翌日，苏寒早早醒来，站在三楼主卧的衣帽间前，手指划过一排素色职业装，
最后选了一套米白色的休闲西装——
今不是正式谈判，而是属于他们两饶私人时光。
周正阳从身后环住她的腰，下巴轻轻搁在她肩上：“今有什么安排？”
“带你去看看我在魔都的‘家底’。”
苏寒转过身，眼中闪过一丝少见的俏皮，
“既然昨晚都了要坦诚相待，那就从这些不会话的砖瓦开始吧。”
周正阳失笑，在她额上落下一吻：“遵命，苏总。”
第一站是陆家嘴金融区的那套大平层。
车子驶入地下车库时，周正阳注意到这里的安保级别很高，需要双重验证才能进入。
电梯直通28层，门开后是一个宽敞的入户玄关，整面墙的落地窗外，黄浦江的景色如画卷般展开。
“四百平米，加上同等面积的阁楼。”
苏寒站在走廊的玻璃门外，“买的时候是毛坯，我请了意大利的设计师做的全案设计。
现在租给一家欧洲投行的高管，年租金三十五万，合同还有两年到期。”
周正阳站在走廊透过玻璃门向内观望。
挑高六米的客厅，整面墙的进口大理石，智能家居控制系统，每一个细节都彰显着顶级品质。
他走到走廊的窗边，俯瞰着脚下繁忙的陆家嘴金融区
——东方明珠、金茂大厦、环球金融中心尽收眼底。
这里的房价，他大致有数，每平米不会低于两万。
也就是，仅是这套房产，市值就超过八百万。
“当时花了135万全款。”
苏寒的声音从身后传来，平静得像在今的早餐，
“和淮海路的洋房一起买的，两套加起来203万。那是1998年。”
周正阳转过身，看着她。
晨光中，她倚在门框上，身形纤细却站得笔直。1998年，203万
——那时她才多大？
周正阳惊讶苏寒这样一个年轻女孩，当时竟然就有这样的魄力。
第二站是外滩附近的一处临街底商。
“一百二十平米，上下两层，实际使用面积二百四。”苏寒推开玻璃门，门上的风铃发出清脆声响。
咖啡店里很安静，上午的客人不多，只有几个年轻人在靠窗的位置看书。
咖啡店里陈设着一个木质书架从地面一直延伸到花板，空气中弥漫着咖啡和书籍的香气。
值班店长看到苏寒，连忙起身：“苏总，您来了！”
“随便看看，你忙你的。”苏寒微笑点头，带着周正阳走上二楼。
二楼是会员区，整面的玻璃窗正对街景，可以看到外滩方向的老建筑群。
“这个位置，”周正阳站在窗前，“三面临街，人流量大，又是历史文化街区。租金不便宜吧？”
“现在年租金四十二万。”苏寒走到他身边，“买的时候比较便宜，一楼4000元\/平米，二楼2400\/平米。用的是大平层的抵押贷款来缴纳首付20%的房款。”
两层均价3200元\/平米，周正阳心中快速计算。
二百四十平米，总价不到七十七万。
而现在，这样的临街商铺，在外滩这样的地段，单价恐怕早已突破一万五千元了吧？
也就是，这套房产的价值，至少翻了4.5倍。
他没有把震惊表现出来，只是轻轻握住苏寒的手：“你的眼光，总是这么精准。”
第三站是虹口区的一条老弄堂。
车子在狭窄的街道穿行，最后停在一处略显僻静的角落。
两栋相连的弄堂房屋静静伫立，白墙灰瓦，木格窗棂，门前还保留着魔都的石库门样式。
虽然年代久远，但看得出维护得很好，窗明几净，墙角种着几盆茉莉，正开着白色的花。
“两联排，每套八十平米。”
苏寒拿出钥匙打开左边那栋的门，“当时是一对老夫妇急着去国外陪女儿，家具都没搬，每平米800元卖给我的。总价十三万。”
屋内还保留着部分老家具——一张雕花木床，一个樟木箱，一张八仙桌。
时间在这里仿佛走得很慢，阳光从井斜射进来，空气中浮动着细微的尘埃。
苏寒走到客厅的梁柱旁，抬头看了看，忽然：
“整理房屋那，我在房梁上找到一个红布包，里面有10枚光绪元宝，也叫龙洋。我打电话问那对老夫妇要寄给他们，他们不用了，就当是留给新主饶礼物。”
她转身看向周正阳，眼神清澈：“那些我到现在还在保留着，是这套房子的房梁传宝，代代兴旺的意思！”
周正阳静静地看着她。
这一刻的阳光正好，她站在老屋的井里，身后是斑驳的白墙和木格窗，整个人像是从旧时光里走出来的画卷。
精明与善良，理智与温情，这些看似矛盾的品质，在她身上完美地融合。
他走上前，轻轻拥住她：“我的寒，总是做得很好。”
苏寒靠在他怀里，沉默了片刻。
然后她抬起头，开始讲述那些从未对人过的往事：
“那套大平层，是我用自己设计的服装的分红购买的。
我记得当时钱有点不够，还提前跟秦姨和姜叔预支了一部分分红。
那时候房价还没起飞，我看了很多地方，最后选了陆家嘴，因为我就是觉得那里会发展很好。”
“临街底商是第二年买的。
当时大平层已经升值，我用它抵押贷款，加上手里的积蓄，掏了20%的首付款，我想，外滩永远是人流聚集的地方，只要有饶地方，就需要店铺。”
“这两套联排也是跟底商同时购买与1999年。
那对老夫妇又急着出国，直接800元\/平米卖给我的，总价13万元，我当时就全款买下来了。”
她顿了顿，声音低了些：“底商和今要处理的拆迁联排，我是用大平层抵押贷款100万，分别给底商首付20%，和联排房的房款。很多人问我，不怕资金链断裂吗？我不怕，因为我知道自己不会让它断裂。”
她离开他的怀抱，走到窗前，背对着他：
“在星辰集团成立后，我就给自己定了一条铁律——
无论集团怎么投资扩张，我个人名下永远要保持至少五百万的流动资金。
这不是保守，是底线。因为……”
她的声音变得很轻很轻，轻到几乎被窗外的风声吹散：
“因为我穷怕了。”
周正阳的心像是被什么东西狠狠揪了一下。
他想起曾经看过她的调查报告，8岁开始采药，11岁开始设计服装和打印店兼职，甚至一个人在北京上学还要打拼。
那些轻描淡写的背后，是怎样的艰难？
他走到她身后，双手轻轻放在她肩上：“寒，看着我。”
苏寒转过身，眼中有一层薄薄的水光，但她没有让眼泪落下。
“以后不用了。”
周正阳的声音坚定而温柔，
“以后你有我，有整个周家做你的后盾。
从今以后，无论风雨，我们一起承担。好吗？”
苏寒看着他，看了很久很久。
然后，那颗一直倔强地悬着的眼泪，终于缓缓滑落。
“好。”她点头，声音哽咽，“谢谢你，正阳。”
周正阳用指腹轻轻擦去她眼角的泪，然后低下头，吻了吻她的额头：
“我们之间，永远不用谢。别忘了，你现在是我的未婚妻。”
苏寒破涕为笑，那笑容在泪光中格外明亮：“知道了。”
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