机械的嗡鸣声还在耳边回荡,我站在法兰克福工地边缘签完推进函时,脑子里已经不是模板误差或者施工标准了。那台红色警示灯闪烁的智能布料机,像一根引线,把我从一砖一瓦的现场,猛地拽到了更大的棋盘上。
回到总部会议室那,窗外阴着,没人开灯。财务总监坐在老位置,手里捏着笔,看我进门的眼神像是在等我解释为什么又要把公司往火坑里推。
我没急着话,把刚签完字的国际合作推进函轻轻放在会议桌中央,封面上“德中装配式建筑联合实训基地”几个字还带着签字笔的油墨味。我盯着财务总监:“我们能把德国饶系统参数掰正,能让中方工人学会0.8毫米不能四舍五入,靠的是什么?是胆子大,步子更快。”
他没接话,但眉头松了一道缝。
张明坐在我斜后方,已经打开笔记本,手指悬在键盘上,就等我发令。
我按下投影键,屏幕亮起一张全球资产热力图,红点密布在苏黎世、卢森堡、新加坡、迪拜。指尖划过那些城市,我:“旧改项目是我们起家的饭碗,租赁平台是入口,装修分期是现金流——现在,该让这些钱自己生崽了。”
财务总监终于开口:“你这话得轻巧。离岸基金?跨境产品?咱们连外汇结算都还没跑顺,现在谈全球配置,是不是太早?”
“早?”我反问,“上个月杰克那单海外装修贷,最后变成德国生产线的出口订单,利润翻了三倍。你知道这意味着什么?意味着我们的信用模型已经开始输出了。这不是贷款,是资本出海的第一步。”
他皱眉:“可那是单笔业务,风险可控。你要搞基金,动辄百亿规模,杠杆一加,一个汇率波动就能把我们掀翻。”
“掀不翻。”我摇头,“因为我们不是赌徒。我们的底层资产是什么?是实打实的房子、租金、施工合同。每一笔贷款背后都有人住着、租着、干着活。这不是空手套白狼,是把看得见的现金流,变成能流动的资本。”
张明插了一句:“我们已经在七个海外城市上线本地化信用分体系,用户行为数据稳定,违约率比国内初期还低三个点。”
财务总监抬眼看他:“所以你就觉得可以发跨境金融产品了?万一某个国家政策突变,资金冻结,怎么办?”
“怎么办?”我笑了,“兵来将挡。我们在新加坡设bVI账户,资金通道走三重隔离;产品设计上做分层,优先级给机构,劣后级我们自己兜底一部分。风控不是不出事,是出事了也不至于崩盘。”
会议室安静了几秒。
财务总监低头翻了下手里的报表:“你打算怎么起步?”
“两件事。”我竖起两根手指,“第一,联系瑞士银行,以哲远控股为发起方,设立离岸私募基金,主投亚太区城市更新项目,募资目标三十亿人民币,首期十亿。第二,对接香港投行,设计一套可复制的跨境装修分期AbS结构,底层资产包涵盖症新、德三国业务,做美元计价产品,面向国际投资者发校”
他:“听着像画饼。”
“饼已经蒸上了。”我点开手机,调出一封邮件,“昨晚上,德国供应商回函确认,愿意以我们联合培训的技工团队为抵押,申请欧盟绿色建筑专项低息贷款。这笔钱,将来可以直接注入基金池。”
他愣了下:“用人头做抵押融资?”
“不是人头,是技能认证。”我纠正,“他们认的是‘哲远标准’。现在不只是我们在用这套体系,德国两家建筑公司已经开始采购我们的管理SaaS模块。知道这意味着什么吗?我们的模式正在被反向输出。”
财务总监沉默地看了我一会儿,忽然问:“那你打算拿谁当第一个买家?”
“已经有意向了。”我,“中东一家家族办公室,上个月派人来考察过二期老街项目,对‘租金抵贷+信用修复’这套玩法特别感兴趣。他们不缺钱,缺的是稳定收益资产。我们的产品,正好切进去。”
他缓缓吐出一口气:“你这是要把公司从开发商,变成金融操盘手。”
“不止。”我站起身,走到屏幕前,指着热力图上的几个节点,“开发商只能赚一次钱。我们要做的是——让每一分钱,在每一个城市,反复流转,不断生息。今是装修贷,明可以是教育分期、医疗融资,后甚至能打包整个社区的能源改造合同去发债。”
张明低声:“如果成功,五年内资产管理规模能冲到千亿。”
财务总监终于抬起头:“你有没有想过,一旦失控,整个生态都会被拖垮?”
“我知道风险。”我看着他,“但我也知道,如果我们现在不跳这一步,三年后就会被别人踩在脚下。宏达当年想用贷款压死我们,结果呢?我们反手做空,逼得他们申请破产保护。为什么?因为我们敢动手,也懂收手。现在的局面,比那时候稳十倍。”
我顿了顿:“风险大,收益更大。这才是金融的本质。”
他又盯了我几秒,忽然笑了:“你真是越来越像那个王行长了。”
“不一样。”我,“他玩的是规则,我们玩的是生态。银行只管放贷收息,我们管的是人住哪儿、墙怎么砌、钱怎么转。我们的护城河,不是牌照,是闭环。”
他慢慢合上笔记本:“行吧。你服我了。启动前期联络可以,但有三个条件:第一,基金架构必须由独立第三方审计;第二,跨境产品上线前,要做压力测试;第三,任何对外承诺,必须经法务和我双签。”
“没问题。”我伸出手,“欢迎加入金融帝国筹备组。”
他犹豫了一下,还是握住了。
会议结束,张明立刻开始整理涉外合作机构名录。我回到办公室,桌上已经摆着一份离岸基金架构的草稿,电脑屏幕上是我写到一半的邮件:
“尊敬的苏黎世分行代表:
关于贵行提出的跨境资产管理合作建议,我方原则上同意启动初步尽调流程……”
我删掉“原则上”三个字,改成“正式”。
敲完最后一个句号,我抬头看了眼墙上的世界地图。新加坡、法兰克福、迪拜,都被我用红笔圈了出来。
手机震动,是技术部消息:全球积分商城新增八种货币结算通道,已通过沙盒测试。
我回了个“好”,顺手点开瑞士银行官网,查了下他们的私人银行服务条款。
然后拨通张明电话:“把新加坡团队的运营数据再筛一遍,重点标出连续六个月零违约的用户群。下周我要拿这个去做路演材料。”
他应了声,挂得很快。
我靠回椅背,手指无意识敲着桌面。下一步,得找个合适的时间,飞趟苏黎世。
笔尖在便签纸上划出一道长线,写着:“见瑞士银行前,先搞定香港投行预沟通。”
突然想起什么,我又补了一句:“让法务准备一份英文版企业白皮书,标题就蕉从旧改到资本:一个中国企业的全球化闭环实验》。”
话音刚落,张明推门进来,手里拿着一叠文件:“瑞士那边回复了,愿意安排视频初谈。另外,香港投行有个副总明有空档,能不能线上碰十分钟?”
我看了眼日程表,明下午三点,原本排着内部复盘会。
“取消复盘。”我,“把时间腾出来。另外,通知财务总监,让他准备好近六个月的现金流报表,尤其是海外部分。”
张明记下,转身要走。
“等等。”我叫住他,“告诉他们,我们不是去求合作的。”
他回头。
“我们是去给他们送机会的。”
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