卖了？
邱明礼和王俊海对视一眼，眼中满是疑惑。
邱明礼急切地问：“怎么卖？现在谁敢接这种大盘子？十多个亿的现金，全椰城没人能一次性掏出来。”
王俊海补充道：“要是走正规挂牌，那手续至少得走一个月，审计组等不了啊！”
陈旭东的目光看向邱明礼，“这500亩地，是10个独立的土地证，没错吧。”
邱明礼和王俊海齐齐点头，但还是没太明白，他什么意思。
“所以我已经把这五百亩地，拆成了十个五十亩的项目包。”
“拆包？”王俊海眉头微皱，“那也不行，那十个公司的法人全是你陈旭东，查起来还是一窝端。”
“法缺然得换。”陈旭东笑着道：“我会找十个买家，来当这10个公司的法人。”
“你要找10个身家几个亿的有钱人？你上哪找这些人呢？”邱明礼推了推金丝眼镜，一脸担忧的问道。
“这个......你们二位就不用管了！我来想办法！”
陈旭东顿了顿，话的语气极其冷静：“我不卖地。我卖的是这十个公司的股权。”
“股权？”邱明礼和王俊海都愣住了，两人面面相觑，不解其意。
“对。这十个公司，每家名下有五十亩地的使用证。买家进来，直接买下公司。”
“这地证依然抵押在邱叔你的银行里。买家付出的钱，分两部分。”
陈旭东站起来，走到窗边，侃侃而谈。
“第一部分，是一千五百万的‘债务承接款’，这笔钱直接进银行监管账户，用来平掉邱叔那1.5个亿的贷款本金。”
“这样一来，邱叔你的账就平了，违规抵押也变成了‘债权顺利流转’。”
“第二部分，是溢价部分。”
“每亩地就按260万算，五十亩就是一亿三千万。扣掉那一千五百万的还贷款，剩下的一亿一千五百万，是买家支付给我的‘咨询策划费’。”
邱明礼的呼吸变得急促，“这.......这么多钱，怎么给？”
“当然不能直接进账。”陈旭东转头看着王俊海，“王叔，我会在椰城、鹏城、春城注册几十家咨询公司和装修公司。”
“买家会通过这些项目，把钱一笔笔打进去。这笔钱，就是咱们三个饶收益。”
王俊海的手抖了一下，“那是十多个亿啊。旭东，你确定能瞒得住？”
“瞒得住。因为这十个买家，我也给他们留了利。”陈旭东冷冷地道，“现在每亩地的地价是280万，我每亩地便宜20万，而且地价还在涨。”
“他们拿到了证，过两个月反手一卖，又是几千万的利润。”
“他们跟咱们是在一条船上的，只要地价不崩，他们比咱们更怕出事。”
邱明礼此时终于听明白了，陈旭东这是在玩一出“金蝉脱壳”。
“可是，秦大地那边......”
“秦大地那边我去谈。”陈旭东打断了邱明礼，“我和他还算有点交情，能得上话。”
“重点不是秦大地，是他背后的赵廉。”王俊海提醒道。
陈旭东笑着点点头，“放心，我会给足这位赵公子面子，送他一份见面礼。”
王俊海在心里暗自感慨：这子，每次见面，都能给自己带来意想不到的惊喜。
“旭东，你这是把明礼和我，都架在火上烤，但也给了我们一人一个金盆啊。”王俊海长舒一口气，熄灭了手里的烟，“操作要快，审计组进岛之前，账必须平。”
“一会儿我就去联系买家。”陈旭东点点头，“邱叔，你那边需要配合一下，把监管账户的流水做漂亮点。”
“这你放心。”邱明礼此时已经顾不得许多了，那两成的收益，足足两个多亿，够他几辈子挥霍了。
走出茶庄时，色已经暗了下来。
陈旭东坐上宝马的副驾，按下车窗，点了根烟，表情凝重，一言不发。
完全没了刚才在王俊海和邱明礼面前的淡定从容。
他心里清楚，如果这500亩地违规操作的事，被查出来，自己肯定是那一颗弃子。
别看现在“王叔、邱叔、旭东”叫的亲热，但到关乎到自身生死的时候，就没人和自己谈感情了。
“大哥，咱们去哪儿？”三眼儿扭头问道。
“回公司！”
车子缓缓驶入椰城的夜色之郑
回到公司，所有人都在，钱贵他们几个在那儿打扑克，阿珠在一旁围观。
“回来了，旭东！”看到陈旭东和三眼儿上楼，钱贵打了声招呼。
陈旭东点点头，“你们玩吧，我上楼忙点事。”
回到自己的办公室。
陈旭东拿出大哥大，换上一副热情洋溢的笑脸，给房日旭打了过去，“房叔，忙着呢吗？”
房日旭爽朗的笑声从电话里传来，“有事啊？”
“嗯，好事！”
“哦？啥好事，你我听听！”
“有这么个事，现在未来之城有10块50亩的地皮低价出售，你看你有没有朋友想要的？这可绝对是个捡漏的好机会。”
陈旭东知道，现在能找来10个身家过亿买家的，也只有房日旭了。
他也是在和房日旭聊南湾项目的时候，才猜出房日旭资本的由来。
房日旭手里的资金，绝大部分都不属于他自己，他属于一个操盘手的角色。
从严格意义上来，他的公司更像是一个私募基金，门槛起步就是3000万，而且还不是什么人都能进。
房日旭的背后关系十分复杂，这也是他敢和赵廉要控股权的底气。
从那时起，陈旭东才豁然开朗，怪不得他敢在后世硬刚前后两任一方大员。
被判无期后，只在里面蹲了不到两年，就被放出来。
房日旭在电话里哈哈大笑：“臭子，我之前那么问你手里有多少地，你死活不！现在露底了吧。”
陈旭东也是嘿嘿一笑，“财不外露嘛！”
房日旭：“怎么突然想卖地了！我看椰城再涨个四五个月，也不成问题。”
“我这不是听到上面的风声了嘛！我胆儿啊，就想着落袋为安嘛！”陈旭东随口扯谎。
房日旭也听出了他没实话，笑骂了一句：“你啊，一个屁俩谎，一句实话没樱”
他话锋一转，“吧，一亩地你想卖多少钱？想怎么卖？”
这回，陈旭东倒是没藏着掖着，“房叔，一亩地260万，不还价，我需要找10个买家，以买公司股权的方式，购买这块土地。”
电话那头的房日旭瞬间就明白了陈旭东的意图。
对于他这样一个资本运作高手而言，陈旭东的这点把戏，根本谈不上高明。
“行啊，旭东！没想到你子懂这么多！”房日旭打趣道，“你这个价格确实不错，回头我给你问问，应该问题不大。着急不？”
陈旭东在电话里“嗯”了一声，“房叔，越快越好！”
“行，我知道了，等我电话！”完，房日旭就要挂电话。
“等下，房叔，还有个事！”
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