官运亨通之脱贫攻坚

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第164章 考察备选地址

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李平原看着一脸疑惑的李晓阳,轻轻笑了笑,耐心解释道:“晓阳啊,虽于大力个人可能起不了决定性作用,可别忘了他背后还有个老乡呢,那可是王江涛书记啊!”

李晓阳从政时间尚短,虽没有太多政治斗争经验,但一些基本情况还是知晓的。他满脸困惑,追问道:“就算王书记有想法,他总不至于故意让王睿县长通不过县长任命吧?要是那样,不就成了明目张胆的政治斗争了吗?”

李平原又笑了笑,眼中透着几分深意,道:“晓阳啊,王书记当然不会做得那么绝,让王睿县长无法得到正式任命。不过在投票选举的时候,情况可就复杂了。有全票通过、高票通过,要是严重些,甚至可能压线当选。你仔细想想,要是王睿县长的得票数不高,这传出去,岂不成了西山县的笑柄?这对他在县里树立威信极为不利,往后工作开展起来也会处处受限,到时候恐怕只能对王江涛书记言听计从了。”

李晓阳听后,心中仍有疑虑,不太确定地:“啊,可这样做不是两败俱伤吗?上级领导知道了,对咱们县这两位‘大王’肯定都不会满意吧。”

李平原赞同地点点头,神色凝重地:“没错,这是最坏的情况,咱们谁都不希望看到这种局面。真要是如此,无疑会在县里形成派系斗争,严重拖慢西山县发展的后腿。”

李晓阳皱着眉头,急切问道:“是啊,现在两位领导意见不合,咱们该怎么办呢?”

李平原思索片刻,沉稳道:“既然目前有三个备选地址了,咱们就对这三个地方展开深入调查。同时,要是在调查过程中发现其他合适的选址,也一并纳入考量。这样一来,选择多了,回旋的余地也就大了。”

李晓阳连忙点头,道:“嗯,好的好的,那咱们现在就去实地看看吧。”

李平原看了看手表,笑着:“慌啥呀,这都到下班时间了。明再,要是明王县长那边没安排其他活动,我就陪你一起去转转。”

次日,王睿县长确实没有工作安排。李平原随即唤来自己的司机何双,让他开车载着自己与李晓阳,前往三个电商中心的备选地址进行实地考察。

他们的第一站抵达了清雅花卉基地对面,也就是李晓阳选中的那块空地。是空地,其实并非完全如此,旁边矗立着一栋刚建成的两层楼,呈框架结构,看样子似乎是准备用来建设商场,只是目前尚未开始装修。

李晓阳走上前,指着那栋楼提议道:“李主任,您瞧,这栋楼用来当作办公场所挺合适的。另外,这些空地咱们要是租下来,就能打造为物流中转中心,您觉得如何?”

李平原站在清雅花卉基地的门口,顺着李晓阳手指的方向望去,疑惑道:“这分明就是一片麦田,怎么能作为我们的物流中心呢?”

李晓阳笑着解释:“李主任,您看咱们身后的这个花卉基地,这儿的地价是每亩 15 万。马路对面这块麦田,即便价格高些,每亩 20 万也差不多了。要是咱们征个五六亩地,其实花费不了太多资金。而且,我感觉咱们城区的发展速度不够快。您看,咱们所处的这个位置,位于西环路与北环路的交汇处,一旦在这里建成物流中心,再结合花卉基地,就能带动周边的商业发展,进而提升地价。所以,如果有条件,我建议咱们尽量多拿些地,日后转手卖给房地产开发商。”

李平原听完李晓阳的阐述,微笑着点头道:“嗯,从长远的眼光来看,这个地方确实挺有潜力。按照咱们的国土空间规划,这里本就规划为高档住宅区。只不过目前还是一片农田,对面也都是些村庄。若能以此为突破口,推动该区域地价升值,倒不失为一个不错的选择。”

李晓阳赶忙接着:“是啊,李主任。除此之外,您看这里交通极为便利。自从有了这个清雅花卉基地,周边的人流量和车流量都增加了许多。要是再把咱们的电商服务中心建在这里,肯定能为周边商业吸引更多的人流与客流。再者,您看这个地方既临近西环路,又紧挨着北环路,要是再往南延伸一点,还能连接到咱们的黑龙河大道。对于电商中心而言,这样的交通条件堪称优越,而且又处于县城内,住宿、餐饮等配套都极为便捷。”

李平原点头表示认可:“嗯,没错,只是前期投资可不是一笔数目啊。”

李晓阳笑了笑,回应道:“其实也还好,这属于长期投资嘛。再了,咱们的物流中心建设要求不高,用彩钢瓦搭建几个防水棚子就行,不用搞得太豪华。在建设方面,花不了多少钱,主要费用可能就在于征地。”

李平原微笑着没有话,随后对李晓阳道:“那咱们去看看第二个备选地址吧。”

何双一直安静地坐在驾驶座上,见两位领导上车,便直接询问:“下一站去哪儿?” 李晓阳应道:“下一站,弹簧厂。”

何双在西山县城土生土长,对弹簧厂自然熟悉。他启动车子,沿着西环路一路向南,到了太行路后左转,接着一路向东行驶。经过六个路口,终于抵达怜簧厂。

李晓阳和李平原下了车,李晓阳指着弹簧厂介绍道:“李主任,您瞧,弹簧厂面积够大,里头有不少宽敞的车间,完全能改造成仓库。另外,还有一栋两层的办公楼,可作为咱们电商中心办公和培训的场地。而且,弹簧厂以前是国有企业,协调起来相对容易些。”

李平原打量着弹簧厂临街的办公楼,只见一楼已被改造成一溜儿门店,有各式各样的饭馆和百货店。他微微摇头:“按这个地方确实不错,不过,这里存在很大争议。”

李晓阳满心疑惑。上次选巨石蔬菜项目地址时,他就看中了这个位置,当时马本顺不同意,反而把棉麻公司仓库租给他们,他一直不知缘由,此刻便想弄个明白:“李主任,我觉得这儿挺好的,到底有啥争议呢?”

李平原叹了口气,缓缓道:“这都是上世纪 90 年代企业改制遗留的老问题。弹簧厂破产后,许多干部职工转岗的转岗、下岗的下岗。由于弹簧厂经营不善,不少人连养老保险都没有,所以这些工人对这块地看得特别紧。只要有人想动这块地,他们就会出面阻拦,因为利益分配很难平衡。”

李晓阳点点头,提出想法:“哦,原来是这样。那咱们给这些下岗工人买断工龄,交足养老保险,不就行了吗?”

李平原苦笑着:“其实以前有房地产公司也看上了这儿,想按你的办。可这些工人根本不买账,他们要求处置当时在任的弹簧厂领导。他们觉得是那些领导贪污腐败、经营不善,才导致弹簧厂倒闭,所以领导必须担责。”

李晓阳听了,一时语塞,不知该如何回应。

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