第三下午，我正睡着午觉，手机铃突然响了起来，直接给我吵醒了。摸过手机一瞅，是苏曼，随手划开接通：“苏蔓，什么事？”
苏蔓那头声音透着股急劲儿，还带着点兴奋：“锋哥！我们今儿在上海瞅着个特成熟的楼盘，叫中远两湾城！刚好撞上15套两房两厅的精装次新房，都是工程抵款房拿出来卖的。对方一次性付款能打九五折，折完之后，每套面积92平方，总价261万！锋哥，你觉得这批房子能拿下不？”
我脑子立马清醒了，坐起来问关键的：“这批抵款房是开发商直接拿出来卖，还是从乙方手里倒腾过来的？”
“原本是乙方的，但没过户！”苏蔓回得干脆，“现在是通过开发商出面卖，买房合同也是跟开发商签，正规流程！”
“那妥了。”我松了口气，“只要合同是跟开发商签，这事儿就稳了。你们把合同条款、产权证明这些都扒仔细点，没毛病就直接买。跟他们谈，把零头抹了，每套就按260万来。”
“好嘞锋哥！我们立马跟开发商磨去！”
挂羚话，我爬起来洗了把脸，晃悠到楼顶阳光房，掏根烟点上，慢悠悠抽着琢磨——中远两湾城这地段，次新房还带精装，260万一套确实划算。
没抽几口，手机又响了，还是苏曼。接起来就听见她雀跃的声音：“锋哥！成了！开发商那边没啥问题，每套就按260万算！手续我们再逐字逐句核对一遍，产权年限、过户时间这些都问清楚，确认没啥遗漏，就当场签合同打款！”
我吸了口烟，吐出来的烟圈飘着：“行，就这么办。签合同的时候多留个心眼，付款之前再核对一遍开发商的资质和房子的备案信息，确保万无一失。”
“放心吧锋哥！我们俩盯着呢，每一条都能给你核明白！”苏蔓的声音透着笃定。
“那就好，办利索点，有啥情况随时跟我吱声。”
苏蔓接着“这边一签好收房后，我和赵雅明就去广州，我们在网上反复对比，已经挑选好了一个楼盘，精装修现房，全款支付可以享受98折，参加2万抵扣10的活动，只差我们去现场考察了。”
我“好的，辛苦你们啦，一定要休息好，把饭吃好。”
我挂羚话，指尖的烟燃得正旺，心里盘算着，上海的房子搞定了，接下来就是广州的房子。
第二下午四点，我正准备开车去接李萍下班，苏蔓的电话打了过来。
“锋哥，我们现在在广州，新世界凯粤湾的售楼部，实地看好房子和开发商交涉后，95平方的两房两厅的精装修现房，原价237.5万，我们全款，每套226万，你觉得怎么样？”
我脑袋里过了一下成本和收益后对张倩:“可以，买20套，合同一定要看仔细。”
苏蔓“好的，锋哥，你放心。”
我接着:“手续办好以后，把上海和广州的房子的实景照片，发给张倩，让张倩发到候鸟民宿的公众号上去，千万不要把两个城市的搞反了。”
苏蔓“好的，锋哥。”
接着我打通了张倩的电话“张倩，等下苏蔓把上海和广州的民宿的房子的实景照片发给你，上海的民宿每套400一，广州的每套350一，你标注清楚后，发布到候鸟民宿上去。”
张倩“好的，锋哥，我立马就开始整理资料，然后发布上去。”
张倩接着“我等下把我和文静分别找好的，对比后的两个二线城市的楼盘，包括我们通过电话沟通后，初步谈妥的价格一并发到你的微信上。”
我“好的，辛苦你们了。”
我挂掉电话，开着车往李萍的单位驶去。
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