑了笑：“行，你帮我约吧，价格可以谈，但这院子我要了。”
李眼睛一亮，赶紧点头：“好的，白先生，我这就联系房主。”
走出院子，白夜站在胡同口，点了根烟，深吸一口，缓缓吐出烟雾。林站在他旁边，忍不住问：“白总，这院子真不错，您打算怎么用？”
白夜笑了笑：“先买下来再。这院子之前是会所，装修得这么好，肯定有不少故事。回头找人打听打听，看看房主为什么干不下去。”
林点点头：“明白，我这就去查。”
白夜摆摆手：“不急，先等李那边谈好价格再。”。
林:“白总你应该没有本地户籍，也没有连续5年社保，你个人没有购房资格，只能用公司的名义购买”。
“你有什么好的建议”白夜问道。
林:“你不能用现在的这些公司买，公司出售房产时需缴纳增值税、土地增值税及企业所得税”。
林继续道:“你可以在家族公司下面在成立一家子公司，这家子公司只持有这个四合院，以后如果你想卖四合院的话，直接卖这家公司的股权就好了”。
白夜点赞道“可以”。
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