“咋了嫂子?”苏米声的问。
唐明娟看了一圈,怕别人听见,又压了压声音,挨近苏米,“没什么事,就是阿则房子过户的事。你看现在还有一个月就要到暑假了。我听七月初学就要报名了,再不过户,就来不及了。”
苏米听明白了,这事确实不适合在包间里,于是她也声的回道:“行,嫂子,咱们到外面。”
苏大麦见妹妹出了门,妈又不怎么话,她就主动撑起了苏家的场子与江家人寒暄。
能够听出来,赵婉莹话里话外的意思就是想按照江则这边的规矩来,苏大麦心里有些不悦,但还是笑着应和着,毕竟这是两家人商量婚事,不能闹得太僵。
再,还没吃饭,赵婉莹的也不能真算数。谁都知道要先听女方的要求,也是这顿饭的意义。
苏大麦一直把客气的微笑表情挂在脸上,什么事都得先听着,后面才能知己知彼。
江则见苏米和嫂子出去了,他猜到了是过户房子的事。先不别的,把屋里的场子撑起来才是要紧。
包间里很热闹,外面的苏米却很沉默。
因为嫂子了,“阿则已经同意过户了,现在就差你了。不过阿则也跟我了,今是你们商量结婚的日子,让我等过了今再跟你商量。可是米你也知道,这马上就要报名了,再不过户就来不及了。只要你点头,江则那边绝对没问题。这事办完了,嫂子会承你的情,请你跟阿则吃饭。”
吃饭倒不至于,苏米也不是吃不起饭,只是她最怕应酬。
更让她沉默的是,嫂子话里话外的意思就是在告诉她:阿则都已经同意了,就差你这个外人了。
苏米深吸一口气,抬起头看着唐名娟,“嫂子,我理解孩子上学的事很着急,但过户房子毕竟是大事。我和阿则虽然在商量结婚,但我也得为自己考虑考虑。而且,过户这么大的事,我觉得还是要和阿则再好好谈一谈比较好。”
唐明娟听了,脸上闪过一丝不悦,但还是挤出笑容:“米啊,阿则都同意了,你就别多想了。我只是借房子,用完就还给你们。”
苏米愁眉不展,她觉得老婆和车不能外借,更觉得房子不能外借。嫂子现在的语气好像很强硬,仿佛那房子不是江则的而是她的一样。
苏米也不是气,就是觉得被人拿刀架到脖子上的感觉很不舒服。
唐明娟见苏米半不吱声,又开了口,“我听你的房子学区是一,比四都好。江则的房子你的闺女又不用,大虎虎影响不了她的名额。”
“不是这个问题。”苏米绞进脑子,突然灵机一动。
有了!
她之前买的是二手房,过户的手续都还记得。里里外外各种税来回过两次户需要大几万块钱。要是嫂子知道了,肯定会舍不得这个钱。正好梁静也在,她可以让专业的梁静来解释税费的事。
“那也行,嫂子。房子既不是我的,江则问我的意思也是客气话。我的意思肯定是同意的。嫂子的孩子就是江则的亲侄子,江则的亲侄子也就是我的亲侄子,过户房子给我侄子上学,我自然是没有意见的。”
苏米一直是微笑着的,声音也很和煦。很快她就话锋一转,化被动为主动,“巧了嫂子,正好我同学也在。她是房产销售,过户这事她比咱俩专业,我这就请她出来跟咱们细节。
唐名娟喜出望外,“那感情好,真是碰巧了。”
苏米不动声色的微笑着,从包间的门口朝里间的梁静招了招手。
因着今是两家商量结婚的事,所以苏米简短的了一下嫂子要过户江则房子给俩孩子上学的事。
梁静会意,知道苏米是没辙了,才搬出她这个顾问出来。
“是可以的,不过有些麻烦。”梁静仔细解释,“那套房子多少平?”
这话,梁静是问苏米的。
苏米没有去过,只知道三室一百多平,具体的平数她是不知道的。
那套房子在装修好的时候,唐明娟是去过的,所以她自然知道那是多少平的。
“一百二十平。”唐明娟很快就脱口而出了。
梁静点头嗯了一声,拿出手机开始算。很快在她熟练用计算器的情况下,屏幕上显示了一连串的数字。
“我算的这个是契税什么的。”梁静把手机屏幕放在了唐明娟面前。
“这么多?”唐明娟不可置信的问出了声。
”这只是正常的税费,也不算多了。”
唐明娟的脸色瞬间变得十分难看,她没想到过户房子要这么多税费。原本以为只是简单的过户,没想到成本这么高。她开始犹豫起来,心里盘算着这笔钱花得值不值。
苏米在一旁不动声色地观察着嫂子的表情,心里暗自松了口气,她知道自己这一招起作用了。
梁静继续道:“而且这只是过户时的税费,后续可能还有一些其他的费用。而且你是借房子的,那被过户的一些手续费你也应该出的。总不能人家既借了房子又得搭上钱吧!”
唐明娟皱着眉头,沉默了好一会儿,才勉强挤出一丝笑容:“哎呀,没想到这么麻烦,那我回去再跟大虎虎他们的爸爸商量商量。”
苏米点头,“行,嫂子,我就我同学专业,一看就比咱们知道的多。”
唐明娟点点头,脸上有些尴尬。
随后,三人回到了包间,仿佛什么事都没发生过一样,继续着两家饶婚事商谈。
进来后,赵婉莹含沙射影的了几句,苏米装听不懂。
而后,两家人一直绷着,谁都没有先提结婚的具体细节和步骤。
闫红梅原本就性子弱,外人面前不太话,苏大麦也是见机行事。
苏家是女方,自然得端着些,主要先看男方的诚意。
苏米今是婚事的主角,却像个透明人一样,只是安静地坐在那里吃菜。
眼见着饭都快吃完了,赵婉莹终于绷不住了,主动跟对面的闫红梅提了话头:
“亲家母,俩孩子已经决定要结婚了。我对米也很满意,今就是来跟亲家母商量结婚的细节,你们这边有什么规矩尽管提。”
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