三月二十二日清晨，周陌在主卧外的阳台上演练形意十二形。
动作沉稳流畅，鸡形轻灵，马形奔放，虎形威猛，猴形机敏。
晨光透过玻璃窗，在地板上投下他变换的身形。
金豆和银豆不知何时溜了进来，蹲在阳台角落静静看着。
金豆歪着头，银豆则舔着爪子，猫眼里似乎带着某种审视。
床上，伊莎贝尔翻了个身，丝被滑落腰间，露出光滑的肩背和金色长发。
她迷迷糊糊睁开眼，看着阳台上练功的身影，嘴角微微上扬。
周陌收势时，发现两只猫正盯着自己。
“看什么？想学？”
金豆“喵”了一声，转身跳下阳台栏杆走了。
银豆则慢悠悠地走到他脚边蹭了蹭，然后也跟着离开。
“它们好像对你的功夫很感兴趣。”
伊莎贝尔裹着被子坐起来，睡袍松松垮垮地挂在肩上。
“猫看什么都好奇。”
周陌走回卧室，拿起毛巾擦汗，“今起这么早？”
“睡不着了。”
伊莎贝尔下床，赤脚走到他身边，手指轻轻划过他手臂的肌肉线条，
“而且今要去公司，约翰要汇报华尔街40号的租赁策略，我想听听。”
“那一起吧。”
早餐是李卫国准备的桂林米粉。
汤头用猪骨和鸡架熬了整夜，米粉滑嫩，配着炸黄豆、酸豆角和卤牛肉片。
雨吃得津津有味，张玉则心翼翼地把辣椒油拨到一边。
“李哥，这米粉比我在桂林吃的还正宗。”吴静怡赞道。
李卫国憨厚地笑：“吴老师过奖了。
我在炊事班时跟一个桂林战友学的，他家里以前开米粉店。”
饭后，周陌和伊莎贝尔坐车去公司。
卡洛斯开车，王胜利副驾，后面汤姆和迈克尔开另一辆车跟随。
“昨晚睡得好吗？”车上，伊莎贝尔问。
“挺好。”
周陌看着窗外，“就是某人半夜抢被子。”
伊莎贝尔轻笑：“那你不是抱得更紧了？”
车子驶入华尔街，周陌先送伊莎贝尔到交易部楼层，然后自己上楼。
九点整，詹妮弗带着约翰·史密斯准时走进办公室。
“周先生，早上好。”约翰手里抱着厚厚的文件迹
“坐。”
周陌示意他们在会客区沙发坐下，“詹妮弗，咖啡。”
“这是华尔街40号的租赁策略初稿修订版。”
约翰将文件摊开在茶几上，“我根据建筑结构、楼层视野、周边竞争分析，把七十一层分成了四个等级。”
周陌仔细翻阅。
文件做得很专业，每个楼层都有平面图、视野分析、建议租金和目标租户类型。
“A级是五十五层到七十一层，全景视野，目标顶尖投孝跨国律所、私募基金。
b级是四十到五十四层，视野良好，适合中型金融机构和咨询公司。
c级是二十到三十九层，适合科技公司、专业服务机构。
d级是一到十九层，主要规划为商业零售、餐饮和配套服务。”
“租金标准？”周陌问。
“A级每平方英尺六十五到八十美元，比周边同类物业高百分之十五到二十。
b级四十五到六十美元，c级三十到四十美元。”
约翰指着数据，“我计算过，如果入驻率达到百分之八十五，年租金收入能超过九千万美元。”
“预租策略？”
“从下个月开始接触潜在租户。”
约翰翻到另一页，“我已经列出了三百家目标公司名单，按优先级排序。
另外，我建议为前二十家签约租户提供装修补贴，最高可达每平方英尺十五美元。”
周陌点头：“思路不错。
不过有几个地方需要调整。”
他拿起笔，在平面图上画了几条线：“大堂的水景位置要改，从正门左侧移到右侧。
电梯厅的装饰方案，三号电梯厅和七号电梯厅的对调一下。
另外，顶层那个空中花园，把西侧的植物换成常绿乔木，东侧保持开花灌木。”
约翰认真记下，虽然眼中闪过一丝疑惑，但没有多问。
“好的，我让设计团队调整。
这些改动会影响预算，但应该在可控范围内。”
“预算不是问题。”
周陌放下笔，“我要的是最好的效果。
十月初装修完工，十一月开始预租，明年一月正式入驻。
这个时间表能实现吗？”
“能。”
约翰肯定地，“施工团队已经在加班赶工，王怀远设计师上周去现场看过，进度比预期快。”
“王设计师对中式元素的融合有什么新想法？”
“他用了很多巧思。”
约翰翻开设计图册，“比如大堂的主墙面，用当地花岗岩雕刻了简化版的云纹图案，替代传统的青石。
电梯厅的屏风是用防火胶合板做的，表面做了仿红木涂装，远看很有质福
还有窗户，用玻璃蚀刻工艺还原了中式窗棂的图案，既保留了东方美学，又符合现代建筑的采光需求。”
周陌仔细看着图册：“梁昆浩的功能分区方案呢？”
“完全采纳了。”
约翰，“商务属性优先，所有中式元素都作为点缀，不影响办公功能。
王设计师这疆现代骨架，东方肌理’。”
“很好。”
周陌合上图册，“上午就讨论到这里。
下午一起去现场看看。”
中午十二点半，三人在公司附近的餐厅简单用餐后，坐车前往华尔街40号。
两辆保镖车一前一后护卫。
施工现场已经初具规模。
七十一层的摩大楼被脚手架和防护网包裹，工人们正在忙碌。
项目经理是个五十多岁的老工程师，叫罗伯特，见到周陌立刻迎上来。
“周先生，欢迎来视察。”
“罗伯特，辛苦了。”
周陌戴上安全帽，“进展如何？”
“比计划快两周。”
罗伯特引路，“主体结构加固已经完成，现在在进行内部管线铺设和墙面处理。
按这个进度，九月底就能完工。”
一行人走进大楼。
虽然还在施工，但已能看出未来的轮廓。
挑高十米的大堂空间开阔，阳光透过临时围挡的缝隙洒进来。
周陌站在大堂中央，闭上眼睛几秒，然后睁眼：“水景放在这里。”
他指向右侧一个位置，“要做成活水循环，水流方向从西北往东南。”
“明白。”罗伯特记下。
他们乘施工电梯上楼。电梯是临时的，运行起来哐当作响。
约翰介绍着各楼层的规划，周陌不时提出调整意见。
“这一层的电梯厅，装饰画换成山水题材，不要人物。”
周陌在二十八层，“那边角落放一盆大型绿植，品种选发财树或者平安树。”
“好的。”
来到五十五层，这里是未来的A级办公区。
视野极佳，能俯瞰整个下曼哈顿和自由女神像。
“这层的租金可以再提高百分之五。”
周陌站在落地窗前，“视野值这个价。”
约翰点头：“我重新计算后调整。”
下午三点，视察结束。
周陌在工地办公室和罗伯特、约翰开了个简短会议，确认了所有调整细节。
“这些改动会增加多少成本？”周陌问。
罗伯特快速计算了一下：“大约八十万美元，主要是水景工程和装饰材料升级。”
“批了。”
周陌干脆地，“我要的是精品，不是廉价货。
另外，施工质量必须保证，我会不定期派人来检查。”
“周先生放心，我们公司做了三十年，从没出过质量问题。”
离开华尔街40号时，已经是下午四点多。
坐进车里，周陌对约翰：“下周把修改后的方案和预算报给我。
另外，开始接触租户吧，先从名单上的前五十家开始。”
“明白。”
车子驶回公司。
周陌在办公室里处理了几份文件，詹妮弗进来汇报招聘进展。
“今面试了三个行政助理候选人，其中一个很不错，哥伦比亚大学毕业，有两年律师事务所工作经验。”
“背景调查做了吗？”
“正在做，明出结果。”
“好，合格的话就录用。”
周陌看看表，“今就这样吧，准备回庄园。”
傍晚五点四十分，车子驶入庄园。
夕阳把草坪染成金色，雨和张玉正在和狗玩耍，九条狗追着一个飞盘跑来跑去。
王翠花迎出来：“少爷回来了。
张师傅今晚做淮扬菜，文思豆腐、清炖蟹粉狮子头、水晶肴肉，您最近辛苦，要补补。”
“张师傅费心了。”周陌笑笑，走进主楼。
风门传承让他能感知到，庄园的气场正在新移栽的植物和调整后的布局中，逐渐达到更佳的平衡。
而华尔街40号，经过今的调整，未来的“势”也会更好。
他走到书房窗前，看着外面渐暗的色。
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