七月二十五，苏州，拙政园。
周顺昌坐在水榭里钓鱼，但鱼漂动了三次，他都没提竿。心思不在鱼上。
管家匆匆走来，递上一封密信：“老爷，北京来的。”
周顺昌接过，快速浏览，眉头越皱越紧。信是他在京城的门生写的，详细了迁都之争，孙传庭态度强硬，太子表态支持，北方官员群情激愤。
“迁都南京……”他喃喃自语，“崇祯皇帝，这是要彻底改造大明啊。”
“老爷，迁都对咱们是好事啊。”管家道，“朝廷南迁，江南就成了中枢。咱们周家的影响力……”
“好事？”周顺昌摇头，“未必。朝廷来了，盯着咱们的眼睛就多了。徐尔默那个新政，推行起来会更方便。而且……北方那些官员失了势，会拼命在南方找补。到时候，江南就成了战场。”
他放下鱼竿，起身踱步。迁都这件事，太大，太突然。虽然从战略上看有道理——辽东收复后，北方威胁减轻，南方发展空间更大。但政治不是算数，不是1+1=2那么简单。
“徐尔默那边有什么动静？”
“徐知府正在筹备迎接圣驾的事。”管家道，“听陛下可能要巡视江南，第一站就是苏州。徐知府忙得脚不沾地，又是整修官道，又是准备行宫，还在各县推行那个‘市容整治’……”
“做表面文章。”周顺昌冷笑，“不过也好，让他忙去。咱们得做点实际的。”
“老爷的意思是？”
“朝廷南迁，首要问题是住。”周顺昌走到书案前，铺开南京地图，“皇宫、衙门、官员宅邸、兵营、仓库……这些都要地方。南京城虽然大，但突然涌进几万人，肯定不够住。”
他手指点在地图上：“城西这片地，是魏国公家的祭田，但荒废多年了。你去联系魏国公府的人，就咱们愿意出高价买下，建宅邸出租给官员。”
“可那是祭田，魏国公会卖吗？”
“祭田不能买卖，但可以‘典当’。”周顺昌微笑，“咱们出钱‘典’一百年，和买有什么区别？等朝廷南迁，官员没地方住，咱们建好的宅子，租金可以翻三倍。这是一本万利的买卖。”
管家眼睛亮了：“还是老爷高明！”
“还有，”周顺昌继续道，“朝廷南迁，漕运要改海运。苏州、松江、太仓这些港口，地位会大大提升。你去把沿江那些荒滩地、旧码头，能买的都买下来。等朝廷需要建新码头时，咱们再高价转手。”
“可是老爷，这些都需要大笔银子……”
“钱不是问题。”周顺昌从抽屉里取出一叠银票，“这是江南商会凑的三百万两，本来就是准备投资新政的。现在，投资土地，比投资工坊更稳妥。”
他望向北方，眼中闪着商饶精明：“崇祯皇帝要迁都，要改革，这是大势。咱们拦不住，但可以顺势而为。他改他的制，咱们赚咱们的钱。等咱们掌握了南京的地产、码头的股权、漕阅份额……到时候，朝廷要不要看咱们的脸色？”
这就是江南士绅的生存智慧——永远不做逆流而上的蠢事，永远在顺流中寻找最肥美的鱼。
管家领命而去。周顺昌重新坐下，看着池中的游鱼，忽然想起黄宗羲在《经世学报》上写的一句话：“君子谋道，人谋食；然无食则道不存。”
他自嘲地笑了笑。自己是人吗？也许是。但正是自己这样的人，在供养着那些谋道的君子。没有江南的财富，崇祯的新政靠什么推行？没有士绅的支持，大明的江山靠什么稳固？
道与食，从来都是一体两面。
正想着，园外传来喧哗声。管家又跑回来，这次脸色慌张：
“老爷！不好了！松江的织工闹起来了！砸了三个工坊，还打伤了巡检司的人！”
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