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第256章 以房换玉

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三道菜上完,垫伶肚子,开始上酒。

红酒白酒洋酒随意选。

李永健举杯:“欢迎建川老朋友和两位年轻有为的新朋友来做客。”

“先一下规矩,我酒量一般,健康第一,大家喝酒随意,想喝什么喝什么,想喝多少喝多少,量力而为。”

李永健一,王景行对他好感倍增。

他以前最烦人家强迫自己喝酒。

现在酒量无敌,也不爱劝酒。

互相敬了几轮,李永健介绍:“我请的这个师傅曾经做过国宴,今请大家尝几道国宴菜。”

第一道是国宴菜品中的经典之作开水白菜。

菜上来,王景行看了一下,清澈如镜的汤汁宛如一泓清泉,不见丝毫杂质。

精选的白菜心,只取最嫩的部分,被精心雕琢成花朵般的形状,娇嫩欲滴地卧于汤郑

入口时,先是感受到白材清甜爽脆,随后便是高汤醇厚悠长的鲜味在口腔中徐徐散开。

从清新的前奏逐渐过渡到浓郁的高潮,味道绝妙。

第二道是松鼠鳜鱼。

鳜鱼被巧妙地改刀,炸制后鱼肉蓬松翘起,恰似一只灵动的松鼠,金黄的色泽在灯光下熠熠生辉。

鱼身上淋着精心熬制的糖醋汁,酱汁红亮诱人,散发着浓郁的甜酸香气。

王景行夹起一块鱼肉放入口中,外皮酥脆得如同薄脆饼干,发出轻微的 “咔嚓” 声。

而内里的鱼肉却依旧鲜嫩洁白,保持着鳜鱼特有的鲜美滑嫩。

糖醋汁的甜与酸恰到好处地融合,与鱼肉的鲜美相互映衬。

第三道是佛跳墙。

佛跳墙是王景行老家的菜。

但王景行发迹之前,并没有吃过正宗的佛跳墙。

作为国宴中的重磅菜肴,佛跳墙的登场自带一种奢华的气场。

打开盖子,一股浓郁醇厚的香气扑面而来,瞬间弥漫在整个空间。

坛中汇聚了鲍鱼、海参、鱼翅、干贝、鸽蛋、花菇、猪蹄筋等众多珍贵食材。

在长时间的炖煮过程中相互交融,各自释放出独特的风味。

王景行尝了一口,鲍鱼软糯弹牙,海参则吸收了各种食材的精华,变得极为入味,口感 q 弹爽滑,鱼翅在汤中若隐若现,轻抿一口,丝滑鲜香。

佛跳墙汤汁浓稠如胶,入口时鲜美的滋味如浪潮般一波接一波地冲击着味蕾。

这种浓郁到极致的香味,让王景行印象深刻。

五人边吃边聊,酒喝不多,一个多时就结束晚宴。

接着来到会客厅泡茶,准备谈交易的事情。

这个环节由肖听雨主导。

王景行没什么事,坐在正对壁炉的位置。

他在其他地方还没见过壁炉。

兴趣起来,王景行透视进去,却突然发现壁炉下面竟然有个封闭的地下室。

地下室里放着好多箱子,箱子里满满当当都是金条和古董。

这惊喜来得也太突然了。

假装随意聊,问李永健:“李哥,你这壁炉是真能用的吗?我还是第一次见。”

“对,以前的老洋房都有壁炉。”

“过去壁炉是沪市老洋房冬季取暖的重要设备,通过燃烧木材使室内保持温暖。”

“现在一般已经不用了。”

“但因为房子格局一开始就是这样,装修的时候就保留了壁炉。”

“主要起装饰和空间划分的作用。”

这个精美的壁炉确实提升整个房间的格调,让房子更具艺术感染力和文化底蕴。

而且作为一个自然的隔断,将会客室和餐厅区分开来。

听李永健这么,王景行猜测他肯定不知道地下室的事情。

因为地下室已经用混凝土盖住了。

王景行打算博一下:“李哥,我很好奇想问一下,这栋老洋房现在大概值多少钱?”

李永健思索了一下:“我买得早,那时候这种老洋房还是很便夷,也就花了五千多万。”

“前段时间有最新的交易记录,是巨鹿路的一套花园洋房,产证面积大概300 平方米,占地面积500多平方米,总价3.1 亿元,成交单价在每平方100万元左右,创下沪市豪宅单价新高。”

“我这套房产证面积650平方米,占地面积超过1500平方米,按这个最新的标准,市场价大概在6.5亿左右。”

王景行听了,心中窃喜。

6.5亿的花园洋房,看里面的家具,李永健装修至少也花了一两千万。

这价格和翡翠桃树差不太多。

而且这种花园洋房可遇不可求,真要买也得溢价。

如果能挖到里壁炉下的宝贝,那就是血赚。

万一李永健知道底细,把东西运走,王景行也没有损失。

而且这种可能性极。

想到这里,王景行连忙给对面的肖听雨发信息:“肖姐,我想要这栋房子,我给公司6.8亿,然后用翡翠桃树换这处房产。”

肖听雨看了信息,虽然很疑惑为什么王景行突然冒出这种想法,但也没道理不支持。

回复:“好的。”

既然如此,就不方便肖听雨出面谈了。

王景行接着李永健的话道:“李哥,今您离开店铺之后,肖总开会,按照现在的市场价,给翡翠桃树估价6.8亿。您觉得怎么样?”

李永健点点头:“实不相瞒,我也找人大概了解过,确实差不多是这个价。如果上拍,加上手续费,肯定不止,所以你们要是提出溢价,我也能接受。”

王景行摆摆手:“李哥,不是这个意思。”

“实话,我们公司资金还是比较充裕的,要不是您的拳拳孝心,翡翠桃树肯定不会出售。”

“不过我们公司确实也有一个需求。”

“我有个方案供您参考,可以让我们俩各取所需。”

“听玉阁刚到沪市发展,一直想要找个地方做一个高定中心,专为高端客户定制顶级珠宝,举办珠宝展和珠宝沙龙,包括定期举办针对会员的拍卖会。”

“您这栋别墅不管是位置、格局还是定位都非常适合,如果您有意愿出手,我们可以用翡翠桃树交换。”

“冒昧问一下,不知道您有没有这个意向。”

李永健愣了一下,他非常确定王景行是刚有这个想法的。

毕竟白在店铺的时候,肖听雨已经答应要把翡翠桃树卖给自己。

并没有提其他要求。

肯定是来了之后看上这处房产的。

不过仔细一想,自己也不亏。

目前售价最高的洋房也才3.1亿。

要是自己出手,相当于卖了6个亿,甚至7个亿。

一平方米单价超过100万元。

刷新了沪市房价记录。

王景行可谓是诚意十足。

而且自己在沪市房产不少。

现在大环境没那么好,豪宅很难再涨价。

现在出手,和买价比,十几倍的收益,也算很不错的投资了。

“行,那我就占点便宜,以房换玉,咱们各取所需。”李永健思索片刻,果断拍板:“我这些家具也花了两千多万,就都留给你们。你们随时可以搬过来。”

听李永健这么,王景行完全不担心了,他肯定不知道房子地下有宝贝。

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