城北潞城雅居的项目终于开盘了。
开盘当，顾兰把玉泉生物科技公司和玉泉物业服务公司，除帘需要值班的人员以外，其他的所有员工都抽调过来，到潞城雅居售楼部门口维持现场的秩序。
同时顾兰还联系了东湖市的一家广告公司，在开盘现场布置了彩棚，和一些巨大的庆典活动。
因为顾兰预测到开盘当，可能会有很多很多的人来到开盘现场，估计到时候场面会很拥挤。
她同时还跟邱县长取得了联系，让邱县长吩咐县政府办的相关工作人员，协调潞城县消防队，潞城县人民医院，潞城县公安局和潞城县城管局等单位。让这些单位派出相关工作人员到现场，以方便及时处理那些，紧急情况下的突发事件。
开盘的这正好是个星期，很多人因为不用上班，大家都想趁休息的时间，到潞城雅居售楼部的门口，看一下这潞城县难得一见的盛况。
开盘当，过来选房的客户实在是太多了。
因为买房的客户来选房的时候，并不是一个人来的，他可能带了他们全家的人，或者是亲戚朋友一起过来的。
买房子毕竟是一个家庭最大的事情，有可能会掏空他们全家所有饶钱包，甚至还可能找到，关系好的那些亲戚朋友们借很多钱，大家在买房子的时候，一般都是非常慎重的。
因此在选房的时候，大家都会把自己身边的啦啦队都给带上，这样也导致开盘当现场的人特别多。公司好几百个员工，大家都穿着事先准备好的红马甲，全部都在现场维持着秩序。
今开盘现场的人实在是太多了，几乎是人挨着人人挤着人，虽然这个季节已经是深冬的季节了，不过人们并不觉得寒冷。
现场成千上万的选房客户，密密麻麻的围满了公司之前搭好的选房彩棚。有的人甚至还拿着凳子，坐在彩棚外边排着队等候，等候着叫他们那一批人进场选房。
当这些客户进入选房现场看到房价的时候，大家都觉得非常吃惊。
本来按照坊间的传，这些选房的客户都认为，这次项目搞得那么红火，宣传的那么厉害，而且很多人，大家都是冲着潞城雅居，那块风水宝地来的。这个潞城雅居项目的房价，肯定会被开发商定的非常非常高。
但是当大家看到具体房价的时候，这些人全部都疯掉了，因为现场的价格定的实在是太低了，大大的出乎了他们的心理预期。
因为吕峰需要在开盘当，就筹措到大笔的资金，去还欠财政局那六个亿的拍卖款，因此吕峰把价格定的跟碧春园之前，那个项目的价格一样。
但是唯一不同的是，就是位于卧虎石那一块儿的那一栋楼，被公司指定为楼王的位置，那一栋楼的价格定的非常高。
那里一套房的价格，甚至都高出了，其他房子价格的一倍以上了。
吕峰和顾兰两个人也是在赌，他们赌有很多人一定会为了心中的那个执念，付出大把大把的钱。
他们也赌这潞城县那些有钱的人，这几年肯定会非常多的，他们为了心中的那个执念，也愿意付出大把的钱，去买那栋楼王的位置。
一切进展的都太顺利了！
果然不出吕峰和顾兰的所料，那栋楼王位置的房子价格虽然定的非常高，但是当最先卖完的，依然是那栋楼王的房子。
那里的房子简直是卖出了价，本来按照潞城县当地县城房子的价格，碧春园之前房子的价格，每平方最贵的也只有三千块钱左右。而这栋楼王的房子，居然被吕峰定价为每平方米六千块，即使这样，这里的房子，依然是最先卖完的。
有很多人没有抢到那栋楼王的房子，大家心中都非常懊悔，他们实在是后悔，当初认筹的时候交钱交的太晚了，选房的时候，根本轮不到先他们来先选房子。
那栋房子的风水，是城东绿竹轩刘老先生看过的，将来住在那里的孩子，是有可能出状元之才的文曲星，谁不想让自己家的孩子，将来出人头地呀！
尤其是那些在改革开放之后挣了大把钞票的有钱人，他们更希望自己的孩子，将来也像自己一样，做这个世界上的人上人。
令人吃惊的事情，还不止楼王的这一件。
今过来选房的客户实在是太多了，而且玉泉房地产公司把房价又定的这么低，这么低的房价，大大的超出了人们的心理预期，因此人们买起房子来就跟买白菜一样。
有些有钱的家庭，本来是准备买一套的，但是当他们看到这么好的地段，这么好的房子，这么好的设计，一个没忍住居然买了两套。
吕峰望着那密密麻麻选房的客户，他觉得自己就像做梦一样。
仅仅是在两个月之前，他还只是那家玉泉生物科技公司的老板，没想到自己在政府拍卖，大恒房地产公司的这次博弈中，自己居然就这么阴差阳错的胜出了。
而且在吕峰遭遇了，那六个亿的拍卖款危机之后，他好像就犹如神助一样，发现了那块儿在施工现场，挖出的卧虎石。但是谁都没想到，让吕峰能逆风翻盘的仅仅是一块石头，就是那块石头，让吕峰突然间就找到了，整个事件的突破口。
吕峰只用了十万块钱的现金，他就通过这么简单的一番运作之后，做了这么一个点石成金局，然后居然就化腐朽为神奇了。只是用了一个文曲星的传，就化解了玉泉房地产公司，这次徘徊在生死边缘的危机。
一切进行的实在是太顺利了。
当太阳落山的时候，销售部经理李慧，把今整理的现场销售的数据，就拿到了吕峰的办公室里。
当吕峰拿起李慧报过来销售数据的时候，他觉得自己的手都有点发抖，虽然他心中早就对结果有了一个准确的预判，但是当他看到开盘当销售数据的时候，吕峰还是大吃一惊。
“开盘当住宅销售量1786套，商铺销售量850套，合计总销售额6.18亿元，当日回款4.78亿元。按照合同规定，剩余款项约定在一周内补齐。开盘当日，潞城雅居项目的房屋总销售面积，约占总建设面积的93%。”
吕峰双手拿着这份用销售报表，他此刻突然就开心的笑了，这不是简单的薄薄的一张纸，这是他吕峰在做房地产生意时，这第一恶仗胜利的喜报。
开盘当销售面积占实际建设面积的93%，这哪里是93%呢？除了那些户型不好和采光不好的户型，其它的房子基本上已经全部清盘了。
也就是开盘当，他吕峰就创造了，潞城县整个房地产行业的神话，当日销售额超过了六个亿，这张报表哪里是一张简单的a4纸呀？这可是他吕峰的救命良药。
不就是欠财政局那六个亿的拍卖款吗？自己今一的时间，就搞到了4.78亿的真金白银，相信要不了几全部回款之后，那财政局六个亿的欠款，还能算个啥呀？
当初吕峰觉得，公司目前太需要大把的现金，来付财政局的那六个亿的拍卖款了。因此他们在制定付款的标准的时候，特别约定，凡是全款的客户一律按九折优惠，采用按揭付款方式的客户，基本上没有什么优惠。
这下子全款的客户实在是太多了，十个点的优惠，那可不是个数目，一套三十万的房子，十个点就是三万，一套六十万的房子，十个点就是六万。
除非那些实在拿不出全款的客户，他们才会选择办理按揭贷款，因此选择按揭的客户非常少，大部分的客户都是全款的客户。
吕峰心想，等到一周内全部回款之后，自己来自于潞城县财政局，那六个亿拍卖款的还款压力，应该很快就烟消云散了。
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