合作协议签署完毕，时间已近中午。邹文怀心情颇佳，热情地邀请周陌一行人共进午餐。
“周先生，关山兄，关侄女，还有这位詹妮弗姐，相请不如偶遇，我在附近的藜苑酒家订了位子，大家一起吃个便饭，也当是为我们的合作庆祝一下，如何？”邹文怀笑着发出邀请。
周陌看了一眼关嘉慧和关山，见他们都面带笑意，便点头应允：“邹先生盛情，那我们就不客气了。
曾律师，这边后续的事情麻烦你跟进了。”他对一旁的曾律师道。
“周先生放心，后续的法律文件我会处理好。”曾律师知趣地告辞离开。
一行人移步至藜苑酒家。
包厢内，已经另有几人在等候。
邹文怀笑着为双方引荐：“周先生，我来介绍一下，这位是我们嘉禾的另一位创始人，何冠昌先生；
这位是梁风先生，我们的大管家；
还有这位，洪金宝，现在可是我们嘉禾最炙手可热的武打明星和导演了！”
接着他又对何冠昌等人介绍道：“这位是周陌先生，从美国来的年轻才俊，关侄女嘉慧刚刚成立的工作室‘佳韵演艺社’，就是和周先生合作的，以后大家就是自己人了。”
“何先生，梁先生，洪先生，久仰大名。”周陌从容地与众人握手寒暄。
何冠昌气质沉稳，梁风显得精明干练，而洪金宝则是一脸福相，笑容可掬。
关山也与这几位老熟人热情地打着招呼。
关嘉慧也乖巧地向几位前辈问好：“何叔叔，梁叔叔，三毛哥！”
洪金宝哈哈一笑：“嘉慧妹妹现在可是自己做老板了，厉害厉害！”
席间，气氛融洽。
话题自然而然地围绕着香港演艺圈展开。
邹文怀、何冠昌、梁风以及关山，这几位移居香港发展的老电影人，聊起了近两年香港影坛的风云变幻。
“去年一部《最佳拍档》真是掀起了票房狂潮啊，”何冠昌感慨道，“新艺城势头很猛。”
梁风点点头：“是啊，不过我们嘉禾的《奇谋妙计五福星》和《A计划》也不遑多让。
现在市场竞争是越来越激烈了。”
邹文怀看向周陌，笑道：“所以啊，我们也要与时俱进，开放合作。
像周先生这样能给嘉禾带来新思路、新资源的伙伴，我们是非常欢迎的。”
周陌微笑回应：“邹先生过奖了，我们是互相成就。
香港电影市场活力十足，未来潜力巨大，我相信在各位的带领下，嘉禾一定能再创辉煌。”
洪金宝插话道：“听周先生在美国那边人脉很广？
以后要是有适合我们风格的好剧本或者技术，可要多多关照啊！”他话带着武行饶直爽。
“一定，三毛哥的电影风格独特，在海外也有不少粉丝。
有机会我们可以探讨一下合拍的可能。”周陌客气地回应。
关嘉慧偶尔也会在父亲或者周陌的引导下，上几句自己对某个角色或者电影的看法，显得既兴奋又有些紧张。
詹妮弗则安静地坐在周陌身旁，偶尔用英语低声与周陌交流两句，尽显专业秘书的本色。
这顿午餐在愉快的氛围中结束。
饭后，双方在酒家门口道别，关山也自行离开。
周陌、关嘉慧和詹妮弗乘坐卡洛斯驾驶的车返回怡东酒店。
回到酒店大堂，陈志远便迎了上来，低声对周陌：“先生，霍震霆先生的秘书已经在咖啡厅等了一会儿了，是找到了您之前委托寻找的物业。”
周陌点点头：“带他过来吧。”
很快，一位穿着西装、提着公文包的干练年轻人跟着陈志远走了过来。
“周先生，您好！
我是霍先生的秘书，姓李。
霍先生吩咐我过来向您汇报，按照您的要求，我们筛选了几处位于九龙塘和窝打老道的物业，资料都带来了，您看什么时候方便实地去看一下？”李秘书恭敬地道。
“现在就有空。”周陌干脆地道，他看向关嘉慧和詹妮弗，“一起去看看吧，主要是给工作室选个办公和接待的地方。”
关嘉慧一听，立刻来了兴趣：“好啊！”
于是，一行人分乘两辆车，由李秘书带路，前往看房。
卡洛斯开着车载着周陌、关嘉慧和詹妮弗，迈克尔·陈和汤姆·哈迪则乘坐李秘书的车跟在后面。
下午的看房行程紧凑而高效。
李秘书显然做了充分准备，首先带他们看了位于窝打老道的一栋新建写字楼。
“周先生，关姐，请看这里，”李秘书引着他们走进一个大约1500平方尺（约140平方米）的单元，“这栋楼比较新，管理和设施都很现代化，视野开阔，交通便利。
对于新成立的公司来，形象很好。”
单元内部是标准的写字楼布局，方正开阔，但缺乏个性，显得有些冰冷。
透过落地窗能看到楼下繁忙的车流。
关嘉慧看了看，微微蹙眉，声对周陌：“这里好像……太正式零，感觉像来上班的，少零创意行业的氛围。”
周陌点点头，问李秘书：“这处的报价是？”
“业主开价每平方尺每月十八元，这个单元月租大概两万七千港币。”李秘书回答。
接着，他们又看了位于九龙塘的另一处写字楼单元。
这个单元面积稍，约1200平方尺，位于一栋稍旧的建筑内，租金相对便宜，每平方尺每月十五元。
“这里价格更有优势，周边环境也比窝打老道安静一些。”李秘书介绍道。
不过这个单元的采光一般，内部布局也有些局促，层高较低，让人感觉有些压抑。
詹妮弗从专业角度评价道：“这里作为初期过渡或许可以，但不利于工作室形象的建立和长期发展。”
最后，李秘书带着他们来到了此行最重要的一处物业——位于九龙塘核心区域的一处独栋洋房。
车子驶入一条安静的林荫道，在一扇颇有岁月感的铁艺大门前停下。
李秘书用钥匙打开门，映入眼帘的是一个打理得相当不错的前庭花园，虽然不算特别大，但绿草如茵，几棵老树姿态优美，营造出一片闹中取静的地。
洋房主体是一栋三层高的欧式风格建筑，外墙是米黄色的石材，看起来有些年头但维护得很好。
“这处洋房建筑面积约四千平方尺（约370平方米），地下一层，地上两层。最重要的是，它拥有独立产权和这个约八百平方尺的花园。”李秘书一边引着众人参观一边介绍。
走进洋房内部，一层是一个宽敞的挑高客厅，连接着餐厅和一个阳光房，地面铺着老式的拼花地砖，虽然装修风格是十几年前的，但用料扎实，保养得宜。
巨大的落地窗将花园的景色框了进来，光线充沛。
“这里可以作为接待区和公共办公区，空间足够开阔。”李秘书道。
二层有几个大不一的房间，原本是卧室，可以很容易地改造成独立的办公室、会议室或者型放映室。
“哇，这里还有个这么大的露台！”
关嘉慧惊喜地发现二层主卧外面连接着一个宽阔的露台，视野很好。
地下一层则是一个相对独立的空间，带有独立的卫生间，可以作为储藏室、员工休息区，或者未来改造成型剪辑室、录音棚之类的功能空间。
“michael，我觉得这里很好哎！”
关嘉慧兴奋地挽住周陌的手臂，眼睛里闪着光，“不像写字楼那么冷冰冰的，在这里办公心情都会好很多！
你看这个花园，以后气好的时候可以在外面开会，或者举办型派对。
空间也够大，够灵活，以后工作室人多了也完全没问题，感觉很有我们创意行业该有的格调！”
周陌仔细打量着这处洋房，也确实觉得这里气质独特。
它兼具了居住的温馨感和办公所需的庄重感，独立性和私密性都很好，稍作改造，完全能成为一个兼具办公、会客、甚至偶尔举办型沙龙功能的理想场所，非常符合“佳韵演艺社”这种带有个人品牌性质的工作室的定位。
他看向詹妮弗，用眼神询问她的意见。
詹妮弗从管理和实用角度评估后，也点头表示赞同：“周先生，从功能性和品牌形象角度看，这处洋房确实比单纯的写字楼更适合关姐的工作室。
独立入口、花园、露台，这些都是在核心商业区写字楼里难以获得的稀缺资源，对于建立工作室的独特调性和吸引高端合作很有帮助。”
周陌问李秘书：“这处洋房业主报价多少？”
“业主报价四千三百万港币，不过霍先生交代过，如果您真心想要，价格应该还有一点议价空间，大概能谈到四千一百万左右。”李秘书如实汇报。
周陌又征求了一下关嘉慧的意见，见她满眼都是喜爱和期待，便不再犹豫。
“李秘书，就这处九龙塘的洋房吧。”
周陌做出了决定，“价格方面，你去和业主谈，尽快以四千一百万左右的价格敲定。
另外，麻烦你回去转告震霆，房子买下来后，还需要拜托他帮忙找可靠的团队，按照工作室的需求进行一些内部改造和装修。
设计方面……”他看向詹妮弗和关嘉慧，“你们和设计师沟通，结合功能需求和嘉慧的喜好，拿出个具体的改造方案来。
预算方面不用太拘束，要做出品味和实用性。”
“明白，周先生！
我回去就向霍先生汇报，尽快办理相关手续和联系设计团队。”李秘书利落地应承下来。
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