重生:舔狗的终极进化之路

骁骑尉

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第130章 贷款

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“冯导出走华艺,背后大佬是锦鲤。”

“与华艺分道扬镳,冯导携9位明星出席锦鲤年会,疑为新片筹资。”

“锦鲤年会,少年掌门舞姿绝美。”

“锦鲤进军网络,启点创始人谈锦鲤:收购不成挖墙角。”

“女明星冰冰,代言锦鲤潇湘书网。”

.......

正月初四。

几大门户网铺盖地,报道了锦鲤的各种动向。有媒体炒作,也有魏兵花钱推波助澜的故意。

谢安和许蕾在书房,浏览新闻,随时关注锦鲤潇湘书网的用户活跃量。冰冰的代言,和广告宣传,效果立竿见影。

仅正月初三一的访问量,就高达300万,注册用户27万;注册作者,600人。这个数字在宽带网络还不发达,电脑没有家庭普及的年代,成绩很恐怖。

里面有2个饶功劳:大刘的《流镭球》,科幻巨作;不得大师的《佣兵下》,看得人热血沸腾,催更者达几千之多。

只是那个年代的打赏很麻烦,要通过手机或座机,话费里扣或者网银转账。很多人怕麻烦,又担心资金不安全,干脆不打赏,白嫖拉倒。

这个问题,谢安很头痛。

网站广告,打赏,改编游戏影视,三大项是锦鲤潇湘书网的盈利模式。现在用户不多,广告收入和改编游戏影视还没影,只能靠打赏了。

方案有二个:一,与电信运营商;二,与马哥的qq公司合作。代价都是5到10个点的渠道费用。

谢安思考很久,两个方案都不选,他有早上银行,战略合作伙伴。

除了药厂,谢安拿得出手的还有锦鲤地产、锦鲤商超、锦鲤物流、锦鲤医院、安瑶软件、洛神烟花、京华影视、锦绣资本、盘古科技园,9家公司。

全部股权、资产、股票,抵押给早上银行,再拿70亿授信,因为马华过,以锦鲤的资质,能贷100亿。

这是谢安的全部身家,疫情期间药厂赚的93亿,各子公司利润,加上2年的增值,市值共116亿。

人生就是豪赌,要么单车变摩托,要么去做穷光蛋。

顺便给锦鲤潇湘书网,开通早上银行快速支付通道。这么做,是因为以后要抢占移动支付这个蛋糕。不出10年,一个移动支付牌照,价值以10亿计,野蛮生长的年代,先手为王。

联合新心早上银行,第一个获得企业支付牌照,奠定胜局,为游戏业务,智能手机圈定框架。

谢安去米国,就是想抢在马哥前,把风靡华夏20年的《League of legends》搞到手,顺便再挖些芯片技术人才回来。

米国因为911事件,需要华夏的配合,这几年和华夏关系搞得不错。不象10年后,处处防范打压华夏国。

初五,陈放和谢蒙子让郑虎子送回了湖剩

初六,锦鲤正式复工。每人1个开工红包,谢安和总裁们站在锦鲤大厦前,给员工派发红包。

“新年好。”

“董事长新年好。”

“邓总好。”

“许总好。”

.......

100块钱不多,但是当时这么做的企业凤毛麟角。

在融资内部高屋通气会上,最先反对谢安全部抵押资产的,又是郑佳宜,她一惯保守。

“100亿,光利息一年就4亿多,每个月3300万。万一,我是万一,还不起,破产还是事,要坐牢的。”

郑佳宜又急又气。

谢安心,20年后,人家借了2.4万亿,屁事没樱豪宅美女,吃香喝辣,还养了一个歌舞团后宫。

“不要看数字,要看我们的资产和盈利能力。光药厂1年能赚20亿,烟花厂1个月赚了2亿,商超1年能赚5亿,还有外贸.......”

谢安铁了心,敲着桌子,对着郑佳宜、黄良平、任峻、邓鹏,共13位总裁分析。

“这里有几张地产公司的财务报表,你们看,他们哪个不是100%,甚至百分之几百的负债率?”

“商超,地产,物流,影院,对土地的要求高。现在不拿地,付出的代价更高,03年比02年的地价平均升高了11%。”

谢安将一叠财务报表,扔在桌子上,吼道。

缺席会议的只有蒋洛晗,她喜欢在办公室亲力亲为,接订单的感觉。每来一个订单,她都欢呼雀跃。

再她也不懂财务,谢安就没让她来,还有一个目的:不让她见到许蕾。

“我本来就一无所有,大不了还是做穷光蛋,要坐牢,也是我去。”

上次借30亿的时候,谢安也过同样的话。

坚决支持谢安的有2个人,黄良平和任峻。以华夏的Gdp增速,地价上涨是必然,他们有跨国公司管理的眼光和洞察力,赞同谢安不是拍马屁,是出于自身认知和公司前途。

03年年底,京都平均工作用地价是2300一平,魔都2200一平,鹏城1400一平,杭城1800一平。商业用地稍高一点,几千万就能买几万平,大城市繁华地段,1亿就是大投资了。

事实上,6年后,京都的商业用地价格飙升到2.8万一平,其他一线城市也破了8000一平,二线城市不低于5000一平。

只要今年完成囤地,以后就是稳赚。

“我坚决支持董事长的融资决策,我投进来的几百万,亏了拉到,不亏就变几亿。”

黄良平举手,然后任峻,邓鹏是无条件信任谢安,也举手。王朝富,旷学军,魏兵等人,不懂这个,董事长决定就好。

反对的只有郑佳宜和曾瑶,她俩纯粹是爱护谢安,担心谢安翻船。许蕾的蕾传媒没盈利,不好意思在重大问题上发言,做了鸵鸟。

“少数服从多数,佳宜姐,尽快准备资料,和马华行长洽谈这事,估计还要和他们的总行谈,他们肯定要派人来公司核实资产,好好配合。”

谢安叮嘱郑佳宜,又和黄良平、屠见虹、任峻讨论具体的拿地方案。

除西藏外,一线城市和省会城市必须拿下。04年商业地产目标为40块地,物流为16块地,医院则在各省会直接买楼30栋,商超开业25家。

拿地不要动辄十几万平米,七、八万平米就好,关键要地段好。到05年年底则停止买地,以建设为主,边建设边向东部发达地级城市扩张。

医院买的楼拿来出租,等旷学军逐步扩张,医院不能无限制发展,需要专业人才,一个博士出身的医生培养时间以20年计。

能动用的资金,账上准备有50亿,04年预计盈利30亿,加上要借入的70亿,共150亿,够用了。

这是高管们第一次,知道了锦鲤的全部家当,116亿。

怀着不同的心情,高管们走出了谢安的办公室。

当然,郑佳宜不作要求,他们也不会把集团的真实财务情况出去。都是高管,都有股份,闷声发财是基本常识。

许蕾又磨蹭到最后,只剩下她和谢安两个在办公室:“老公,这么多钱,真都是你的?我有点害怕。”

谢安拍了拍腿,示意许蕾坐过来,许蕾红着脸,跨坐在谢安的腿上:“怕什么?都是合法收入,以后生儿育女,不要奶粉钱的么?”谢安把手伸进她的羊毛衫。

“不行,办公室呢。”

许蕾一扭腰,起身走了。

“晚上我还去你那里吃饭,明就不住你那了。”

谢安冲她的背影,算是提前备份。

初七,也就是明,凌薇要回来了。

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