次日，尖沙咀租金协商委员会正式挂牌成立。
先前嚷着涨租的一众商户，此刻竟哭着求着要协会租他们的房子。
高秋望着台下的群众代表，身旁立着并肩的同志，心中满是愉悦，他热情洋溢地开口：“同志们，我们拿下邻一步的胜利，但绝不能松懈！
大家要清楚，协会刚成立，千里之行始于足下，我们不过是刚刚起步，往后还有更多更艰难的挑战。倘若建了协会，反倒把这里变成谋取私利的地方，我们又怎么对得起街坊邻里？”
他目光沉沉扫视众人，语气凝重：“那样的话，我们迟早会被街坊们打倒，最终变成我们曾经最讨厌的人！”
高秋正了正衣裳，朗声道：“蒙大家不弃，推选我高秋做租金委员会的主席。我先一句，我上任后的第一件事，就是推举李敬棠先生为协会的名誉主席！”
高秋心里看得透亮，任何组织、任何协会，都难杜绝蛀虫滋生；
也难保有人坐上位置后变心，落得屠龙者终成恶龙的下场。
而他的法子，便是在顶上供起一尊有能力，能从物理上把这些蛀虫赶尽杀绝的人。
批判的武器，永远比不上武器的批牛
有这尊大佛镇着，谁要是敢在协会里搞事情，最终的结果，只会是被彻底物理消灭。
有人能听懂高秋的顾虑，有人懵懵懂懂，可这都不重要。
李敬棠要做这名誉主席，没人敢拦，也没人愿拦 —— 换个角度看，有这尊大佛罩着，这租金委员会才能踏踏实实办下去。
高秋转身搬来一块黑板，立在台前，边写边比划着开口：“首先咱们的本职，租金管控工作。我希望先建立透明、数据化的尖沙咀租金体系，把数据明明白白摆出来，彻底杜绝乱加价、乱提价、价格不透明的情况。从商户到大写字楼，我们都去谈。当然，这只是指导作用，没有任何强制措施。”
他顿了顿，直言：“所以这手段未必奏效，但不重要。第二，我们要靠共同租赁。我的意思是，吸纳大量租户加入委员会，让他们选出代表，跟我们提诉求。
我知道在座不少本就是租户代表，我的意思是，委员会里要有各式各样的代表，才能兼听则明。这一步的好处，是我们能团结起来，以共同租赁的方式跟大地主砍价，他们省心，我们也省心。很多时候，协会就相当于二房东帮大家打理，这是普惠所有饶法子。”
“第三，共同诉讼。既然签了共进湍租约，日后出任何问题，我们就走共同诉讼。单人诉讼千难万难，但我们整体去法院交涉，很多事都会迎刃而解。这就是组织的力量。”
高秋放下粉笔，目光扫过全场，朗声道：“我话讲完，谁赞成？谁反对？”
自然没人反对，全场皆是热烈的掌声。高秋抬手摆了摆，掌声渐渐停歇，他又走到黑板前继续写写画画。众人都满心好奇，租金的事不是都完了？还有什么要讲的？
高秋却毫不停歇，开口道：“我认为租金问题，不过是咱们尖沙咀民生的一部分，我们还要关注更多民生事。
比如，大家常看到路边乱摆乱放、随意摆摊的情况，从来没人好好跟他们谈，官方也只是粗暴整治。
那我们该做什么？是不是可以跟他们好好聊聊？因为我们本就站在一起。
想他们所想，急他们所急，给他们划一片专属区域，把大家组织起来规范摆摊。
当然，我们还能帮他们找些保洁人员，这样对咱们的市容市貌，也能有个好的改善。
尖沙咀，本就是大家的尖沙咀，对不对？”
台下众人纷纷点头附和。
“当然，这只是其中一点。” 高秋接着道，“所以我希望，我们可以成立志愿者巡查队。
当然，这绝不是什么出格的事，我们也绝不会像黑社会那般行事。
我们的目的，只是通过志愿者去宣讲、去劝导。
而且志愿者的用处远不止于此，我还希望大家能做些真正帮衬街坊的事。
比如，不少上了年纪的街坊，对市政事务不熟悉，办起事来处处碰壁，那我们就可以批量帮他们处理这些市政问题。
哪里要交文件、哪里要填表格、哪里要办申请，这些事我们都能搭把手帮着办。”
还有，” 高秋接着在黑板上写写画画，“谁家遇上难处，我们可以组织群众捐款，甚至直接对接和下慈善基金，为困难街坊提供救助。
总而言之，我想的是，我们的租金委员会，眼界别只困在租金上，要把目光放到整个尖沙咀、乃至全港市民的民生福祉上。只要街坊们有急难、有诉求，我们就尽力帮衬。”
“当然，肯定有人会问，钱从哪里来？我们做这些事，自然不能全靠免费。
比如我们帮大家谈下来的租金，比原本市场价低的部分，我们可以从中收取一点中介服务费，这是保证协会自我造血的办法。
另一方面，和下集团的安保、保洁，都能以成本价为我们提供服务，大大减少开支；我们采购物资，也能通过和下的商超渠道。而且所有慈善相关的事宜，都可以对接和下慈善基金。”
“除此之外，平日里我们可以向商户、住户每月收取一点管理费，五块、十块都好，看着少，但等我们这个大家庭发展到一万户，一个月也能有几万、十几万，足够维持协会基本运转。大家以为怎么样？”
众人自然纷纷举手同意，此刻没人不服高秋，只觉这人是真的有本事、不简单。
“那么好，” 高秋面色一肃，沉声道，“诸位，今我的这些，若是大家都举手同意，我便会把它写进我们尖沙咀租金协商委员会的章程里，往后所有人都要按章程办事！”
在李敬棠不在场的情况下，尖沙咀租金协商委员会第一届大会圆满落幕，这也标志着尖沙咀的民生发展，正式开启了一个新纪元。
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