# 第296章:处理房产事宜
林宇与陈宇在茶馆分别后,回到家郑他坐在客厅的沙发上,再次仔细核算着各项开支。虽然陈宇的资金支持让他看到了希望,但距离填补财务漏洞和支撑公司在市里起步,仍有不的缺口。林宇紧皱眉头,目光落在墙上的一幅旧地图上,那上面标记着县城和市里的位置。思索良久,他突然想起自己在县城还有一套闲置房产,或许这能成为解决资金问题的关键。
第二一早,阳光透过窗户洒在林宇脸上,他早早起身,简单洗漱后,便翻找出那套房产的相关证件。看着手中有些陈旧的房产证,林宇心中燃起一丝期待。他打开手机,在通讯录里翻找起来,很快找到了一家之前有过耳闻的房产中介的电话。电话拨通,一阵忙音后,传来一个热情的声音:“您好,这里是诚信房产中介,请问有什么可以帮您?”林宇清了清嗓子道:“你好,我在县城有套房子想卖,你们能不能安排人来看看?”对方立刻回应:“当然可以先生,请问您房子在哪个地段?大概多大面积?”林宇一一作答后,双方约定一个时后在房产处见面。
林宇驱车来到那套闲置房产前。房子已经有些年头了,外墙的涂料有些斑驳,院子里杂草丛生。他打开锈迹斑斑的大门,一阵“嘎吱”声在寂静中格外刺耳。走进屋内,一股陈旧的气息扑面而来,灰尘在透过窗户缝隙射进来的光线中飞舞,呛得林宇忍不住咳嗽了几声。屋内的家具还是多年前的款式,显得十分陈旧,有些桌椅上甚至落了厚厚的一层灰。
不一会儿,房产中介的李来了。李是个年轻干练的伙子,穿着整洁的衬衫和西裤,手里拿着一个文件迹他一进门,便开始四处打量,时而用手摸摸墙壁,时而蹲下查看地板。“这房子地段还不错,周边配套设施也比较齐全,就是外观和内部装修有些过时了。”李一边记录一边道。林宇无奈地点点头:“是啊,这房子闲置很久了,一直没怎么打理。你看能卖多少钱?”李思索片刻:“如果按照现在的情况,价格可能不会太高。不过要是简单装修一下,提升一下房屋的整体质感,售价应该能提高不少。”
林宇皱着眉头,在屋里踱步。他用手指轻轻划过桌面,感受着指尖的灰尘,眼睛扫过破旧的门窗,耳边传来窗外风吹过杂草的沙沙声。装修需要投入一笔资金,这让本就资金紧张的他有些犹豫。但想到能提高售价,缓解资金压力,他咬咬牙,决定按照李的建议进行简单装修。
装修工人很快进场。起初,一切都还算顺利。工人们敲敲打打,拆除破旧的门窗,铲掉脱落的墙皮。然而,就在拆除厨房的一面旧墙时,林宇发现了问题。墙的内部竟然有不少水渍,用手轻轻一按,墙面的灰泥就脱落下来,露出里面潮湿腐朽的砖块。林宇心中一沉,赶忙叫来工人查看。工人摇摇头:“这墙怕是之前漏过水,里面都糟了,得重新砌,不然会影响房屋结构安全。”
林宇的心情一下子沉重起来。他站在满是灰尘的厨房里,闻着腐朽的气味,听着工人无奈的话语,看着那面千疮百孔的墙,心中暗暗叫苦。这突如其来的质量问题,无疑给房屋出售增添了变数。接下来几,林宇又陆续发现房屋的屋顶也有轻微的漏水迹象,地板下面似乎也有虫蛀的情况。
随着问题的不断出现,林宇越发焦虑。他每都守在房子里,监督工人维修,同时也在思考这些问题会对房屋售价造成多大影响。房产中介李也时常过来,每次看到新的问题,都不禁皱眉。“这些问题确实比较棘手,不过如果处理得当,应该不会太影响出售,但价格肯定会比预期低一些。”李安慰道。
林宇看着忙碌的工人,又看看破旧的房屋,心中默默祈祷一切能顺利解决。房屋的质量问题会对出售造成多大影响?林宇能否顺利将房产出售,筹集到足够资金?
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