下午三点左右，李建南将正信银行的人准时接到了庄园。我提前来到门口等候，只见一辆黑色的奥迪A8L缓缓停稳。
车上下来两位中年男士，气质沉稳。走在前面的那位约莫四十出头，面带微笑，主动朝我伸出手：“您就是张总吧？幸会！我是彭翰，正信银行珠海分行的负责人。”
我上前一步与他握手：“彭行长，您好！大驾光临，快请进。”
“张总太客气了。”彭翰寒暄着，侧身一步，恭敬地引荐身旁另一位气质更为内敛的男子，“这位是段浩南，段先生。”
他没有具体介绍段先生的职务，但其神态举止间的恭敬，这位段先生的地位肯定远在彭行长之上。我立刻向段浩南点头致意：“段先生，欢迎！”
段浩南微微颔首，目光平和地扫过庄园景致。我将二人引至别墅二楼的书房。
段浩南信步走到落地窗前，负手而立，眺望着窗外的景色，片刻后开口道：“张总这地方闹中取静，视野开阔，待着很舒服。”
我一边熟练地烫洗茶具，一边笑道：“段先生过奖了，自己住着图个清静。”
我将冲泡好的茶汤斟入茶杯：“两位请尝尝，这是我老家的单丛茶。”
段浩南接过茶杯，酌一口：“鸭屎香，不错。其实，我的家乡离你们那儿也不远，我是客家人。”
“潮客一家亲！难怪我一见段先生，就觉得分外亲牵”我顺势接话。段浩南只是微微一笑，未再多言。
书房内出现短暂的沉默。我便主动切入正题：“段先生，彭行长，关于我用莞城那几块地皮申请抵押融资的事，不知评估结果如何？”
彭翰与段浩南交换了一个眼神，放下茶杯，语气诚恳：“张总，实不相瞒，我们这次来，并非是来放贷的。我们更希望能跟你合作开发。”
“合作开发？”我略感意外，“不瞒二位，我短期内并没有开发运营的打算。”
彭翰接口道：“我们正是看中了您手中地皮的潜力。我们是想先与您达成战略性合作协议，将土地权益纳入集团资产包，具体开发，可以几年后再推进。”
我道：“但我近期确实需要资金周转。若只是合作开发，恐怕难以解决我当下的需求。”
彭翰脸上露出一抹了然的笑：“张总，明人面前不暗话。我们来之前做过了解。您目前遇到的困境，我们清楚。但你其实并不真正缺钱。你在海内外的现金流，远超许多上市公司。毕竟，你这前几年香港彩相关业务领域的积累，是相当深厚的。”
我心头猛地一震，老六的业务，我这几年都交给下面的人了，自己从来没有对接过！对这么短的时间就被人查了个底朝。早听正信银行是国内背景最牛逼的商业银行，背后的关系真是通了。
书房内再次陷入沉默。彭翰观察着我的神色，语气推心置腹：“张总，咱们打开窗亮话。我明白你的核心诉求，就是想保住黄龙镇那两块地皮，还有你在莞城的其他两块地不被某些势力夺走。”
“我们可以承诺，只要您签订长期合作开发协议，后续所有产权保障、应对外界干扰的事务，都将由我们的法务和公关团队全面接手。在华南这片地界上，还没有我们摆不平的麻烦。”
我追问道：“不知道具体是怎样的合作模式？因为等上几年才开发，这中间变数太大，我是否太被动？”
一旁的段浩南终于再次开口，声音平稳有力：“张辰，我明白你的顾虑。你是在担心我们会不会也跟莞城那几个无良商人一样巧取豪夺，对吧？”
他目光深邃，“你放心。我们正信集团的格局，还不至于为了这点蝇头利去干这种无赖的行径。我们是寻求长期共赢，不是劫道的土匪。”
我神经稍稍放松：“感谢段先生坦诚。那么，具体方案是？”
段浩南言简意赅：“你将地的开发权益独家授权给我们正信集团。未来开发所产生的全部净利润，你个人占三成。”
“三成？”我眉头微蹙，“段先生，黄龙镇毗邻鹏城，并入鹏城是大概率事件。三成的净利分成，是否太低了？”
彭翰接过话，语气肯定：“张总，关于区划调整，只是传闻。我可以明确告诉您，黄龙镇不可能并入鹏城剩”
“反之，如果你继续再拖下去，给了别人可乘之机，他们可能会用各种手段，比如制造合同纠纷、安插罪名，到时候你就得不偿失了。”
我沉默片刻，权衡利弊。然后抬头看向段浩南：“段先生，合作诚意我感受到了。但我还想确认：关于这些地块的合作，您是否能拍板？”
彭翰立刻代为回答，语气带着敬意：“张总放心，段先生的决定，就是集团最终的决定。”
我点头，身体坐直：“好！既然段先生爽快，我也表明诚意。除了莞城的地，我在鹏城和羊城还有几处位置更优的地块。如果分成比例提高到三点五成，我愿将所有这些土地资源，打包一并委托给正信集团！”
段浩南脸上露出一丝意味深长的笑：“张辰……难怪你能迅速崛起。做事果然够果断。好！我答应你，项目的利润给你百分之三十五！”
他随即对彭翰吩咐：“彭行长，联系集团法务总监，让他带人今晚务必赶到莞城。”
彭翰立刻应声：“好的，段先生，我马上安排！”完起身出去打电话。
段浩南转向我，语气轻松：“张辰，看来今晚要叨扰一顿晚饭了。”
我心中大石落地，热情回应：“段先生这是哪里话！您和彭行长能留下用餐，是给我张辰面子，求之不得！我这就安排。”
我掏出手机，直接打给李建南。电话一接通，我就：“老李，赶紧安排一下晚饭。跟新来的师傅，晚上有重要客人，让他做几个拿手菜。”
“对了，让他多做几道的客家菜，然后你再去福临门打包一些燕翅鲍回来，其他的你看着买！”
……
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