吕峰在公司成立的大会上,他首先做了一个自我介绍,然后就宣布了玉泉集团公司名下,那三家分公司的主要负责人,以及管理人员的各种人事任命。
随后顾兰就对新成立的这家玉泉集团公司,做了一个近期的发展计划。
“咱们玉泉物业服务公司,和玉泉生物科技公司,之前都是在有条不紊的正常运营着,几位新上任的负责人,尽快熟悉一下工作就行了。
目前咱们最紧要的任务就是,尽快把玉泉房地产公司的各项业务给盘活了。因为咱们目前,还欠着县政府一大笔拍卖款呢!
目前玉泉房地产公司,虽然手上已经有好几块尚待开发的土地,不过那几个项目还没有正式开始运行,并不能给咱们带来什么实际的收入。
随后杨丽和秋娜把那几块土地的手续都找出来,跟银行方面信贷部的工作人员,仔细的沟通一下。看能不能用那几块土地,在银行做一个抵押贷款,把咱们欠政府的那些钱给还一部分。
另外咱们目前在售的碧春园项目,那个区的房子已经没有多少了,抓紧时间把那个项目及时的清盘了。咱们目前最主要的精力,应该放在潞城雅居这个项目上。
潞城雅居这个项目之前合作的大恒建筑公司,现在已经被永涛建筑公司,全部都给拍了下来,由于他们的法人做了变更,咱们公司之前跟他们签订的那些合作协议,也就失去了法律的效力。
因此咱们应该尽快,去寻找一家新的建筑公司,把潞城雅居和碧春园,这两个在建的项目尽快复工。
潞城雅居这个项目,近期虽然只有三栋楼,能顺利的拿到预售证,因为目前咱们手头上可用的资金,实在是太紧张了。公司决定一期工程的那十几栋住宅楼,一定要在近期提前开盘。
咱们只有把这些楼花都给卖出去,咱们才有足够的钱偿还欠政府的,那一大笔之前公司的拍卖款。秋娜和李慧你们两个人负责的营销部,一定要尽快动起来。
这一段时间,尽快大量的招聘置业顾问,和渠道营销人员,新招聘营销部的员工多多益善,一边培训,一边开展营销业务。
咱们一定要在一个月之内尽快的开盘,只有拿到足够的现金流,才能让咱们公司正常的运转。
我这可不是开玩笑的,如果公司资金链断裂,后果将是非常严重的。所有人近期一定要动起来,玉泉物业服务公司和玉泉生物科技公司,目前最主要的工作重心,就是提前搞到大笔的资金。
玉泉生物科技公司那一块儿,可以从全国各地经销商那里,收取咱们那些产品的预售款,只要他们的预付款给的足够多,咱们就给他们让出更多的利润。即使咱们这一批产品不挣钱也行,咱们目前最主要的工作就是现金流。
咱们只要能拿到足够的现金,这次就能把房地产公司尽快的给转起来,这是一场艰巨的任务,也是一次生死存亡的战斗。
如果我们这次成功了,以后我们将在这潞城县,彻底的站稳了脚跟。如果我们这次的资金链断裂了,我们未来所有的财富梦想,恐怕都会化为泡影的。
大家对我们以后的工作有没有信心呀?
希望我们所有人,都尽快的动起来,只要我们大家共同努力,度过这次开业之初的难关,我相信未来的胜利,一定属于我们。”
顾兰毕竟是做了好几年的公司老大,她在鼓舞士气这方面还是有一些手段的。经过顾兰这么一番,振奋人心的慷慨陈词,她立即就把大家的热情,都给鼓舞起来了。
“顾总您请放心吧,我们一定会在吕总你们两个饶带领下,尽快把公司的业务给做起来的,咱们肯定能度过,开业之初的这次难关。”
冯双庆自从跟吕峰在一起创业,这一年多来,他南征北战东挡西杀的,培养了一大批非常厉害的营销人员。不但让玉泉生物科技公司,拿到了大笔的订单,而且他自己也挣到了很多奖金和提成。
如今他把自己那套房子的房贷,已经提前还上了,而且他那辆老掉牙的面包车,也已经被他给处理掉了。
现在冯双庆又全款买了一辆合资的本田汽车,他的西装和衬衫穿的更加笔挺了,就连他那双老旧的皮鞋,也不再继续穿了,如今冯双庆已经换上了那种,亮的能照出人影子的皮鞋。
配上他那副梳的锃明瓦亮的中分头,看起来妥妥的就是一个,在职场中非常牛逼的霸道总裁。
这会儿的冯双庆实在是太激动了,他以前总被人称为客户经理,实际上也就是一个卖保险的业务员。现在他突然就变成了,这玉泉生物科技公司的总经理,那可是妥妥的一把手啊。
冯双庆这会儿感觉都快飘起来了,他觉得跟着吕锋身边创业实在是太爽了,这峰娃子现在,他也不知道是走了什么狗屎运,这发达突然就发达起来了。
刚开始他还觉得,吕峰一下子拿出几千万的投资,已经非常牛逼了,没想到吕峰这次拍下大恒房地产公司,和大恒物业服务公司的时候,他居然一出手就是七个亿。
吕峰的这一番神操作,把冯双庆和他的伙伴们都给惊呆了,他们都不知道吕峰这家伙从什么地方,突然就搞到了那么多钱。
冯双庆心想,吕峰这家伙就是把银行砸了,也搞不来那么多钱呀?
“顾总吕总请放心,我们一定尽快,把碧春园的房子给清盘了,随后把主要精力,都放到潞城雅居这个项目上。
如果公司一个月内,能够顺利开盘的话,我在这里立下军令状,保证能在项目开盘的当,把潞城雅居这个项目的1800多套房子,卖出去一半以上。
1800多套房子的一半就是不低于900套,按照每套房子30万的单价来算,也就是2.7个亿。
如果有了这些钱,咱们的资金压力就会减轻很多,相信要不了多长时间,咱们就会从这种资金短缺的局面里,很快就能走出来的。”
沈秋娜这会儿也很激动。
她从大恒房地产公司一个普通的置业顾问,只是在几年的时间,她就做到了现在玉泉房地产公司的总经理。
沈秋娜经过这几年在房地产行业中的摸爬滚打,她对房地产销售工作中,那些乱七八糟的套路,也早就搞得滚瓜烂熟的。
因此她才敢在会议上,向吕峰跟顾兰两个人,拍着胸脯保证,在这个新项目潞城雅居开盘的当,她保证销量能达到房产总量的50%以上。
“吕总顾总请放心,我作为咱玉泉物业服务公司的总经理,这一段时间,尽快把工作理顺之后,也制定相关的鼓励政策,让所有区的业主提前预交两年的物业费。
凡是近期预交物业费的业主,咱们给他们提供一定的优惠政策,给咱们公司筹集大量的资金,尽快帮助公司,度过这种资金短缺的局面。”
玉泉物业服务公司的总经理王伟丽,也在会上作出了承诺,自己一定在上任后,尽快制定相应的激励政策。让玉泉物业公司服务的,那十几个区的业主,提前预交两年的物业费。
然后把这些钱,用来帮助玉泉房地产公司,渡过这次公司成立之初,这种资金短缺的经济危机。
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