余家诚最后没有在旭辉广场开店。
同样的一间门面房，大都差不多，万兴壹号院区北门的要四万左右一年，旭辉广场的只要两万多一点点。原因就是万兴壹号院北门的门面房在学校对面，从周一到周五都有人流量，风雨无阻，而旭辉广场那边只有逢周末和节假日且气良好才有人。
但两万多一年的房租，加上装修费（旭辉广场的门面都是新的，纯毛坯，水电要走，地面要贴砖），此时的余家诚还是承担不起，也掏不出。
所以，虽然余家诚挺认真地看了几间旭辉广场的门面，最后却是看了也白看。
好在，余家诚有时发发朋友圈，仍然能倒倒货，有点收入。
但余家诚感觉这终究不是长久之计。
……
时间磨磨蹭蹭地来到了2024年3月下旬。
余家诚忽然想起，自己在亿丰市场买的那间门面，每年就是3月底收下一年房租。
而这个3月底，五年租约就到期了，干脆收回来自己做好了。
于是就发信息给房客余涛，跟他五年时间到了，这房子应该不租了，让他做好搬走的准备。
余涛却，跟他的有点迟，他没有心理准备要搬走，给他一个月时间考虑考虑。
余家诚当初买下这间门面本来就打算自己做的，当时准备用来做石墨烯电地暖，顺便卖木地板。
后来跟物业公司闹得不愉快，又搞不赢物业公司，才愤而搬走的。
跑到当时的红星美凯龙六安二店搞了间店面卖地暖，又把徐春芳的那个店移到了文一?云河湾16号楼102室，却把自己买的商铺租给了余涛。
商铺租给余涛时，那时候的市场行情还在上升期，一般转店面还要转让费。余涛原来的店位置不好，正常来换到余家诚这种位置比较好的商铺，当时还是多少要付出一定的转让费的。
余家诚跟余涛，店我是直接租给你的，就不收转让费了。但租金这一块我就不能再给你便宜了。时间的话就签五年。
我也问过了，我这个位置，又在拐角，一般在一万八一年，我就收你一万八一年，而且前三年都是这个价。但后两年涨一千块钱。
付款方式这一块，第一年你就付一年房租，还有两千块钱的押金。一年以后，第二年和第三年的房租你一起付，总共三万六。第四年，你把第四年和第五年的房租一起付了，总共三万八。
按照当时的行情，余家诚的条件一点都不苛刻，所以余涛也就痛快答应了。余家诚把好的条件拟成协议，双方把租赁协议签了。
当然，实际执行中，一年以后，余涛在付第二年和第三年房租时分了好几次，最后一次第二年都过去了。付第四年和第五年房租时也是如此。
现在余家诚想把门面收回来自己做，余涛却不愿痛痛快快地搬走，余家诚也不好什么。毕竟是五年的老租客了，而且还是同姓，五百年前是一家。
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