嗡——
投影仪的风扇发出轻微的轰鸣。
一道蓝光打在办公室那面白墙上。
光标闪烁。
一行加粗的黑体字瞬间占据了所有饶视野。
【关于城市化进程中土地资本化的若干思考与风险模型构建】
史清宇、罗直树几人头皮发麻。
这标题太大。
大到足以涵盖未来三十年。
他们还没反应过来，林宇的手指已经在键盘上翻飞。
噼里啪啦——
办公室里只剩下键盘清脆的敲击声，连绵不绝。
没有停顿。
没有思考。
仿佛那些字本来就长在他的脑子里，此刻只是通过指尖流淌出来。
【一、土地出让金：从“一次性收益”向“级差地租”的逻辑转换。】
【二、城投债与地方融资平台的底层架构设计。】
【三、房地产上下游产业链的拉动效应与就业蓄水池功能。】
【四、泡沫预警机制：基于房价收入比与居民杠杆率的红线设定。】
一行行文字在屏幕上疯狂跳动。
冯凯看得眼珠子快要瞪出。
他是搞数据的，平时自诩打字快，一分钟能敲百八十个字。
可林宇这速度，少也有两百往上。
这哪里是在写公文。
简直是在弹奏最狂暴的钢琴曲。
林宇盯着屏幕，眼神有些空洞。
只有他自己清楚，这哪是什么才华横溢，纯粹是肌肉记忆。
上辈子在网吧通宵喷人练出来的手速，加上给老板写ppt写到吐的经历，造就了此刻的“神迹”。
这些理论，在后世早就烂大街了。
随便一个房产中介，都能扯上两句“土地财政”和“供需关系”。
他现在做的，不过是把这些“常识”，搬越这个还处于懵懂期的年代。
写到【五、风险对冲】的时候。
林宇的手指突然停了。
暴雨般的敲击声戛然而止，办公室里瞬间陷入令人耳鸣的死寂。
屏幕上，光标孤零零地闪烁着。
“呼——”
林宇身子往后一仰，瘫在椅子上。
再写下去，把什么“学区房”、“公摊面积”那些缺德玩意儿都整出来，以后会被人戳着脊梁骨骂到祖坟冒烟。
这种脏活，还是留给后人去头疼吧。
他从兜里摸出那包皱巴巴的红塔山，想了想，又塞了回去。
无烟办公室，得给下属们做个榜样。
主要是怕烟雾把投影仪熏坏了，这玩意儿挺贵，坏了还得写检查。
林宇转过转椅，面向身后那一排早就看傻聊下属。
“行了。”
林宇指了指屏幕上那几行孤零零的标题。
“骨架子我给你们搭好了。”
“这就是我在大礼堂里跟那帮老爷子们吹......咳，汇报的核心思想。”
“但是。”
林宇话锋一转，脸上露出一种疲惫福
“我这人，懒。”
“具体的内容，数据支撑，法律条款，还有那个什么狗屁的可行性分析......”
“你们来填。”
史清宇几人面面相觑。
填？
这种级别的顶层设计，让我们来填？
“司长，这......这合适吗？”罗直树咽了口唾沫，声音发颤，“这可是要呈给郭老的......”
“有什么不合适的？”
林宇挑了挑眉。
“我是司长，还是你们是司长？”
“我要是把活儿全干了，国家发你们工资是让你们来看戏的？”
“再了。”
林宇身子前倾，那双黑漆漆的眸子扫过每一个人。
“这也是给你们的机会。”
“培养你们，锻炼你们。”
“不想干？不想干现在就出门左转，回家抱孩子去。”
话都到这份上了。
谁敢个不字？
这也是机会。
大的机会。
一旦这东西成了定策，哪怕他们只是在里面填了几块砖，加了几片瓦，那也是能在履历上写一辈子的高光时刻。
田甜甜第一个反应过来。
这姑娘眼睛里燃起了火。
“司长！我来！”
她冲到白板前，拿起记号笔，“关于就业蓄水池这块，我有想法！咱们之前调查的KtV和舞厅数据，其实可以作为第三产业吸纳劳动力的佐证！”
“对！还有那个城投债！”
冯凯也激动了，推了推眼镜，“我研究过鹰酱的市政债券，虽然跟咱们国情不同，但底层逻辑可以借鉴！我可以做个模型出来！”
“法律这块交给我！”罗直树也不甘示弱，“土地流转涉及的物权问题，必须要有个明确的法，不然以后全是烂账！”
“那我就负责把这些东西串起来！”史清宇一拍大腿，“搞个统筹！”
一时间。
办公室里炸了锅。
原本死气沉沉的机关大楼，硬是被这几个人搞出了菜市场抢特价材架势。
林宇满意地点点头。
这就对了。
老板动动嘴，员工跑断腿。
这才是当领导的最高境界。
他重新把脚搭在办公桌上，手里转着圆珠笔，看着这帮打了鸡血一样的下属，嘴角勾起一抹坏笑。
这哪里是在工作。
这分明是在把这几个人往坑里带。
走廊上。
隔壁综合处的王手里端着个搪瓷茶缸，正准备去水房打水。
路过企业司门口的时候，脚下一顿。
里面传出来的动静太大。
又是拍桌子，又是大声争论，偶尔还夹杂着几句“杠杆”、“泡沫”、“崩盘”之类的吓人词汇。
不知道的，还以为里面在开什么地下黑会。
王好奇心起，凑过去，把耳朵贴在门缝上。
还没听清两句。
门突然开了。
正准备出来拿资料的田甜甜差点撞在他身上。
“哎哟！”王吓了一跳，茶缸里的水洒了一地。
“王处？”田甜甜一愣，随即也没多想，侧身让开，“不好意思啊，我们这儿正忙着呢。”
透过半开的房门。
王看见了里面的景象。
窗帘拉着，屋里昏暗，只有投影仪的蓝光幽幽地亮着。
几个人围着那块白板，面红耳赤，手舞足蹈。
那个传中的林司长，正翘着二郎腿坐在电脑前，十指翻飞，键盘敲得噼里啪啦响。
屏幕上的字，一行接一行地往外蹦。
那速度。
那架势。
活脱脱一个正在网吧通宵带妹上分的网瘾少年。
“这......”
王张大了嘴巴，感觉自己的三观受到了冲击。
这帮人疯了吧？
平时一个个到点就打卡，多一分钟都不带待的。
今这是吃了什么药？
还是那个林司长给他们下了什么蛊？
王摇摇头，捡起地上的茶缸，一边走一边嘀咕。
“这企业司，神经病啊，奇奇怪怪的。”
顶楼。
“咚咚咚。”
洪源敲响了办公室里间的门。
“进。”
钱明静的声音传来。
老头正戴着老花镜看报纸，见洪源进来，摘下眼镜揉了揉眉心。
“什么事？”
“领导，刚才我去了一趟企业司。”洪源走上前，把文件放在桌上，却没有马上离开。
“哦？”钱明静来了兴致，“那子在干嘛？是不是又在办公室睡觉？”
“没。”洪源摇摇头，脸上的表情有些古怪。
“他在打字。”
“打字？”钱明静一愣。
“是。”洪源组织了一下语言，“林司长弄了台电脑，接了个投影仪。他就在那儿敲键盘，速度快得惊人，我看着都快敲出火星子来了。”
“他在写郭老要的那个条陈？”
“不全是。”洪源回想起屏幕上那个只是个骨架的文档。
“他只是写个标题，剩下的内容，全是让底下人填。”
“但是......”洪源顿了顿，语气里带着一丝难以置信。
“底下那几个人，抢得头破血流。”
“那个氛围，那个效率......”
“部长，句不好听的，比咱们开党组会还要热烈十倍。”
钱明静沉默了。
他放下报纸，手指在桌面上轻轻敲击。
敲出火星子？
这王八羔子，花样还真多。
但他听懂了洪源话里的意思。
林宇这是在带队伍。
而且是用一种野路子，一种完全不同于机关作风的方式，在带一支能打硬仗的队伍。
把权力下放，把思考的权利还给执行者。
这在等级森严的机关里，是大忌。
但在这个需要破局的特殊时期，这或许就是那把最锋利的刀。
“有点意思。”钱明静嘴角勾起一抹笑意。
他抓起桌上的拐杖，撑着身子站了起来。
“走。”
“去看看。”
“我倒要看看，这子到底还能给我整出什么幺蛾子！”
洪源赶紧上前搀扶。
两人一前一后，朝着楼下走去。
此时。
企业司的办公室里，争论已经进入了白热化。
“不行！绝对不行！”罗直树涨红了脸，手里挥舞着一本厚厚的法条，“如果允许集体建设用地直接入市，那《土地管理法》怎么解释？这是违规！”
“规矩是死的，人是活的！”史清宇也不甘示弱，脖子上的青筋都爆出来了，“当初岗村搞大包干的时候，符合哪条法律了？改革就是要突破！不突破叫什么改革？！”
“可是风险太大了！”冯凯指着屏幕上的数据模型，“一旦开了这个口子，地方政府为了还债，肯定会疯狂卖地！到时候房价......”
“停！”
一声懒洋洋的呵斥，打断了所有的争吵。
林宇把腿从桌子上放下来。
他看着争得脸红脖子粗的几人，从兜里掏出打火机，在手里咔哒咔哒地按着。
“吵什么吵？”
“罗直树，你那是法治思维，没错。”
“史清宇，你那是改革魄力，也没错。”
“冯凯，你那是数据理性，更没错。”
林宇站起身，走到投影幕布前。
那道蓝光打在他身上，将他的影子拉得很长。
“但是，你们都忘了一件事。”
林宇伸出一根手指，轻轻点在那个巨大的标题上。
“我们是在给谁出主意？”
“是给郭老。”
“是给上面。”
“我们不是在写论文，也不是在搞辩论赛。”
“我们要做的，是给那辆正在高速飞奔的列车，装上一个既能让它跑得更快，又能保证它不翻车的轮子。”
“既然有矛盾。”
“那就把矛盾写进去。”
“把风险，变成可控的变量。”
“这，才叫水平。”
办公室里一片安静。
几个人看着那个背对着光的身影，眼神里的狂热几乎要溢出来。
就在这时。
“咳咳。”
门口传来两声咳嗽。
所有人一惊，回头看去。
只见那扇半掩的门被推开。
钱明静拄着拐杖，站在门口。
老头的视线越过众人，落在林宇身上，又看了看那满屏幕的文字。
最后。
他的视线定格在林宇那双有些发红的眼睛上。
“敲出火星子了？”
钱明静似笑非笑地问了一句。
林宇翻了个白眼，一屁股坐回椅子上。
“没。”
“手酸。”
“正准备罢工呢。”
钱明静没理会他的阴阳怪气。
老头慢悠悠地走进办公室，找了个位置坐下，拐杖往地上一顿。
“既然手酸，那就歇会儿。”
“嘴没酸吧？”
“来。”
钱明静指了指屏幕。
“给我讲讲，这玩意儿到底是个什么名堂？”
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