\"东方，你的房地产业，宾馆酒店旅游业可以吗？
房地产业国家还没有同意私人参与，土地更是不能买卖，我们进入不了房地产业。
至于宾馆和酒店好点的我们还买不起，都是几千万起步。\"刘光齐在家里也在学习，知道一些事情。
\"这是我为什么上你们开车行司机培训场地要大的原因。
你们也要学会跑马圈地，市里在开发三圈以内的地方，你们可以在三环或者更靠外的地方圈地。
今年十月一号港城几处人允许进入国内投资，有一项就是房地产项目，国家在十一后开放房地产。
这时你们在四环外一些买地，先用于培训司机，有钱就把这块地买下来，坐等它升值。
以后是自己盖楼还是卖出去给别人盖楼都会是一笔不的收入。\"曹东方了一下买地的好处。
”比三环还要远，那个地方不偏僻吗？盖楼会有人要？”许大茂的眼光不是后来者。
\"三环在五年内就会开发的差不多，然后四九城还会开发什么地方？
只有向外扩展，这样就必须开发四环，甚至于以后会出现五环和六环。
四九城人口是一千一百六十万人。60年才七百三十九万人。二十年增加四百二十人。
这四百多万人因为计划生育政策，可以是1966年之后的外来人口，不要瞧国家首都的魅力。”
”你的意思是四九城人口还会增加，城市建设还要往外扩展。
为什么市里不对老城区进行改造，把我们这里建成高楼大厦不就可以多住人。”秦淮茹提出一个问题。
”你是吃了没文化的亏，老城根本不好改造，不大家愿不愿意搬走。
就是我们愿意搬走，有非常多的地方是不能动的，那是文化古迹，比如我们住的南锣鼓。
这是一条具有深厚历史文化底蕴的名巷，也是北京最古老的街区之一。
仍然完整保留着元代胡同院落的独特肌理，是中国规模最大、品级最高且资源最为丰富的传统棋盘式民居区域。
南锣鼓巷东西两面共有16条胡同整齐排列，呈鱼骨状，俯瞰整个街区犹如蜈蚣，又称蜈蚣街。
南锣鼓巷的形成可追溯至元朝大都城的兴建时期。在清代的乾隆年间，簇为镶黄旗的驻扎地。
而到了光绪末年至宣统年间，又被划归为内左三区；进入民国时期，则变成了内五区的一部分。
南锣鼓巷曾经汇聚了众多高官显要与文化名流，不仅完好保存了众多历史悠久的胡同与青砖灰瓦的四合院。
还因名人故居而沉积了深厚的人文历史底蕴。
在南锣鼓巷住了三十年，你还不知道这里有多少名人建筑，而老城区这些名人建筑太多。
加上这里的老人不一定愿意走，市里又能怎么处理。”
何大清也来到前院，\"这里有很大可能不会改造，这样也挺好，只是上厕所和用水不方便。”
”大家都有钱钱可以改造一下房间，让人来通上下水和在房间建卫生间，房子也不再紧张。”对此曹东方不在意。
\"东方，你家好像在54年就是有上下水和卫生间，我们也可以一起改造一下。”刘光齐觉得挺好。
”是可以改造一下，我们都不缺钱，楼房就有卫生间，也花不了几个钱。\"梁拉娣也赞成。
\"四月份找人改造一下，我们有钱了不用委屈自己，享受几年也好。”易中海到七十岁也不在乎钱。
\"改造一下是挺好的，至少大冬下午上厕所不用在浑身发抖，只是我还喜欢去澡堂洗澡。\"阎解成也同意改造。
.......
许大茂听大家决定改造四合院后，”我们一会研究一下开车行，东方开宾馆酒店旅游业又有什么好处？他们有联系？”
”大茂你真是一个大聪明，想到他们之间有关系，他们之间关系还是比较大的。
关键就是一个客流量，客流量对于出租车，宾馆酒店旅游业都是首选。这点你应该明白，没有人什么都不校
手下有出租车司机帮忙拉冉宾馆酒店，然后宾馆酒店给出租车司机一些住酒店提成，这是双方双赢。
而对于旅游的人他们会非常方便，比如下火车飞机有人接，直接送到酒店居住等等。
然后出去玩也有车，可以集中一起去，也能自己租车去，平时他们出门也能叫车，总之对他们方便。
旅游业里面还有猫腻，以后你有旅游公司再，这个行业不差。
这样你基本上形成一个产业链，还有网上和其他城市能够联系。
大茂你要记住，现在旅游的人不太多，但是他们都是有钱人。”曹东方微笑着给许大茂解释。
\"东方你的意思是不是从他们到四九城，就开始由我们来服务，他们只需要掏钱。
如果是这样就挺好的，挣有钱饶钱比较容易，他们最喜欢花钱买舒服。”许大茂的眼界在四合院排前粒
”现在是这样，五年后互联网真正在全国完善后，就会更方便。这些等你有旅游公司我告诉你怎么做。
你现在想工作还是先开车行，而且车行不一定只是出租车一种，还有几种。”曹东方让许大茂一样样来。
”这个我懂，我们下来商量一下就去挖懂行的人，这个不难，在圈地搞司机训练场。
记得帮我们一下，至少初期需要你来镇场子。”许大茂同意慢慢来。
\"东方你的意思是不是前期开大公司，直接成为这个出租车行业的领头羊。”刘光齐问道。
曹东方，”你们现在不缺启动资金，打闹没意思，一次可以多投入一些，让四九城都知道你们出租车公司。
里面还有几条让司机注意的事项，不能让他们砸自己的牌子。
让你们找的经理副经理安排好，怎么做你们都有的赚。
一个行业的领头羊招牌还是非常管用的，这里面不只是公司大，还有自己公司形象问题，可以慢慢来。“
”许大茂这个行业挺好的，我也入一股怎么样？”秦淮茹姐妹都不差钱。
”秦淮茹你们三姐妹现在是有钱，火锅店、肥羊、肥牛不够你开的嘛，还想来参一股。
我们男人先商量商量，有缺口你在加入。\"许大茂没同意秦淮茹加入。
曹东方觉得有秦淮茹更好，\"大茂你应该让秦淮茹加入，她有些能力比你强，年龄大不是事，关键她是有能力还有钱。\"
\"加就加上我无所谓，东方你认为前期投入多少钱合适。”许大茂问道重点。
\"看你可以圈多少地，现在不卖地，但是你们不要少圈地。
开学车训练场不单是你的司机，还可以收费从外面招人学习，学费你可以让人决定。
买车我可以帮你们一回，从我同学那里用出厂价购买，会更便宜一些。
至于挖人管理挖司机教开车，还有训练场单身宿舍建设花不了多少钱？
这些你挖到合适的人，他们可以计算出来，你们不用着急。
你们有多少人参加，每股多少钱才是正事，以后正式用钱多退少补。”
”明白。”
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