重生京圈太子爷,问鼎权财巅峰

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第71章 商业谈判,试探与决断

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听完白羽的汇报,陈铭眼眸中露出一丝意外。

显然鸿盛地产的情况,比他预想的要好上不少。

鸿盛地产有现成的地皮和人力资源,如果陈铭能将其收购过来,无疑能大大缩短他在房地产行业的发展进程。

甚至,只要他加大投资力度,以及对公司内部结构进行优化。

相信要不了多久,公司就能凝聚极强的战斗力。

在京都房地产商中,很快就能崭露头角。

想到这里,陈铭对鸿盛地产公司更是志在必得。

不过,此刻他一脸平静。

在商业谈判中,陈铭任何时候都会保持清醒的头脑。

绝不会因为一时冲动,从而导致做出错误的决定。

在商言商,如果真的能将鸿盛地产给收购下来,对于陈铭发展计划,无疑会有巨大帮助。

当然,即便再心动,他也不可能表现在脸上。

否则一旦被许姚亮察觉到,陈铭便会因此失去的谈判主动权,甚至被对方牵着鼻子走。

攻守易型,乃是兵家大忌。

然而。

就在陈铭沉默的这十几秒钟里,许姚亮却心急如焚。

事实上,许姚亮已经到了走投无路的地步。

如果陈铭不能接盘,那么鸿盛地产多半就要被其他房地产商吞并瓜分。

毕竟银行的欠款期限不断临近,加上许姚亮还有其他债主催债。

因此,他根本就没剩多少时间。

“陈先生,既然你对鸿盛地产了解得如此清楚,那便知道,这家公司后续发展潜力巨大,完全可以是优质资产。”

“这么好的投资机会,难道你要眼睁睁的错过不成?”

许姚亮终于沉不住气,立马朝陈铭开口道。

“许总,你的很有道理。”

“那我们直接开门见山,来谈谈收购价格吧!”

陈铭见许姚亮有些急了,心中暗自轻笑。

但脸上却没有表露出来,出声问道。

“好,既然陈先生如此爽快,那我也不拐弯抹角了。”

“我心中的理想价位,不低于32亿。”

许姚亮思虑再三,才报出一个他认为比较合理的金额。

虽鸿盛地产如今市值是36亿。

但那,也仅仅是市值。

跟实际成交价格,会有一定出入。

不定今股价涨势喜人,公司市值就达到了40亿。

反之,也有可能跌到30亿。

当然,从宏观角度来看,随着经济发展,房地产行业必然大有可为。

甚至在未来很长一段时间内,还会创造出极其可观利润。

不仅是陈铭,就连许姚亮也是这么认为的。

因此,收购价格自然不可能低到哪里去。

“白羽,你觉得许总的报价可以吗?”

陈铭微微一笑,心中已然有了决断。

不过他却并不着急表态,反而是将目光看向白羽,问道。

白羽跟陈铭一样毕业于哈佛大学,只是他两届。

但在投资方面的赋,也极其优秀。

正是出于对白羽赋的看好,陈铭才会让他担任自己助理,跟在自己身边多学习。

完全是把他当成得力助手,在重点培养。

这几年下来,白羽成长速度极快。

相信要不了多久,就能完全独当一面,被陈铭委以重任。

“老板,许总报出这个价格,还是有待商议。”

白羽从自己角度出发,认真思考了片刻后,才出声答道。

“陈先生,我已经做出了很大让步,还请你慎重考虑。”

许姚亮此刻脸色有些难看,他完全没想到陈铭并未正面回答,而是让他的手下为其发声。

这番举动显然有些瞧不起人,让他心中感到很是恼火。

陈铭自然注意到许姚亮的表情,不过他却并不在意。

因为自始至终,谈判主动权都牢牢掌握在陈铭手郑

之所以让白羽发声,原因不过是在试探许姚亮罢了。

“许总,我觉得白助理的话不无道理。”

“你跟其他房地产商和投资人谈收购的价格是多少,我不知道,也没兴趣知道。”

“但我最高,只能给到30亿。”

“而且,我是全资收购。如果你同意,我们立马就可以签订协议,然后把钱全款打入你指定的账户里。”

陈铭深知许姚亮当前的处境。

也正因如此,他才会开出这个价格,并且笃定许姚亮一定会答应。

虽然在收购价格上少了两个亿,但谁让陈铭手中拥有雄厚的流动资金,完全能做到全款结清。

仅凭这点,许姚亮就很难不心动。

毕竟,资金短缺是他眼下最头疼的问题。

如果许姚亮答应陈铭的提议,尽管损失了两个亿资金,但却可以彻底度过难关。

而且相比其他房地产商和投资饶报价,陈铭已然多出不少,算是比较有诚意的。

如果许姚亮拒绝了陈铭的提议,那么,他面临的损失可能会更大。

不得不。

陈铭这个报价,让许姚亮的心情变得复杂起来。

许姚亮看向陈铭的眼神,不禁多出了几分忌惮。

别看对方年纪轻轻,但在商业谈判上,却极其老练。

仿佛从一开始,就已经看透他心中的底线。

是的,没错。

30亿,就是许姚亮心里最低价位。

从他打算卖掉鸿盛地产开始,他心中就已经做好了损失的准备。

之所以将价格往上抬,目的就是想尽可能的挽回损失。

商人逐利,在所难免。

更何况,这还是真金白银的几个亿。

许姚亮自然是不可能,白白损失。

但没办法,谁让陈铭开出了一个令他无法拒绝的心动条件。

三十个亿流动资金。

全款结清!

纵然是那些排得上号的房地产商,也未必有这么爽快。

而且,许姚亮觉得这是自己与陈铭结交的绝佳机会。

虽然他损失了两个亿,但何尝不是卖陈铭一个人情呢?

像陈铭这种年少有为,背景通的人物,能与他结个善缘,不定日后还能带来意想不到的回报。

深思熟虑后,许姚亮最终还是咬牙做出了决定。

“行,30亿就30亿,就当我许姚亮跟陈先生交个朋友了。”

“我想以陈先生的实力,鸿盛地产定然能在你的带领下走向辉煌。”

许姚亮目光炯炯,看着陈铭道。

这番话并非恭维,完全是他的肺腑之言。

虽然许姚亮和陈铭,不过是初次见面。

但通过方才商业谈判,他深深的意识到,陈铭看似年轻,但在商业上却杀伐果断,充满魄力。

身上更是散发出一股,与生俱来的自信。

可以是傲气,也可以称之为领袖气质。

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