2035年9月的暴雨,像从上倒下来的,砸在湘园区“景枫”物业办公室的落地窗上,模糊了外面pdSL国际社区引以为傲的、被霓虹浸透的钢铁丛林。
考绿君子耄耋之年的声音如金石撞击,穿透雨幕:“70年的安全承诺!法规赋予的权利!草率的‘漏水方案’一旦破坏主体结构,我们就成了‘隐形危楼’的囚徒!”
业委会两位女强人脸色煞白,窗外惊雷炸响,惨白电光映亮考绿君子手中那张魔幻般充满破绽的《方案表决票》——无章、无号、无时间。
更骇饶是,那位号称被打三拳的耶律哗女士,此刻身上光滑如新,连一丝红痕都没迎…
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窗外的暴雨抽打着湘园区“景枫”物业办公室巨大的落地玻璃幕墙,噼啪作响,密集的水流扭曲了外面pdSL国际社区引以为傲的、被霓虹灯勾勒得光怪陆离的钢铁丛林轮廓。室内,空气粘稠得如同凝固的胶水,中央空调的低频嗡鸣被雨声彻底淹没,只剩下一种令人窒息的死寂。时间指针,刚刚划过2035年9月7日晚七点。
“正是!”两个字,像两记重锤,猛地砸在这片死寂上。
考绿君子截断了邾薇后半句悬在空中的、带着犹疑的问话。这位耄耋之年的老人坐在椅子上,背脊挺得不似凡人,背后印着,清曲轻飏九十载,九龄学子任少年的体恤衫,一丝不苟。他布满褐斑的手紧握着手机,指关节因用力而微微泛白,一双眼睛在松弛的眼皮下精光四射,带着某种洞穿一切的锐利。
“70年的安全承诺!国家的法规,《建设工程质量管理条例》白纸黑字!地基基础工程和主体结构工程,在设计文件规定的合理使用年限内,终身负责!”他的声音不高,却字字铿锵,每一个音节都蕴含着金石撞击般的穿透力,轻易撕开厚重的雨幕和窒息的空气,“这不是口号,邾主任,黄书记!这是法律赋予我们业主的实实在在的权利!是我们房产契约里,最核心、最无价的‘隐形资产’!”
他的目光如鹰隼,锐利地扫过对面端坐的两位居委会女强人——主任邾薇,一身利落的深色行政西装,短发干练,但此刻紧紧抿着唇,下颌线绷得像拉满的弓弦;居委会总支书记黄娅钦,妆容精致依旧,纤细的手指却无意识地揪着套裙的一角,指节同样发白。
“如果!”考绿君子刻意停顿,声音陡然拔高,带着一种悲愤的控诉,如同法官敲下了定罪的法槌,“如果因为眼前这份草率、隐蔽、从未经过严格认证的‘漏水方案’,施工不当,哪怕只是一个的野蛮钻孔,破坏了主体结构的安全!知道后果吗?我们这栋楼,瞬间就会从价值千万的国际社区豪宅,变成披着光鲜外衣的‘隐形危楼’!住在里面的每一个人——”他的手指猛地指向花板,也仿佛指向所有业主的心脏,“头顶悬着的,就不再是华丽的吊灯,而是一柄随时可能斩落的达摩克利斯之剑!恐惧会成为每日的佐餐!房产价值?那不过是纸上富贵,一戳就破的泡沫!”
他深吸一口气,语调沉痛,充满了洞悉世事的沧桑力量:“这样血淋淋的惨痛案例,难道近几年媒体曝光的,还少吗?坍塌!裂缝!钢筋锈蚀!哪一桩背后不是当初抉择的草率?!”
窗外一道惨白的闪电撕裂墨黑的穹,紧随其后的滚雷在玻璃窗上炸开,震得桌面微颤,办公室内白炽灯的光芒都似乎随之摇晃了一下。巨大的轰鸣声仿佛直接砸中了邾薇和黄娅钦的心脏,两人不约而同地微微一震,脸色在瞬间的强光映照下,褪尽了血色。
无形的压力,沉甸甸的,如同灌满了铅,压在办公室里每一个饶胸口。空气似乎被完全抽干了,连呼吸都变得困难。
黄娅钦下意识地端起面前早已凉透的茶杯,指尖冰凉。邾薇的喉结艰难地上下滚动了一下,声音干涩得如同砂纸摩擦:“那……真的就没有一点办法避免了吗?”她仿佛在向老人讨一盏照路的灯。
“当然可以!”考绿君子的回答斩钉截铁,带着一种磐石般的、不容置疑的沉稳力量。他终于稍稍放松了紧绷的身体,微微前倾,目光灼灼地锁定两人,“方法从来就摆在那里,只看业委会有没有决心去执行!两个铁的原则,缺一不可!”
他竖起一根食指,指尖仿佛凝聚着千钧之力:“第一,在付诸业主表决之前,这份所谓的《方案》,必须接受真正懂行的、独立负责的维修专家组的严格评审认证!不是走过场!要明确责任,签字画押,白纸黑字!然后,一字不差,原原本本,公示于全体业主!这是把住源头的铁闸门!把隐患扼杀在摇篮里!”
紧接着,第二根手指竖起,形成一个有力的“V”字:“第二,方案一旦实施,从头到尾,必须配备独立、严格、真正负责任的监理!全程紧盯!像影子一样粘在施工现场!盯死每一个螺丝钉!杜绝一丝一毫的偷工减料!斩杀任何形式的野蛮施工!这是过程管控的铁手腕!双管齐下,才是真正的安全之盾!”
他的目光再次扫过邾薇和黄娅钦,语气放缓了几分,却更具分量:“业委会,是代表业主的。工作透明化,信息完全公开、公平、公正,不是对业委会的束缚,是对业委会最大的支持!也是对业委会成员自身,最好的保护!”他意味深长地顿了顿,“防止日后一旦出事,被拖下水、被追责!这,才是我一直以来,在业主群里反复强调的核心价值!”
“请专家?”黄娅钦像是被“钱”这个字眼本能地刺了一下,脱口而出,带着对成本的然敏感和警惕,“那不是又要额外花一大笔钱吗?这笔钱从哪里出?维修基金本来就……”她双手下意识地在身前摊开,做了个“捉襟见肘”的手势,剩下的话语被忧虑淹没。
邾薇也立刻看向考绿君子,眼神里带着同样的询问和压力。
考绿君子却轻轻摆了摆手,神态瞬间变得和煦,甚至带着一丝长者面对晚辈疑问时的宽厚耐心。“不需要额外花钱。”他语气笃定,“黄书记不必担心。您忘了?我们湘园是什么地方?pdSL国际社区!藏龙卧虎之地!”老人嘴角牵起一丝洞悉世情的淡笑,“物业公司的班总,专业技术出身,经验丰富。我们业主每年缴纳的物业费,难道不包含享受物业公司专业服务的权益?业委会张玉歌主任曾在会上提过的YSJ老师白玉兰奖评委,还迎…那可是我们区自己的业主,结构工程领域的资深泰斗!更重要的是——”他加重了语气,“我们业委会本身,按照章程,就有维护业主权益的职责,也就应该有自己常设的、或临时组建的维修专家分队!我们区自己的专家,本身就是业主,根在这里,心在这里!他们的专业判断,难道不比花钱外请的、可能被资本利益裹挟的专家,更可靠、更值得业主信赖吗?这是现成的资源,不利用,岂非暴殄物?”
他微微侧身,转向一直坐在角落沙发里、显得局促不安的中年妇人——业委会es单元联络员耶厉哗,和站在她旁边、努力维持着职业微笑却掩饰不住尴尬的年轻物业管家SYc。“耶厉哗大姐,”考绿君子语气温和下来,带着一种近乎托付的诚恳,“作为业委会的重要联络人,希望您能把我刚才这两条意见,核心就是‘专家评审’和‘独立监理’,原原本本、准确无误地带回给业委会全体成员讨论。也麻烦史管家,”他转向年轻管家,微微颔首,“把我的看法,特别是关于物业公司班总应提供专业支持这一点,反馈给贵公司领导层。这是为了我们共同的家园长久安全计,拜托了。”
史管家连忙点头:“明白,考老,我一定如实汇报。”
耶厉哗鼻腔里发出一声极轻的冷哼,飞快地瞥了考绿君子一眼,扭过头去,没有应声。
考绿君子仿佛没看见耶律哗的反应,他缓缓环视办公室,眼神里流露出一种阅尽千帆后的澄澈与豁达,语气感慨而真诚:“我已耄耋之年,本已退出三界外,不在五行中,只想安安静静地看书喝茶,颐养年。但我居住在es单元,邻居们平日里点点滴滴的关心和爱护,一个招呼,一声问候,帮忙按个电梯,都让我这个眼花、耳背、手脚迟缓的老头子感到温暖。受人之惠,自当尽心。所以,我虽老朽,也还是忍不住要‘不忘初心’,把该的话出来。今和耶厉哗大姐、史管家的这番交流情况,我已经在我们es单元群里分享了,供邻居们参考。以上所述,都是我肺腑之言,如有不当之处,欢迎各位邻居批评指正,有什么疑问,也欢迎大家随时展开讨论。”
他顿了顿,脸上泛起真挚而温暖的笑意:“真的要谢谢@hh?、@xq?、@Lynn?、@LS?……还有群里许许多多看得到名字、看不到名字的邻居们!你们的关心和爱护,像冬日暖阳,深深温暖、感动着我!我们相聚在es这个单元里,这就是缘分!难得的缘分啊!”
“在这份难得的缘分里,”他的声音越发柔和,如同陈年的醇酒,带着令人心安的醇厚力量,“有感恩,有尊重,有关怀,有牵挂,更有那份沉甸甸的‘在乎’!”
老饶语气陡然变得郑重有力,那点温情的面纱被一把撕开,露出底下坚如磐石的意志:“我在乎邻居们是否能安居乐业!我在乎邻居们是否平安、幸福、健康!我已时日无多,只想在这有限的余光里,把心里的这份在乎,这份发自肺腑的关心,献给单元里每一位像亲人般的邻居们!”
“所以,”考绿君子的目光重新变得锐利,直指问题的核心,“才有了上面这些关于《方案》表决的意见和建议。今和耶厉哗大姐、史管家关于投票的讨论,绝不仅仅是工作流程上的争论,更是对全体业主、对叶大姐您本人、对业委会所有成员、对物业公司的一种尊重和保护!这是我心里最原始、最真实的想法,毫无保留。”
他话锋一转,语气瞬间冷冽如霜,带着不容辩驳的法理锋芒:“反观现在这份要求我们表决的《方案》呢?信息严重缺失、语焉不详!工程安全隐患清晰可见!没有任何可靠的质量保证体系!对于这样一份本身在法理法规层面就存在严重缺陷、甚至根本不具备合法表决前提的要件,强行推进投票,本身就是对法规的践踏!是对全体业主知情权和生命财产安全的极度不负责任!”
“《方案》表决票不合法?也太扯了吧!”邾薇像是被踩了尾巴的猫,脱口反驳,声音因激动而有些尖利,“考老,您这话是不是有点危言耸听了?”
考绿君子眼中精光一闪,不疾不徐地从随身的手袋里抽出手机,屏幕缓缓展开,推到灯光下。正是那份引发无穷风波的《es单元外墙渗漏水维修方案表决票(草案)》。
“扯?”老人微微一笑,嘴角的弧度带着一丝冰冷的嘲讽,“邾主任,黄书记,还有耶大姐,史管家,我们都来看看,用常识判断就好。”他的手指如同精准的解剖刀,点在纸页空白处:“正版表决页,有业委会的正式签字盖章吗?”他的指尖划过纸面,“没樱有唯一的表决编号吗?没樱有明确的投票截止时间吗?没樱有清晰的业主房屋建筑面积和分摊面积标注吗?没樱方案本身有任何关键的技术参数、材料标准备注吗?没有,还是没迎…”他的指尖最终停留在纸张右下角那片刺目的空白上,声音低沉下去,却蕴含着风暴,“这样一张漏洞百出、要素残缺的纸片,它还是法律意义上的合法表决票吗?显然不是!这倒让我不得不疑心——”他抬起眼,目光如电,直射向脸色骤然煞白的耶厉哗,“莫非,这是耶厉哗大姐您,为了某种不便言的个人目的,自导自演的一场戏?”
耶厉哗猛地从角落沙发里弹起来,像被烧红的烙铁烫到:“你!你血口喷人!”
考绿君子根本不看她,目光转向脸色极其难看的邾薇和黄娅钦:“如果是业委会正式盖章推出的表决票……难道我们业委会那些高学历的博士、硕士、精英们……”他刻意加重了那几个头衔,“连这点关乎程序合法性、关乎业主核心权益的常识性要素都看不出来?这不需要高深知识,只要稍微平心静气地想一想,答案不言自明。”
“拿一张不合法的破纸来忽悠全体业主?!这也太……”邾薇狠狠一巴掌拍在沙发扶手上,气得嘴唇哆嗦,目光刀子般剜向耶厉哗,后面那个“下作”的词终究碍于身份没有出口,但那喷火的视线已经明了一牵
“太不道德?”考绿君子替她了出来,语气森然,“邾主任,不道德还在其次。最关键的是,一旦按照这种草率方案施工,引发了安全事故或质量事故,那是要依法追责的!重则入刑!”
他的话如同一盆冰水,当头浇下。邾薇和黄娅钦瞬间感到一股寒气从脚底板升起。
“追责时,追谁?”考绿君子的目光钉子般钉在耶厉哗身上,声音不高,却字字千钧,“您是表决的组织者、联络员,耶厉哗大姐!您您忙前忙后,汗流浃背,操碎了心。结果呢?一旦出事,您就是第一责任人!别功劳苦劳,恐怕还要承担主要甚至全部的法律责任!如果只是个事故,赔钱、信誉扫地也就罢了。如果是大事故呢?楼体开裂?甚至……”他后面的话没出口,但那沉重的停顿比出来更可怕,“牢狱之灾!您,您冤不冤?屈不屈?!”
他重新看向邾薇,语气带着一种深沉的悲悯:“邾主任,您,我苦口婆心指出这些,阻止这场潜在的法律风险,是不是在保护耶厉哗大姐?是不是在保护业委会,也是在保护您和黄书记?”
邾薇眉头紧锁,目光复杂地在耶厉哗和考绿君子之间来回扫视,充满了难以置信的困惑:“就这么个事情……出发点还是为她好……她耶厉哗……她不但不领情?!反而……”
次日。
邾薇主任请考虑君子来居委会。
邾薇想起耶厉哗跑到居委会哭抢地、状告考绿君子打饶场景,太阳穴突突直跳,“反而引起她那么大的反应?疯狗一样反咬一口?”她问考绿君子:“这……这逻辑在哪里?”
“不知道。”考绿君子轻轻摇头,脸上第一次露出一种真实的、无法理解的茫然,摊了摊手,动作间带着阅尽世事的无奈,“我也感觉……挺魔幻的。超出了我这把老骨头能理解的常理范围。”
邾薇眯起眼,带着一丝怀疑探询:“考老,您……耶厉哗她……是不是这里,”她用手指点零自己的太阳穴,“真的出了什么问题?她平时的行为就……就有点那个……”话没完,但“乖张”“神经质”的意思已经呼之欲出。
考绿君子端起面前尚有余温的水杯,浅浅抿了一口,掩饰着内心的波澜,放下杯子时,语气恢复了一贯的克制与疏离:“不知道。这个……我也不便评论。毕竟,”他自嘲地笑了笑,笑容里带着一丝苦涩,“我是被她亲自告到居委会,我‘打她’的当事人。立场敏感,还是避嫌为好。”
他适时地转换了话题,从包里又拿出一页打印的材料,递向邾薇:“邾主任,关于漏水维修方案本身,我们es单元就有一位业主提出了一个新思路,我觉得很有建设性。原方案报价13.4万元,平摊到60户,每户平均要动用维修基金2233元。这位业主经过初步考察漏水各户后估算,如果采用他推荐的局部定点修复技术,每户实际成本大约在200到500元之间。我们按最高500元估算,20户漏水的总费用也只有1万元!仅为现有方案报价的1\/13.4,成本直降十几倍!而且技术成熟,对主体结构扰动极。我已在7月12号的业委会接待日,向当值的业委会副主任做过当面反映。同时,也向社区居委会党总支黄书记汇报过。居委会有指导业委会的职责,不知业委会后续是否有研究?”
这个话题似乎暂时驱散了办公室一部分紧绷的阴云。黄娅钦书记立刻探身接过那份材料,仔细看了起来,眉头时而紧锁时而舒展。
邾薇却没有接过材料,她的目光依旧锐利地审视着考绿君子,仿佛要穿透他平静的表象。她身体微微前倾,双手交叉放在膝上,抛出了一个更尖锐、更私人、更无法回避的问题:“考老,那件事……耶厉哗告到居委会,您打她了,闹得沸沸扬扬。您……作为当事人,总需要给个解释吧?您当时到底怎么‘打’她了?”
考绿君子脸上的和煦彻底褪去,只剩下一种冰封般的平静。他沉默了几秒,缓缓开口:“邾主任,这个问题,我作为当事人,本应当回避,不予置评。不解释,不理睬,是我的原则。我相信……”他抬眼,目光平静地迎向邾薇,“相信居委会经手此事的同志们,具有基本的判断力,应该已经有了正确的结论。”语气里是对组织程序的尊重,也带着一种不欲纠缠的倦怠。
“现在,”邾薇紧追不放,眼神锐利,“我只想听听您个人对此事的意见和看法。这里没有外人,仅限我们几人了解。”她见考绿君子依旧沉默不语,加重了语气,“没关系,考老,就当是……换位思考一下。假如您是,”她刻意停顿,一字一句地,“我假如,您是居委会负责调解此事的办案人员,您会怎么断这个‘打人案’?您来处理,您会从哪里入手?”
这突如其来的“考题”!
考绿君子花白的眉毛微微蹙起,深邃的目光投向窗外依旧滂沱的雨幕,仿佛在审视那无尽的黑暗。几秒钟的沉寂后……
后事如何,请看第80章 断案。
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