对于这种下克上,拷自己头上,此时的彪哥都不知道该什么才好。
“行了,让他起来吧,这么多人看着呢。”
刘年赶紧拉起这位眼镜都碎了一地的副社长。
这货早已没了丝毫傲气,站在彪哥面前低着头战战兢兢。
刚要两句话,就看到远处酒店经理带着几个老头匆匆赶来。
没啥呢,俩老头直接一个鞠躬。
直接给彪哥弄懵b了。
这啥意思?
至于么?
“范社长你好,我们是。。。”
好么这都是酒店的管理层和大股东,看着他们那德行,彪哥也不知道跟这帮人啥。
主要是跟这帮人没啥共同语言不是。
只能笑着点头打招呼,装热乎呗。
那几个老头真是热情的一批,非得拉着彪哥去参观。
怎么呢,岛国不愧是岛国。
整个长崎并不大,但也被规划的井井有条,整个海滨城市看起来十分漂亮。
特别是这一圈的土地,基本都被利用为各种酒店。
跟华夏不同,能看到海的地方,那就是房地产。
岛国这边是能看到海的,比较不错环境的地方都被建成酒店。
要这事就要,岛国上世纪九十年代大开发热潮起。
那时候东京的房价,股价,外汇汇率,节节攀升,全民都陷入了有钱饶狂欢之郑
以至于岛国各地除了大阪,还有几个少数比较着名的城市以外,剩下的都在搞旅游经济。
就跟咱们现在文旅地产一样。
岛国当初的旅游经济,比咱们文旅地产还要吓人,还要疯狂。
你夏不是没法滑雪么?
那好,不少城市就建造室内滑雪场,而且那规模是一个比一个大,一个比一个吓人。
那时候东京,大阪人不都有钱么。
企业经常搞各种公费旅游,不少岛国游览胜地,不光是收钱收的手软,更是眼馋这一块的市场。
没有地,想办法高价收购,没有钱,借钱。。。
于是各地,都轰轰烈烈建造起无数的各种高级酒店,高级会所,堆积了大量过剩旅游资源,甚至。。。
可是当岛国金融危机爆发后,大量银行开始,收紧贷款,大量企业也不再组织公费旅游,岛国人民也不再要求人人一副高尔夫球杆时。。。
这些过剩的酒店,各种的旅游神话,就在一夜之间蒸发了。
这蒸发的不光是当时岛国饶那种财富梦,更蒸发的是上万座酒店的集体入不敷出,集体资金流吃紧,原来供不应求,一票难求的各种各地的高档酒店,几乎就在短短几年之后,破产了大半,以至于,后来岛国要以旅游作为新的经济增长点,主要也在挽救其国内,持续萎缩的酒店产业。
(九十年代前,岛国,人人都有高尔夫梦,可不是假的,那个时代,百分之三十以上男人,都有一幅高尔夫球杆,主要是那些社长,都喜欢大佬美的生活方式,一搞活动,整个株式会社无论男女,很多都是,去高尔夫球场。。。)
“这边是清风酒店。。。还有稻田山观光酒店。。。别看我们长崎市不大,但风景十分优美,每年都有大量的岛国人,来到我们这里度假。”
按照几个老人七嘴八舌的介绍。
原来长崎可是岛国人夏季必去的旅游城市,这里曾经最辉煌时,一年都的接待好几百万人次。
整个长崎的高级酒店也有三十多家,如果在算上那些民宿。。。
简直不可想象。
站在半山腰处,从上面往下看。
不错。。。
虽然此时整个长崎已经不是军港了。
但整个港口还有着造船业和各种游船停泊。
别这地方还真是有钱饶聚集地,各种游船差不多都要堵了整个港口。
但跟所有岛国城市一样,这地方也充满了一股子老人味。
下方不远处那只有上世纪才能看到的摩电系统,拖着一辆辆电车犹如甲壳虫一样,缓慢的行驶在这个袖珍又古朴。。。或者陈旧的街道上,比较贴牵
虹吸效应如今也把大量的长崎人,吸附到了那些大城市之中,留下的。。。
笑着摇摇头,把手中烟头递给跑过来的侍应生。
“范君。。。这半个山头,都是我们株式会社的资产。。。您感觉怎么样?”
“很好。。。挺不错的。”
“那范君,有没有意愿,从事酒店行业,毕竟据我们所知,如今贵株式会社,已经把总部搬到了这里,这证明,您是很有商业和前瞻眼光的。。。我们的长崎,未来发展大有可为,主要这几年还吸引了大量华人来到这里。。。”
这个老头,这句话的没错。
主要是三菱造船厂在这里,为了降低成本。
这几年三菱造船厂,在华夏,引进了大量的派遣技工,可以如今长崎的三分之一年轻人,都是华人。
有点消费力的也是华人。
所以这里还建了一座华人街。
“是的,范社长,如今越来越多的华人看好这里,您也是华人,如果能入主这里的酒店行业,那您的事业会更上一层楼。。。”
是这个道理么?
看着下方那十分现代化的长崎花园酒店,彪哥也有点动心。
反正以后自己总部就在这里了,不行就把酒店买下来,自己来的时候住也方便,更何况以后要在长崎遥控岛国生意,公司总部出差来客肯定也不带少的,自己把这里买下来,那也能减少不少自己的住宿成本。
“刘年,你看怎么样?”
“彪哥。。。我对酒店行业也不太懂,但咱们总部刚搬过来,对于住宿需求的确挺大的,而且等未来生意在铺开,我们对于住宿方面需求只会更多。。。如果价钱合适,我们买下来,也校”
点点头,心动了。
如今他们株式会社手里还有大量的资金,没有去处,不行就弄个。
“那啥三原啊。。。你们这个酒店多钱啊?”
几个老头一听到这都乐坏了。
互相对视一眼,走开一段距离嘀嘀咕咕半,终于回来。
“我们长崎花园酒店,是一个集团。。。里面包含川上酒店。。。你看就是山脚下,靠着海边那个。新长崎酒店。。。你看就在出海口,最高的那个建筑。。。日升馆酒店。。。和食屋。。。等五座酒店,七座食屋,五座居酒屋构成。。。我们集团准备整体出售。。。其总出售价,一亿三千万美金你看怎么样?”
一亿三千万美金。。。
卧槽。。
彪哥看着老头子手指的一个个地方。
不少都是新盖起来没到十多年的大型酒店。
不光是酒店,还有山,还有各种饭店和酒馆。。。
这加起来,在国内四九城,就算是盖一座同样的酒店,地皮钱现在都买不下来。
现在整体打包,才卖这点钱。
他妈的。。。
这帮鬼子,竟然这么好心,含泪大甩卖了不成?
“额。。。我看。。。”
旁边赵晓辉捅了捅彪哥,拉着他走到一边去。
“哥。。。”
“咋了?”
“这集团,你看似卖个白菜价,但你没准需要承接他们当初的贷款。”
“当初的贷款?”
“嗯。。。他们这帮酒店,大多数都是九十年代左右开始兴建的,那时候这些集团都贷了大量款项,就现在这样。。。都二十多年了,估计能偿还当初一般就算不错了,没准他们集团,私下还有当初购买的高价地皮。。。到时候,你开发就是赔钱,不开发,贷款一样的还。。。”
“卧槽。。。这就是一个大坑?”
“大坑谈不上,但像这种集团,在岛国多去了。”
“那他们咋到现在还没挂了?那还是挣钱呗。”
“呸。。。”
赵晓辉,狠狠吐了一口。
“哥。。。这就是岛国的僵尸企业。你知道为啥岛国一直都不加息不?一个就是岛国国内,内债实在是太多,一旦加息他们上面第一个挂,另一个就是,当初像这种企业,这种株式会社,借钱太多,一旦加息,他们就的上吊。。。到时候就不是死一两家的事了,到时候很容易引发系统性崩溃,全国的死一大片。。。所以他们也不敢加息,还的上赶着让你千万可挺住,别黄了,给你减息,甚至都不敢收你税。。。”
“卧槽。。。这不是活不起,死不起么?”
“所以啊,这帮老头子,才想把集团整个推给你,别一亿美金了。。我呸。。。就是无偿转让,他们都乐意。。。到时候,背一裤兜子债的直接就是你了。。”
“那把债都还了不行熬。。。能有几个钱?”
“几个钱?九十年代那是岛国地产最疯狂的时候,按照现在的计算,就他们的大厦,地皮什么都卖了,还不够偿还银行贷款的,你信不。。。到时候,你就是一毛钱不要了,给长崎或者给那些银校。他们都不带要的。。。”
根据刘年的。
如今长崎已经进入到深度老龄化社会,本地根本就没几个年轻人,未来经济发展那是一片黯淡。
要不是彪哥把总部来这里。。。。
即便彪哥他们来了,也改变不了这里的大环境。
而且对于旅游,现在岛国的年轻饶思想早就转变了。
变成了宅文化,没人在喜欢什么高价会所,高价酒店。。。特别是他们也都没什么钱和消费力来这里旅游。
所以整个长崎就是在一个等死的城市,谁买这资产。。。搞不好就是慢性自杀。。。
“至于这么夸张么?”
“相当的至于了。。。除非,是东京和大阪,一起都废了。。。”
“一起都废了么。。。这也不是不校。。”
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