林岚专门起解放路，自然不是无的放矢。
陈强给仇万里打电话求证，得到的信息是，林氏风华绝代酒店，也是江城唯一的一座五星级酒店，就在解放路和丽北路交叉口。
而就在它的斜对面，除了一个无法拆除的机关大院，有一块面积平米的挂牌地块。
无论是面积，还是所处的位置，都还算不错。
北面是有名的中山公园，往东一公里就是有着建筑博物馆之称的着名的江城步行街。
南边有一个家居市场，西边就是机关大院。
附近高校、医院、各种金融行业都比较集郑
这种地块，实话，就算没有陈强，以后也绝对是顶级的繁华之地。
解放路本就是江城中部大动脉，交通方便。
而且，以陈强这个多年后的经验，但凡城市主干道，涉及到大型学校、公园，基本上都会兴建地铁站，何况这里会有江城第一个大型购物中心。
不过这个地块比起陈强之前看中的临湖地块，价格就要高得多了。
当然，综合分析下来，未来的发展潜力自然也要大得多。
陈强同仇万里起自己的想法的时候，仇万里直呼疯子。
这块地现在的公示起拍价就是3000万，根据以往的经验，拍下的话至少溢价50%，也就是，仅仅拿下这块地，就需要5000万的现金。
这比起一开始的醒目规划，足足增加了4000万的预算！
有这4000万，可以再建一座购物中心了都。
他哪里知道陈强完全是在用后世的眼光看待现在的地价，再过十年，别是五千万，就是五十亿，恐怕都很难拿到这样的地块了。
陈强对江城其实并不熟悉，所以未来的发展情况，他也并不清楚，就算是偶尔在江城待几，也根本没有去了解过这些商业上的事情。
他仅仅知道的也就是江正街的批发市场，江城路的文化步行街，还有以后的临湖区大开发。
至于其他地方，他还真没怎么留意。
但是就当下而言，林岚的这个地段，的确让陈强心动。
虽然林岚这么，只是希望购物中心可以带动酒店的生意。
想法有了，接下来就是上哪里搞钱的问题了。
东凰现在能够动用的现金有将近1700万，这其中包括这半个月龙潭和幸福万家的销售货款。
如果完成对风林食品的收购，陈强要为此付出700万。
比较好的预期来看，年前年后这段时间，东凰集团还可以再拿到500万。
这样的情况下，陈强肯定要往后延期对风林食品的收购，至少要等到购物中心的项目落地，才会再跟林氏谈收购的计划。
加上江城市政府的注资1000万。
也就是，还有1800万的资金缺口。
“两家超市的贷款，我去谈，以幸福万家现在的人气和规模，拿到800万的贷款应该问题不大。”仇万里看着这1800是缺口，也是发愁。
“剩下的一千万，我来想办法。”仇万里咬了咬牙，既然都已经开赌了，那就索性糕点店，梭哈了！
“仇大哥，量力而行，真不行的话，就退而求其次。”
陈强清楚，这一次的扩张，仅仅幸福万家根本就不能完成，东凰这边增资，那作为第二大股东的仇万里，自然也要等比投入。
不然的话，要么在幸福万家的股份上减持，要么在购物中心的项目上减持。
无论是哪一样，以仇万里对商超和大型购物中心的狂热来看，都不是最好的选择。
反而是金鑫的百货商场，在这场新消费模式下，高下立见。
一开始仇万里是打算抵押金鑫来增资购物中心项目，与陈强按比例拿出先期的1000万启动资金，随后再用幸福万家的收益以及银行贷款，继续注资购物中心。
但是没想到，他还是看了陈强的野心，1000万的地块，还没几就扔到一边，挑了个5000万的。
一般人还真的跟不上这种思维。
但是仇万里早在选址之处，就分析过江城所有适合的地块儿，毫无疑问这里是最合适的，操作的好，未来将会是江城最大的商业中心。
不过，一分价钱一分货，市政府同样不缺相关专业的人才，他们能看到，人家也能看到。
所以，最终并没有将这个地方作为候选之地。
没想到林岚的一句话，就再次把这个地方提了出来。
“老弟，有没有接手金鑫的想法？”仇万里抬起头来，认真的看着陈强。
这回轮到陈强惊讶了。
金鑫对于仇万里，如同龙潭对于陈强，都是从零到一，手把手的建立起来的。
且不商业利益，就是那一份感情，绝不是一般人能比的。
陈强沉默了半晌，不知道该怎么回答。
“老哥就这么看好购物中心？”陈强问。
“我连老本儿都拿上了赌桌换筹码，你我看不看好购物中心？关键是，我现在拿得出手的也就只有金鑫了，还怕你看不上。”仇万里苦笑。
“老哥笑了，刚刚金鑫我还分了30万的红利，怎么会看不上？！”陈强只是有些感叹，商场变化莫测，曾经你认为毫无交集的两人，就如同这企业一样，换了主就换了主。
“虽这块地，预估价值超过5000千万，但是咱们以购物中心的这个项目去跟市政府谈，应该不会这么离谱，现在项目曝光出来，有省里关注，他们更希望项目能够快速推进。咱们要是有心拿下这块地，甚至都可以不走拍卖流程，反正是跟市政府合作，就用最低价拿地！他们要是不同意，咱接下来就拖着。”
要真如仇万里所，那么三千万的启动资金，幸福万家自筹800万，剩下的2200万，有市政府的1000万，完全可以去商量，减到地价里，这样相当于市政府一次性投资，没有后续分阶段注资的步骤，给这边减清了不少的压力。
另外一千二百万，陈强出资780万，仇万里出资420万，仇万里以他手里金鑫的40%股份折价给陈强，如今大概价值200万，就算溢价，也不会超过220万，剩下的200万，相信仇万里还是能够解决的，毕竟也是硒城老牌土豪了。
拿到霖，贷款自然就不成问题。
先期开发肯定是超大型的幸福万家超市，这样一来，整个购物中心，完全可以边营业边开发，这样后续的发展资金，也就慢慢跟上了。
“这样一来，就勉强可以操作一下了……这样，我今晚上就去江城，争取年前能够有实质性的进展！”
仇万里风风火火的去了江城。
这边，陈强也给林岚打了个电话，了下选址的问题。
当然，可以维持林氏在购物中心项目5%的股份，只是地价增加三倍了，林氏也需要拿出对等的现金或是产业来对冲。
另外，她林家在省城经营这么多年，关系网还是有的。
既然要参与进这个项目，那多少也得出点儿力，帮着仇万里疏通一下，减轻些阻力。
项目越早落地，对林氏而言，越有利。
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