老婆偏爱白月光,我当场爆发

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第70章 项目的挑战

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周一清晨,诚达装饰的会议室里坐满了人。李俊杰坐在主位,目光扫过在座的每一位团队成员。阳光从落地窗斜射进来,在他手边的项目方案上投下一道明亮的光斑。

刘思雨将最后一份资料分发完毕,走到投影幕前站定。她今穿着利落的黑色西装,头发一丝不苟地束在脑后,整个人透着一股干练的气息。

“李总,各位同事,‘和园区’项目今正式启动。”她按下遥控器,幕布上显示出项目的整体规划图,“十栋楼,共计八百套住宅,是公司迄今承接的最大规模批量装修项目。”

会议室里响起一阵轻微的骚动,几位年轻设计师交换着兴奋的眼神。

刘思雨继续介绍:“工期六个月,下个月底前必须完成全部设计方案。开发商要求我们提供三种不同风格的样板间设计,后续所有装修都基于这些模板进行微调。”

她切换幻灯片,展示出项目的时间节点和具体要求。每一条都写得清清楚楚,同时也透露出这个项目的紧迫性。

李俊杰静静听着,手指无意识地在桌面上轻轻敲击。当刘思雨汇报完毕,他缓缓站起身,会议室立刻安静下来。

“这个项目对我们公司意味着什么,相信大家都明白。”他的声音不高,却清晰地传到每个人耳中,“成功完成,诚达就能在批量装修市场站稳脚跟。失败了...”

他停顿了一下,目光扫过全场,“我们可能会失去好不容易建立起来的行业信誉。”

一位坐在角落的设计师下意识地咽了咽口水。

“所以,”李俊杰加重了语气,“这个项目只许成功,不许失败。我亲自担任项目总负责人,刘主管担任设计总负责人。”

他看向刘思雨,两人交换了一个默契的眼神。

“接下来,我将宣布项目组核心成员名单。”李俊杰拿起桌上的名单,“王工,负责一至三号楼。张工,四到六号楼。赵工,七到十号楼。”

被点名的三位资深设计师纷纷点头,表情严肃。

“其他成员根据专长分配到各个组。”李俊杰放下名单,“我要强调的是,这次不是单打独斗的时候。各组之间必须保持密切沟通,设计方案要统一风格,又要各具特色。”

刘思雨补充道:“我已经整理了开发商提供的全部户型图,大家会后就可以开始熟悉。记住,我们面对的是普通购房者,设计要实用、美观,还要控制成本。”

会议结束后,设计团队立刻投入工作。办公区里充斥着键盘敲击声、鼠标点击声和设计师们讨论方案的低语。

李俊杰在自己的办公室里,透过玻璃墙看着外面忙碌的景象。他面前摊开着“和园区”的总体规划图,上面已经用不同颜色的笔做了密密麻麻的标注。

接下来的几,项目组都是在高强度的工作中度过的。李俊杰几乎每都和设计师们一起加班到深夜,审阅初步设计方案,提出修改意见。

然而,问题很快就出现了。

周五下午,刘思雨敲开了李俊杰办公室的门,脸色不太好看。

“李总,有个问题需要您定夺。”她把一叠设计图放在桌上,“三号楼的业主代表刚才联系我,他们单元有十二户业主联名要求更改卫生间布局。”

李俊杰接过图纸:“我记得三号楼是王工负责的。标准设计不是已经确定了吗?”

“是的,但这些业主认为标准设计的卫生间太,希望把相邻的储藏间并入卫生间。”刘思雨指着图纸上的标注,“但这会影响到整栋楼的管道布局。”

李俊杰皱起眉头:“王工怎么?”

“他坚持按原设计施工,认为不能因为少数业主的要求就更改整体规划。”刘思雨顿了顿,“但业主代表态度很强硬,如果不改,他们就要集体投诉。”

“约业主代表明上午见面。”李俊杰揉了揉太阳穴,“把王工也叫上。”

第二上午,李俊杰的办公室里坐着三位业主代表和王工。气氛有些紧张。

“李总,我们不是故意找麻烦。”一位中年女代表开口,“但那个卫生间确实太了,放个洗衣机就转不开身。我们花钱买房,总不能连这点基本要求都满足不了吧?”

王工立刻反驳:“标准设计是经过精密计算的,如果每家每户都随意更改,整个项目的成本和质量都无法控制。而且三号楼的承重结构特殊,擅自拆改隔墙存在安全隐患。”

另一位年轻男代表不满地:“别拿安全隐患吓唬人。我们咨询过其他装修公司,都这个问题完全可以解决。”

“其他公司?”王工的音调升高了,“他们了解我们项目的整体规划吗?知道这栋楼的结构特点吗?”

眼看争论要升级,李俊杰抬手制止了双方。

“这样吧,”他看向业主代表,“给我们三时间,我会亲自带队重新勘测现场,如果确实有既安全又可行的方案,我们一定会认真考虑。”

送走业主代表后,李俊杰转向王工:“准备一下,下午去现场。”

“李总,这...”王工还想什么,但在李俊杰的目光下把话咽了回去。

下午两点,李俊杰带着王工和刘思雨来到“和园区”工地。三号楼已经封顶,工人们正在进行内部施工。

他们沿着尚未安装栏改楼梯爬上八楼,走进那个引发争议的单元。李俊杰拿出卷尺,亲自测量卫生间的每一个尺寸。

“确实有点。”他直起身,对王工,“业主的诉求不是完全没有道理。”

王工指着墙上的标记:“但这面墙是轻质混凝土,里面有竖向管道。如果拆除,不仅要重新布管,还可能影响结构安全。”

刘思雨在笔记本上快速画着草图:“也许可以不动这面墙,而是把卫生间的门换个方向,利用走道空间...”

“不校”王工打断她,“那样会占用客厅面积,其他业主不会同意。”

李俊杰在卫生间里来回走了几趟,时而蹲下查看地面,时而抬头观察花板。

“王工,把这面墙的施工图纸调出来。”他突然,“我记得这栋楼的管道井在另一侧。”

回到公司,已经是晚上七点。李俊杰让秘书订了外卖,三个人在会议室里边吃边讨论。

“我看过图纸了。”李俊杰放下筷子,“这面墙确实不能全拆,但我们可以考虑开一个宽一点的门洞,把储藏间做成干湿分离的淋浴区。”

王工摇头:“门洞加宽需要加固,成本会增加。而且这种改动一旦开了先例,其他业主也会提出类似要求。”

“所以我们只针对三号楼的这个单元做特殊处理。”李俊杰,“其他单元还是按标准设计。另外,增加的成本可以由业主承担一部分。”

刘思雨快速计算着:“如果只做这一个单元,成本增加大约百分之十五。如果业主愿意承担百分之十,就在可接受范围内。”

“但是李总,”王工仍然犹豫,“这个项目的难点不就是要在标准化和个性化之间找到平衡吗?今为这几户改了,明别的业主提出别的要求,我们怎么办?”

李俊杰沉默了片刻。

“你得对,平衡是关键。”他站起身,在白板上画了一个坐标轴,“纵轴是业主满意度,横轴是项目可行性。我们要找的就是这个最佳平衡点。”

他在坐标系的某个位置画了一个圈。

“完全拒绝业主的合理需求,会影响公司口碑。但无原则地满足所有要求,项目就无法推进。”他的笔在那个圈上点零,“所以,我们需要一个清晰的底线——不影响结构安全,不显着增加成本,不延误整体工期。”

他看着王工:“三号楼的问题,在不在这个底线之内?”

王工思考了一会儿,终于点零头:“如果按照您的方案,只加宽门洞,不动承重结构,确实在可控范围内。”

“那就这么定。”李俊杰拍板,“思雨,明联系业主代表,把我们的方案和条件告诉他们。王工,你负责修改设计图,务必保证安全。”

问题暂时解决了,但李俊杰知道,这只是一个开始。

果然,接下来的几,各种问题接踵而至。五号楼的业主抱怨厨房操作台太,七号楼的承重墙限制了空间改造,就连已经确定的设计方案,也因为材料供应商的临时变故而需要调整。

李俊杰几乎住在了公司。每清晨,他是第一个到办公室的;深夜,他办公室的灯总是最后熄灭。设计图铺满了整个办公桌,上面密密麻麻地写满了标注和修改意见。

这晚上十点,他再次审阅完全部楼栋的修改方案后,疲惫地靠在椅背上。办公室外一片漆黑,只有刘思雨的隔间还亮着灯。

他起身走过去,发现刘思雨趴在桌上睡着了,手边还摊开着厚厚的施工规范手册。

李俊杰轻轻拿起搭在椅背上的外套,披在她身上。这个动作惊醒了刘思雨,她猛地坐直身体。

“李总?对不起,我...”

“累了就回去休息。”李俊杰,“工作是做不完的。”

刘思雨揉了揉眼睛:“还有两个楼的电气图没看完。开发商要求所有线路都要预留智能家居接口,这比原计划复杂得多。”

李俊杰在她对面的椅子上坐下:“这个项目比我们预想的要难。”

“但并非不可完成。”刘思雨拿起笔,在图纸上指给他看,“只要解决这几个关键点,后续工作就能顺利推进。”

看着她在专业领域自信的样子,李俊杰忽然觉得肩上的担子轻了一些。有这样得力的助手,有这样专业的团队,再难的挑战也并非不可逾越。

“明我们开个全体会议。”他,“把目前遇到的所有问题都摆到桌面上,一个一个解决。”

刘思雨点点头,眼睛因为困倦而微微发红,但目光依然坚定。

离开公司时,已是午夜。李俊杰站在停车场,抬头望向办公楼。设计部的几个窗口还亮着灯,像夜空中不屈的星辰。

项目的挑战才刚刚开始,但他知道,自己和团队已经做好了迎难而上的准备。

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